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Pesquisas com parte do Nome
Ao realizar pesquisar de imóveis, contratos de locações, que seja possivel no filtro sem precisar do nome certinho do endereço por completo ou nome do locatário por ...
Feito
Gestão de Locação
Busca avançada de Contatos
Sugiro que a busca por contatos seja tão ou mais completa que a busca de imóveis, sendo possível buscar pelo telefone, CPF, e-mail, entre outros. Atualmente só é ...
Feito
Gestão de Locação
No campo onde pergunta o tipo de locação, deixar os campos: locação subsidiaria ou Solidaria
Acho importantíssimo ja deixar 03 opções
LOCAÇAO Subsidiaria
LOCAÇAO Solidaria
LOCAÇAO s/ fiador autorizado pelo LOCADOR. Isso acontece muito, o locador manda o ...
Feito
Gestão de Locação
MELHORIAS DE COMUNICAÇÃO COM O CLIENTE
- No cadastro do cliente quando há alguma conversa do WhatsApp atualiza o dia e horário que houve, mas não traz para o sistema a conversa, uma sugestão seria puxar ...
Anexo Junto ao E-mail enviado do Repasse
Junto ao e-mail que notifica o repasse ao locador, na aba e-mail enviados, anexar o extrato de repasse, igual ao que vai para o locador.
Ficaria mais fácil que ...
Feito
Gestão de Locação
Dados para Transferência
Seria bom ter uma opção no sistema para poder colocar imóveis com recebimentos em contas bancárias diferentes, hoje não temos essa opção.
Exemplo: imóvel x recebendo ...
Em consideração
Gestão de Locação
Vincular Locação ao E-mail
Sugiro que possamos vincular uma Locação aos e-mails enviados. Dessa forma, quando o e-mail, ao proprietário ou locatário, tiver assunto relacionado à determinada ...
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Gestão de Locação
Habilitar opção de criação/edição de índices
Alguns contratos são reajustado em uma porcentagem fixa e não de acordo com algum índice já existente.
Em consideração
Gestão de Locação
Lista inteligente Locação
Sugiro mais opções de listas inteligentes:
- Incluídas no DIMOB
- Com emissão de nota fiscal automática
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Gestão de Locação
AVISO DE ATRASO NO PAGAMENTO DO ALUGUEL APÓS 1 DIA DE ATRASO
Inserir no campo de opção de enviar um dia após o atraso do vencimento do aluguel.
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Gestão de Locação
deixar uma tarja mais escura para saber qual locação esta aberta.
Ao entrar em locações (campo esquerdo) , do lado direito aparece uma descrição .. porém não da p saber de qual se trata, pois no campo esquerdo esta tudo com a mesma ...
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Gestão de Locação
Calculo dos itens de forma proporcional.
Gostaria que fosse inserido o calculo das taxas de condomínio, IPTU e os demais itens de forma proporcional.
Em consideração
Gestão de Locação
inclusão de categorias nos lançametos para conseguir imprimir relatorios
todas as despesas lançadas na locação mensal são colocadas como despesas administrativas, de maneira que não podemos imprimir relatorias de condominios e iptus por ...
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Gestão de Locação
Garantias de Locação
Boa tarde pessoal, tudo bem?
Gostaria de sugerir a inclusão de mais opções como garantia de imóveis.
Hoje vocês oferecem no sistema: Fiador, Caução, Seguro ...
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Gestão de Locação
Ter a opção de vencimento do aluguel todo 5º dia util ( todo quinto dia útil do mês )
Tem alguns aluguéis que foram negociados dessa forma (Vencimento 5º dia útil do mês.
Feito
Gestão de Locação
gestão de locação/locações em ordem numérica crescente
Bom dia! Se possível gostaríamos que voltasse a ordem crescente de numeração dos códigos das locações na pagina gestão de locações. (Ou que o cliente possa definir a ...
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Gestão de Locação
Emitir nota promissória
No CRM que a Sousa Soluções utilizava antes do Imobzi era possível gerar notas promissórias de pagamento de parcelas de forma automática ao preencher algumas ...
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Gestão de Locação
adcionar itens na fatura
bom dia no imobzi nuvem vcs criaram o IPTU bimestral, trimestral e semestral a partir de uma data.
Por que na imobiliária digital nos não temos este item já que ...
Em consideração
Gestão de Locação
Adicionar Banco Juno na plataforma cobram 2,90 por boleto e 2,90 para repasse automatico.
Adicionar Banco Juno na plataforma cobram 2,90 por boleto e 2,90 para repasse automático, bora reduzir custos.
Sugerido por
Portal da Selva Empreendimentos Imobiliários Eirel
(18 out., '21)
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Gestão de Locação
Repasse para mais de um imóvel
Quando fizer o repasse para o mesmo proprietário que tem vários imóveis, permitir que seja dado a baixa em todos os imóveis, pois não existe a opção de selecionar ...
Em validação
Gestão de Locação
Adicionar Velo como opção de fiança
Incluir fiador digital VELO como opção de fiança, com campus similares aos que possui hoje na CredPago
Em consideração
Gestão de Locação
BARRA DE ROLAGEM
Na "gestão de locação", "locações" seria necessário ter uma forma de rolagem rápida para o final da lista
Em consideração
Gestão de Locação
REPASSE DE ALUGUEL COM MULTA E JUROS
SUGESTÃO É INCLUIR A DEDUÇÃO DA ADMINISTRAÇÃO ( 10%) SOBRE A CORREÇÃO, HOJE SÓ TENHO A OPÇÃO DE REPASSAR NA TOTALIDADE, A ADMINISTRAÇÃO INCLUI HONORÁRIOS SOBRE AS ...
Visualização dos itens lançados na fatura antes da fatura ser gerada
Bom dia, gostaria de conferir os itens lançados na fatura de uma locação antes da fatura ser gerada e sem ter que entrar na área de edição da locação. Se possível já ...
Reajuste da Bonificação automatica
ao lançar o primeiro reajuste de um contrato, a bonificação deveria se alterar na mesma proporção.. como era no imobizi anterior.. conforme forem vencendo os ...
Em consideração
Gestão de Locação
Adicionar o filtro nos contratos de locação por ordem decrescente de mais novo e mais antigo
Muitas vezes queremos ir para o final dos contratos porém temos que rolar a página até o final. Funcionaria tanto colocando um filtro por ordem decrescente ou no ...
Em consideração
Gestão de Locação
Administração de locação inserir filtro de empreendimentos para facilitar acesso
Prezados na administração no campo de filtra seria interessante ter o filtro de empreendimentos, pois temos que lançar despesas extra de um determinado condomínio ...
Em consideração
Gestão de Locação
Filtro de Garantia
Que seja criada a opção de deixar o indice de reajuste de forma manual, mas que seja possível a busca de contratos a reajustar por datas, mesmo que esteja em modo ...
Em validação
Gestão de Locação
Incluir no campos dos itens da locação
Gostaria de pedir a inclusão nos itens da locação
Taxa de Conveniência
Acho mais apropriado para o cliente ver do que Tarifa Bancaria.
Em validação
Gestão de Locação
Contrato com mais de um LOCADOR ou LOCATÁRIO
O preenchimento automático de contratos dentro do sistema é realmente uma ferramenta que auxilia no dia a dia da gestão de locação. Porém, me deparo com uma ...
Em validação
Gestão de Locação
Cada usuário deveria receber e-mail dos locatários/locadores sobre as suas realizações!
Atualmente somente um e-mail cadastrado que recebe todos os e-mails do locatários/locadores, principalmente sobre a administração das locações, ou seja, quando a ...
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Gestão de Locação
Destacar nas ABAS de consulta o item em verificação.
Sugiro que os subitens em consulta dentro das ABAS, sejam elas Leads, Contatos, Imóveis, Locadores, Locações, Faturas, Contas de Locadores, etc. etc., sejam ...
Em consideração
Gestão de Locação
Filtro nos Contratos por Tipo de Locação
Acho muito util e interessante, na tela de Locações, um filtro com imoveis: temporada, comercial, residencial. Ficaria ainda melhor para gerenciarmos nossos contratos ...
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Gestão de Locação
Nome do Proprietário
Aparecer no recibo do inquilino o nome do proprietário.
Aparecer no recibo número da parcela dos aluguéis.
Quando receber o aluguel através do caixa interno ...
fatura antecipada
Sugiro abrir emissão de fatura, com mais de 10 dias de antecipação porque se quero antecipar uma fatura que vencerá daqui a 15 ou 20 dias o sistema não autoriza ou ...
Em validação
Gestão de Locação
Adicionar o contato do proprietário na página principal da Locação
Quando precisamos acessar o contato do proprietário dentro do contrato de locação, sendo este diferente do beneficiário, precisamos clicar em imóvel, e depois clicar ...
Feito
Gestão de Locação
Inserir filtro de datas nos contatos ativos e rescindidos
Assim como tem o filtro de datas nos imóveis a reajustar inserir também nos ativos e rescindidos e também criar um relatório para imprimir os contratos.
Implementar Tolerância
Adicionar a opção de "dias de tolerância" para o pagamento do aluguel após a data de vencimento, mas sem cobrar o juros.
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Gestão de Locação
recibo de aluguel e repasse
Poderia utilizar o modelo de recibo e de repasse do sistema antigo ,pois era mais completo ,esse sistema novo e complicado vc emitir um recibo apenas vai para o email ...
Feito
Gestão de Locação
DESTACAR ITENS IMPORTANTES AO INSETIR UMA LOCAÇAO
Sugiro DESTACAR itens importantes ao inserir uma LOCAÇAO, como VENCIMENTO DO ALUGUEL, INICIO, TERMINO, MODO DE REPASSE, MODO DE RECEBIMENTO, ITENS RECORRENTES, enfim, ...
Feito
Gestão de Locação
Na tela ITENS DA FATURA - criar um campo para observaçoes
Por exemplo: Temos vários apartamentos que o condomínio é de responsabilidade do LOCATARIO e não interfere no valor da locação, mas acho muito importante termos um ...
Em consideração
Gestão de Locação
Opção de colocar como diária
Na parte do cadastro em locação, poderia ter a opção de colocar como mensal ou diária , desta forma sincroniza de forma rápida. Sem precisar solicitar pro ...
Feito
Gestão de Locação
QUANDO DESCONTO O IR - O SISTEMA NAO PERMITE CLICAR EM DESCONTAR A TAXA DE ADMINISTRAÇAO
É necessário corrigir o lançamento de IRRF, quando lançamento esse item, ele nao permite clicarmos em descontar taxa de administraçao e acaba cobrando a taxa sobre o ...
Feito
Gestão de Locação
Tela do imóvel fazer o cálculo e me mostrar quanto fica meu aluguel de tempoarada
Bem essa é um função que é bem importante que seja incluída no cadastrado do imóvel, pois a locação de temporada é algo bem dinâmico.
Vou passar uma situação do ...
Em consideração
Gestão de Locação
Alerta para saída dos Hóspedes
Alerta para quando a locação de temporada for encerrada o Imobzi avisar por meio do alerta a saída do Hóspede e a liberação do Imóvel.
Em consideração
Gestão de Locação
LANÇAR CONTRATOS POR DIAS E NÃO MESES
Acho que seria melhor lançar o contrato de locação por dias e não por meses, pois dessa maneira poderíamos lançar um contrato de 12 meses e alguns dias.
Em validação
Gestão de Locação
Cadastro de Conta Corrente
Deveria existir a opção de fazer cadastro de banco, caso o mesmo não tenha em sistema. Tenho um exemplo de cliente que tem conta em um banco, que não tem no sistema, ...
Em validação
Gestão de Locação
Pesquisa por complemento
Pesquisa por complemento em locações. Ex. procurar por nome do prédio.
Feito
Gestão de Locação
Excluir lançamento que esta programado pro dia seguinte
Por gentileza inserir a opção de excluir através do CRM o pagamento que esta programado pro dia seguinte. Pois se a gente erra o lançamento não tem a opção de ...
Incluir Exclusão na tela de lançamento
Olá,
por gentileza voltem com opção de excluir o lançamento na própria tela, e não entrar em outra pra excluir, se perde muito tempo nesse processo, ainda mais ...
Feito
Gestão de Locação