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Melhoria lógica locação por temporada

Ao selecionar os valores e formas de pgto de uma nova locação por temporada, o sistema poderia ter uma seleção de mês vencido ou a vencer(que deveria ser o padrão ...
Sugerido por Jan Ramos (20 mai., '20) • Votado • Comentários: 0
Em validação Gestão de Locação
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Retirar valores da taxa de administração recebida para usuários que apenas podem consultar a gestão

Migramos agora para o crm. Autorizei meus funcionarios apenas a consulta no gestao de locacao e aparece para eles o total que recebemos de taxa de administração. ...
Sugerido por Thaís Regina Garcia (09 nov., '20) • Votado • Comentários: 7
Em consideração Gestão de Locação Usuários
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Implementar na pesquisa o nome do empreendimento nas locações

A pesquisa é bem completa, mas falta ter também o nome do Edifício. Isso faz falta, às vezes lembramos o nome do inquilino ou proprietário, quando não, só nos resta o ...
Sugerido por Daniel Carlos Suman Brito (26 out., '20) • Votado • Comentários: 4
Em consideração Filtros para pesquisa Gestão de Locação Imóveis
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Salvar como rascunho

Ao cadastrar locações ou outras funcionalidades, ao apertar fora do cadastro perdemos as informações adicionadas, precisando assim refazer todo o cadastro. Sugiro ...
Sugerido por Stephanie Lins (31 ago., '20) • Votado • Comentários: 4
Feito Gestão de Locação
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LOCAÇÕES > FATURAS > DEIXAR CLASSIFICAR POR "CONTATO" ORDEM ALFABÉTICA.

Na ABA de LOCAÇÕES > FATURAS não deixa classificar as faturas pagas pelo Contato em ordem alfabética. OBRIGADO
Sugerido por RENNAN (04 nov., '21) • Votado • Comentários: 2
Em consideração Faturas Gestão de Locação
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Filtros de status nas locações

Olá equipe da quickfast/imobzi, boa tarde! todos bem? estou enviando essa mensagem, para dar uma sugestão. Quando pesquiso por alguma locação na aba todos, aparece na ...
Sugerido por Anderson Lima (28 mai., '21) • Votado • Comentários: 2
Feito Buscas Filtros para pesquisa Gestão de Locação
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pesquina de contrato pelo nome do locador

pesquisar os contratos pelo nome do locador
Sugerido por Moacir (05 nov., '20) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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PODER CRIAR UM CONTATO NOVO AO ADICIONAR UMA LOCAÇAO, SEM SAIR DA TELA

Acho que poderia ter um atalho quanto vamos inserir uma locaçao e nao encontramos o LOCADOR OU LOCATARIO, de forma que quando buscarmos o nome e nao encontrarmos, ...
Sugerido por Ana Helena (19 out., '20) • Votado • Comentários: 2
Feito Contatos e Leads Gestão de Locação
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Cálculo automático na porcentagem na administração de imóveis

Algumas locações tem o valor fixo de R$80,00 quando o imóvel é alugado abaixo de 800 reais. O sistema não calcula automaticamente a porcentagem o que faz com que eu ...
Sugerido por Jéssica Santos (30 ago., '20) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Correção do aluguel com o boleto expirado.

Continuar a calculo da multa, juros e atualização mesmo com o boleto expirado. Hoje é zera e tenho que fazer a conta manualmente.
Sugerido por Clodoaldo Orefice Assessoria Imobiliária (03 set., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação
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TEMPORADA, incluir comissão de forma automática.

Hoje o sistema não tem a opção individual de cadastro da comissão de temporada, que sem duvida è diferente para cada empresa, no meu caso cobro 15% e preciso inserir ...
Sugerido por Fabio (29 jan., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Pesquisar o contrato e locação pelo nome do proprietário.

Pesquisar o contrato e locação pelo nome do proprietário.
Sugerido por Jessica (21 nov., '20) • Votado • Comentários: 1
Feito Gestão de Locação
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PRECISA DE AJUSTE (Todos os clientes reclamam) Extrato de Locação para Temporada

Na temporada, é preciso mostrar no extrato que é enviado ao proprietário as seguintes informações: 1) Período da Locação Realizada - Ex: 24/12/2020 à 02/01/2021 ...
Sugerido por Fabio Bevervanso (03 nov., '20) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Cadastrar fiador Adicionar tag de fiador

Ao cadastrar um fiador na locação, automaticamente o fiador ficar com a tag de fiador.
Sugerido por clodoaldo orefice (17 ago., '20) • Votado • Comentários: 1
Feito Conta de Locadores Gestão de Locação
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Personalizar tipo de notificações enviadas na quitação ou cancelamento de fatura

Minha sugestão é: sempre que quitar ou cancelar uma fatura escolher se vai ou não enviar a notificação para o locatário. Sugiro isso porque em alguns momentos, ...
Sugerido por Juliana Abud (30 ago., '22) • Votado • Comentários: 4
Em consideração Gestão de Locação
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Carnê Leão

Poderia sair impresso no relatório de repasse enviado para o proprietário o valor da DARF para pagamento do carnê leão, tenho vários proprietários pedindo e ví que ...
Sugerido por Eduardo Lima (08 jun., '21) • Votado • Comentários: 3
Em consideração Conta de Locadores Gestão de Locação Notas Fiscais Relatórios
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Implementar campo dinâmico de agência nos textos padrões

Dentro dos campos dinâmicos, implementar nas informações do beneficiário a opção "Banco - agência" para que esse dado possa ser incluído nos textos padrões.
Sugerido por Bianca (23 set., '20) • Votado • Comentários: 3
Planejado Gestão de Locação Textos Padrões
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Colocar a data da rescisão do contrato de locação na parte principal

Quando o contrato foi rescindido, sinto falta de ter a data da rescisão mostrando na parte principal. Quando preciso saber sempre tenho que editar o contrato e ...
Sugerido por Jessica Santos (16 jun., '21) • Votado • Comentários: 2
Em validação Gestão de Locação
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Comissão de locação

Vincular corretor e comissão de locação na hora de ançar uma nova locação (como é feito no nuvem). Fica mais rapido simples e pratico.
Sugerido por Hellen (14 abr., '21) • Votado • Comentários: 2
Em validação Gestão de Locação
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Facilidades no Imobzi antigo e não existente no sistema novo

Facilidades no cadastro do Imobzi antigo e não existente no sistema novo:  Nas Locações do Imobzi antigo tinha como atender a solicitação do Locatário para ...
Sugerido por Eduardo Rodrigues/ Eros Imóveis (03 dez., '20) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação Imóveis
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Pesquisa dos contratos padrão somente dos contratos ativos

Toda vez que pesquisamos algum inquilino ou endereço que já teve outro contrato ativo, sempre aparece o contrato desativado e o contrato ativo. Isso deveria ser uma ...
Sugerido por Jessica (21 nov., '20) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Possibilidade de Poder cancelar/alterar o beneficiário do contrato

Poder alterar ou excluir o beneficiário do contrato. Se você coloca um beneficiário por engano ou tem uma atribuição temporária de beneficiário no contrato ou ainda ...
Sugerido por GIANPAOLO BERNARDI VALERIO (16 set., '20) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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INSERIR BOTÃO DFE REFRESH NA CONTA DOS LOCADORES

Facilitaria muito um refresh para ver o status atual apos novo lançamento sem ter que sair e entrar novamente
Sugerido por Cláudio Silva (29 out., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Conta de Locadores Gestão de Locação
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Implementar comunicação automática ao locador de aluguel atrasado

Prezados, Creio que seja interessante a inclusão de um e-mail automático para comunicar aos Locadores quando o aluguel do seus inquilinos estiver em atraso. ...
Sugerido por Leonardo Schulz (01 jun., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação
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Atualizar conta do beneficiário quando for realizar um troca.

Caso a TED ainda não tenha sido enviada ou o lançamento ainda não esteja quitado, exibir uma mensagem para o usuário e perguntando se ele deseja alterar os dados ...
Sugerido por Bruno (22 abr., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Liberar opção de agrupar pagamentos por fornecedor para dar baixa em todos de uma vez só

Fornecedores com diversas faturas, que são pagas todas de uma vez só, seria ótimo poder agrupar os pagamentos ao invés de ter que acessar um a um
Sugerido por Ana Paula dos Santos (10 mar., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Aba para controle de cauções que estão a controle da imobiliária.

Sugerido por Davi Moretto (23 fev., '21) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Criar a opção de alterar o locatário

criar a opção de alterar o locatário , mesmo com o contrato em andamento
Sugerido por moacir (27 jan., '21) • Votado • Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação
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emissão de faturas

Poder emitir faturas para locatários sempre que quiser (liberar por 30 dias e não 10 como o sistema determina). Ele só deixa emitir até 10 dias antes do vencimento, ...
Sugerido por Cida (30 out., '20) • Votado • Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação
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API aberta Financeiro

Seria interessante que fosse adicionado a possibilidade de integrar as faturas e contratos , bem como toda a parte financeira a qualquer sistema, semelhante a API já ...
Sugerido por Tiago (30 out., '20) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Fatura calcula juros quando o vencimento cai no final de semana

Não calcular juros e multa quando a data da fatura cair no final de semana ou feriado. Uma vez que o boleto pode ser pago no próximo dia util.
Sugerido por clodoaldo orefice (13 out., '20) • Votado • Comentários: 1
Feito Gestão de Locação
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Adicionar um campo nos detalhes da fatura para mostrar os valores retidos para a imobiliária

Pessoal, Gostaria de verificar com vocês a possibilidade de incluir nos detalhes da Fatura, um campo no qual fosse preenchido com as informações dos valores que ...
Sugerido por Alan Melo (30 set., '20) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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EDITAR PESSOAS E IMÓVEIS DENTRO DO CONTRATO

Achamos a última atualização muito ruim, ter que excluir e refazer um contrato só pra editar uma informação do imóvel ou do locatário.
Sugerido por Juliana (01 jul., '20) • Votado • Comentários: 1
Feito Gestão de Locação
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Incluir automação de debito de 50% de multa e juros recebidos como taxa de administração

Ao repassar o aluguel para o proprietário incluir automaticamente como taxa de administração 50% do valor recebido como multa e juros
Sugerido por João Margarido Diniz (21 mai., '20) • Votado • Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação
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Busca por proprietários na aba de locação

Preciso que seja possível filtrar por proprietário minhas locações, pois sempre faço as busca por proprietário.
Sugerido por Amanda (14 mai., '20) • Votado • Comentários: 1
Feito Gestão de Locação
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Implementar pesquisa por locador na tela de locações

Implementar pesquisa por locador nas locações, pois há casos que é necessário filtrar os imóveis de apenas um proprietário.
Sugerido por Mike Nogueira (06 abr., '20) • Votado • Comentários: 1
Feito Gestão de Locação
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Ajuste do Periodo da Fatura

Seria muito interessante, a possibilidade ao cadastrar uma locação que tivessemos a liberdade de alterar a data de fechamento das faturas. Por exemplo, quero que ...
Sugerido por mauricio (27 mai., '21) • Votado • Comentários: 3
Feito Gestão de Locação
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proporcional aluguel com data início locação

fazer proporcional do aluguel contando com a data de INÍCIO de locação e não data do cadastro.
Sugerido por Belchiria (09 set., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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EDITAR VALORES)

EDITAR VALORES, SEGUE A FOTO ABAIXO! COMO O ANTIGO IMOBZI NUVEM
Sugerido por OSMAIR (30 ago., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Financeiro

1) VALOR PARCELAS, TOTAL RECEBIDO, TOTAL DESTA CONTA E SALDO RECEBER. (FOTO ABAIXO)
Sugerido por OSMAIR (30 ago., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Opção de desativar envio automático de fatura

Precisamos retirar o envio automático de fatura e colocar o disparo manual pois muitas em muitas locações só iremos saber os itens de cobrança poucos dias antes do ...
Sugerido por Bruno Gomes (11 ago., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Divisão de despesas lançadas para locação com mais de um locador

Olá! Seria bem útil uma ferramenta onde você lança uma despesa em uma locação com mais de um locador e o sistema já faz a divisão da despesa para todos os locadores.
Sugerido por Igor - Parcerya Imóveis (01 ago., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Atividades de usuários

quando for realizada qualquer alteração no financeiro informar o usuário que alterou e o que ele alterou. EX: boletos foram cancelados mas não sabemos quem cancelou e ...
Sugerido por Lívia Matos (27 jun., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Envio de fatura para o locatário

Quando quitamos a fatura automaticamente segue o recibo por email para o locatario. Na hipotese do locatário não receber, ou querer uma segunda via por algum motivo, ...
Sugerido por Martha Nogueira (30 abr., '22) • Votado • Comentários: 2
Feito Faturas Gestão de Locação Recibos
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Vínculo Fiador

Inserir vínculo fiador.
Sugerido por Elísio Junior (29 nov., '21) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Status dos Imóvel - Negócio para Criação de Locação

Ao marcar um negócio como ganho, o Imobzi dá a opção de criar a locação imediatamente. Porém não seria possível, pois o imóvel estaria com status de Reservado. A ...
Sugerido por Marcos Galhardo (05 nov., '21) • Votado • Comentários: 2
Em validação Funil de Negócios Gestão de Locação
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HABILITAR BOTÃO DE DIAS CONCEBIDOS PARA FACILITAR NA LOCAÇÃO

Olá, usamos agora o Imobzi Novo mas estamos sentindo muito falta de uma opção que tinha na locação do Imobzi antigo chamada de "DIAS CONCEBIDOS". Por exemplo, temos ...
Sugerido por Fabio (08 out., '21) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação
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Pesquisa por locação ou venda

Filtrar imóvel por tipo e locação ou venda com limite de valor
Sugerido por Renaldofreirenunes (26 mai., '21) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação Gestão de Vendas Imóveis
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Adicionar o filtro nos contratos de locação de busca por cidade

Adicionar um filtro por busca por cidade principalmente para separar os imóveis de uma mesma cidade por causa do IPTU.
Sugerido por Jessica Santos (16 abr., '21) • Votado • Comentários: 2
Em consideração Gestão de Locação
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Inserir mensagem para confirmação de exclusão do contrato

Sugiro a inserção de uma mensagem do tipo "Tem certeza que deseja excluir esse contrato?", pois sem querer acabei excluindo um contrato e se existisse essa mensagem ...
Sugerido por Bianca (15 mar., '21) • Votado • Comentários: 2
Feito Gestão de Locação