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Pesquisas com parte do Nome

Ao realizar pesquisar de imóveis, contratos de locações, que seja possivel no filtro sem precisar do nome certinho do endereço por completo ou nome do locatário por ...
Sugerido por mauricio guinato (03 mar., '21) Votado Comentários: 2

Busca avançada de Contatos

Sugiro que a busca por contatos seja tão ou mais completa que a busca de imóveis, sendo possível buscar pelo telefone, CPF, e-mail, entre outros. Atualmente só é ...
Sugerido por Juliana Abud (08 nov., '20) Votado Comentários: 2

No campo onde pergunta o tipo de locação, deixar os campos: locação subsidiaria ou Solidaria

Acho importantíssimo ja deixar 03 opções LOCAÇAO Subsidiaria LOCAÇAO Solidaria LOCAÇAO s/ fiador autorizado pelo LOCADOR. Isso acontece muito, o locador manda o ...
Sugerido por Ana Helena (22 out., '20) Votado Comentários: 2

MELHORIAS DE COMUNICAÇÃO COM O CLIENTE

- No cadastro do cliente quando há alguma conversa do WhatsApp atualiza o dia e horário que houve, mas não traz para o sistema a conversa, uma sugestão seria puxar ...
Sugerido por Patricia Moreira (05 out., '20) Votado Comentários: 2

Anexo Junto ao E-mail enviado do Repasse

Junto ao e-mail que notifica o repasse ao locador, na aba e-mail enviados, anexar o extrato de repasse, igual ao que vai para o locador. Ficaria mais fácil que ...
Sugerido por clodoaldo orefice (01 out., '20) Votado Comentários: 2

Dados para Transferência

Seria bom ter uma opção no sistema para poder colocar imóveis com recebimentos em contas bancárias diferentes, hoje não temos essa opção. Exemplo: imóvel x recebendo ...
Sugerido por Elisa (26 ago., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Vincular Locação ao E-mail

Sugiro que possamos vincular uma Locação aos e-mails enviados. Dessa forma, quando o e-mail, ao proprietário ou locatário, tiver assunto relacionado à determinada ...
Sugerido por Juliana Abud (06 ago., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Habilitar opção de criação/edição de índices

Alguns contratos são reajustado em uma porcentagem fixa e não de acordo com algum índice já existente.
Sugerido por Caio Ferreira Gomes Dias (04 ago., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Lista inteligente Locação

Sugiro mais opções de listas inteligentes: - Incluídas no DIMOB - Com emissão de nota fiscal automática
Sugerido por Juliana Abud (18 jul., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

AVISO DE ATRASO NO PAGAMENTO DO ALUGUEL APÓS 1 DIA DE ATRASO

Inserir no campo de opção de enviar um dia após o atraso do vencimento do aluguel.
Sugerido por Márcia (04 jul., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

deixar uma tarja mais escura para saber qual locação esta aberta.

Ao entrar em locações (campo esquerdo) , do lado direito aparece uma descrição .. porém não da p saber de qual se trata, pois no campo esquerdo esta tudo com a mesma ...
Sugerido por MARCIA MARIA ZARPELON ZACHARIAS (01 abr., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Calculo dos itens de forma proporcional.

Gostaria que fosse inserido o calculo das taxas de condomínio, IPTU e os demais itens de forma proporcional.
Sugerido por Joice (31 mar., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

inclusão de categorias nos lançametos para conseguir imprimir relatorios

todas as despesas lançadas na locação mensal são colocadas como despesas administrativas, de maneira que não podemos imprimir relatorias de condominios e iptus por ...
Sugerido por joice (28 mar., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Garantias de Locação

Boa tarde pessoal, tudo bem? Gostaria de sugerir a inclusão de mais opções como garantia de imóveis. Hoje vocês oferecem no sistema: Fiador, Caução, Seguro ...
Sugerido por Marcos Alves (11 fev., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Ter a opção de vencimento do aluguel todo 5º dia util ( todo quinto dia útil do mês )

Tem alguns aluguéis que foram negociados dessa forma (Vencimento 5º dia útil do mês.
Sugerido por Gilka Nunes (26 jan., '22) Votado Comentários: 1

gestão de locação/locações em ordem numérica crescente

Bom dia! Se possível gostaríamos que voltasse a ordem crescente de numeração dos códigos das locações na pagina gestão de locações. (Ou que o cliente possa definir a ...
Sugerido por Rosana (07 dez., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Emitir nota promissória

No CRM que a Sousa Soluções utilizava antes do Imobzi era possível gerar notas promissórias de pagamento de parcelas de forma automática ao preencher algumas ...
Sugerido por Mauro Caetano Buiatti (04 dez., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

adcionar itens na fatura

bom dia no imobzi nuvem vcs criaram o IPTU bimestral, trimestral e semestral a partir de uma data. Por que na imobiliária digital nos não temos este item já que ...
Sugerido por EDUARDO TEPEDINO (26 nov., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Adicionar Banco Juno na plataforma cobram 2,90 por boleto e 2,90 para repasse automatico.

Adicionar Banco Juno na plataforma cobram 2,90 por boleto e 2,90 para repasse automático, bora reduzir custos.
Sugerido por Portal da Selva Empreendimentos Imobiliários Eirel (18 out., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Repasse para mais de um imóvel

Quando fizer o repasse para o mesmo proprietário que tem vários imóveis, permitir que seja dado a baixa em todos os imóveis, pois não existe a opção de selecionar ...
Sugerido por Marcelo Fitipaldi (07 out., '21) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Adicionar Velo como opção de fiança

Incluir fiador digital VELO como opção de fiança, com campus similares aos que possui hoje na CredPago
Sugerido por Felipe Asakawa (15 set., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

BARRA DE ROLAGEM

Na "gestão de locação", "locações" seria necessário ter uma forma de rolagem rápida para o final da lista
Sugerido por Claudio Almeida de Lima (13 ago., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

REPASSE DE ALUGUEL COM MULTA E JUROS

SUGESTÃO É INCLUIR A DEDUÇÃO DA ADMINISTRAÇÃO ( 10%) SOBRE A CORREÇÃO, HOJE SÓ TENHO A OPÇÃO DE REPASSAR NA TOTALIDADE, A ADMINISTRAÇÃO INCLUI HONORÁRIOS SOBRE AS ...
Sugerido por DEBORA MENDONCA (09 ago., '21) Votado Comentários: 1

Visualização dos itens lançados na fatura antes da fatura ser gerada

Bom dia, gostaria de conferir os itens lançados na fatura de uma locação antes da fatura ser gerada e sem ter que entrar na área de edição da locação. Se possível já ...
Sugerido por Paulo Faria (12 jul., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação

Reajuste da Bonificação automatica

ao lançar o primeiro reajuste de um contrato, a bonificação deveria se alterar na mesma proporção.. como era no imobizi anterior.. conforme forem vencendo os ...
Sugerido por Andre (18 mai., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Adicionar o filtro nos contratos de locação por ordem decrescente de mais novo e mais antigo

Muitas vezes queremos ir para o final dos contratos porém temos que rolar a página até o final. Funcionaria tanto colocando um filtro por ordem decrescente ou no ...
Sugerido por Jessica Santos (16 abr., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Administração de locação inserir filtro de empreendimentos para facilitar acesso

Prezados na administração no campo de filtra seria interessante ter o filtro de empreendimentos, pois temos que lançar despesas extra de um determinado condomínio ...
Sugerido por Sérgio Lara (07 abr., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Filtro de Garantia

Que seja criada a opção de deixar o indice de reajuste de forma manual, mas que seja possível a busca de contratos a reajustar por datas, mesmo que esteja em modo ...
Sugerido por mauricio guinato (03 mar., '21) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Incluir no campos dos itens da locação

Gostaria de pedir a inclusão nos itens da locação Taxa de Conveniência Acho mais apropriado para o cliente ver do que Tarifa Bancaria.
Sugerido por Atilio Galeti (04 fev., '21) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Contrato com mais de um LOCADOR ou LOCATÁRIO

O preenchimento automático de contratos dentro do sistema é realmente uma ferramenta que auxilia no dia a dia da gestão de locação. Porém, me deparo com uma ...
Sugerido por Juliana Abud (23 jan., '21) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Cada usuário deveria receber e-mail dos locatários/locadores sobre as suas realizações!

Atualmente somente um e-mail cadastrado que recebe todos os e-mails do locatários/locadores, principalmente sobre a administração das locações, ou seja, quando a ...
Sugerido por Marcelo Fitipaldi (19 jan., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Destacar nas ABAS de consulta o item em verificação.

Sugiro que os subitens em consulta dentro das ABAS, sejam elas Leads, Contatos, Imóveis, Locadores, Locações, Faturas, Contas de Locadores, etc. etc., sejam ...
Sugerido por Cärlos Pêreírä (12 jan., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Filtro nos Contratos por Tipo de Locação

Acho muito util e interessante, na tela de Locações, um filtro com imoveis: temporada, comercial, residencial. Ficaria ainda melhor para gerenciarmos nossos contratos ...
Sugerido por mauricio guinato (23 dez., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Nome do Proprietário

Aparecer no recibo do inquilino o nome do proprietário. Aparecer no recibo número da parcela dos aluguéis. Quando receber o aluguel através do caixa interno ...
Sugerido por Suelen (11 dez., '20) Votado Comentários: 1

fatura antecipada

Sugiro abrir emissão de fatura, com mais de 10 dias de antecipação porque se quero antecipar uma fatura que vencerá daqui a 15 ou 20 dias o sistema não autoriza ou ...
Sugerido por Cida (26 nov., '20) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Adicionar o contato do proprietário na página principal da Locação

Quando precisamos acessar o contato do proprietário dentro do contrato de locação, sendo este diferente do beneficiário, precisamos clicar em imóvel, e depois clicar ...
Sugerido por Jessica (21 nov., '20) Votado Comentários: 1

Inserir filtro de datas nos contatos ativos e rescindidos

Assim como tem o filtro de datas nos imóveis a reajustar inserir também nos ativos e rescindidos e também criar um relatório para imprimir os contratos.
Sugerido por Jose Luiz (19 nov., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação Relatórios

Implementar Tolerância

Adicionar a opção de "dias de tolerância" para o pagamento do aluguel após a data de vencimento, mas sem cobrar o juros.
Sugerido por Rafael (11 nov., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

recibo de aluguel e repasse

Poderia utilizar o modelo de recibo e de repasse do sistema antigo ,pois era mais completo ,esse sistema novo e complicado vc emitir um recibo apenas vai para o email ...
Sugerido por Denise (04 nov., '20) Votado Comentários: 1

DESTACAR ITENS IMPORTANTES AO INSETIR UMA LOCAÇAO

Sugiro DESTACAR itens importantes ao inserir uma LOCAÇAO, como VENCIMENTO DO ALUGUEL, INICIO, TERMINO, MODO DE REPASSE, MODO DE RECEBIMENTO, ITENS RECORRENTES, enfim, ...
Sugerido por Ana Helena (29 out., '20) Votado Comentários: 1

Na tela ITENS DA FATURA - criar um campo para observaçoes

Por exemplo: Temos vários apartamentos que o condomínio é de responsabilidade do LOCATARIO e não interfere no valor da locação, mas acho muito importante termos um ...
Sugerido por ANA HELENA ARAUJO (19 out., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Opção de colocar como diária

Na parte do cadastro em locação, poderia ter a opção de colocar como mensal ou diária , desta forma sincroniza de forma rápida. Sem precisar solicitar pro ...
Sugerido por Roberto (08 out., '20) Votado Comentários: 1

QUANDO DESCONTO O IR - O SISTEMA NAO PERMITE CLICAR EM DESCONTAR A TAXA DE ADMINISTRAÇAO

É necessário corrigir o lançamento de IRRF, quando lançamento esse item, ele nao permite clicarmos em descontar taxa de administraçao e acaba cobrando a taxa sobre o ...
Sugerido por ANA HELENA ARAUJO MATSUMOTO (28 set., '20) Votado Comentários: 1

Tela do imóvel fazer o cálculo e me mostrar quanto fica meu aluguel de tempoarada

Bem essa é um função que é bem importante que seja incluída no cadastrado do imóvel, pois a locação de temporada é algo bem dinâmico. Vou passar uma situação do ...
Sugerido por Matheus (05 ago., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Alerta para saída dos Hóspedes

Alerta para quando a locação de temporada for encerrada o Imobzi avisar por meio do alerta a saída do Hóspede e a liberação do Imóvel.
Sugerido por Jonathan (03 ago., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

LANÇAR CONTRATOS POR DIAS E NÃO MESES

Acho que seria melhor lançar o contrato de locação por dias e não por meses, pois dessa maneira poderíamos lançar um contrato de 12 meses e alguns dias.
Sugerido por Larissa Fonseca (07 jul., '20) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Cadastro de Conta Corrente

Deveria existir a opção de fazer cadastro de banco, caso o mesmo não tenha em sistema. Tenho um exemplo de cliente que tem conta em um banco, que não tem no sistema, ...
Sugerido por Fernanda (23 jun., '20) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Pesquisa por complemento

Pesquisa por complemento em locações. Ex. procurar por nome do prédio.
Sugerido por Juliana (21 mai., '20) Votado Comentários: 1

Excluir lançamento que esta programado pro dia seguinte

Por gentileza inserir a opção de excluir através do CRM o pagamento que esta programado pro dia seguinte. Pois se a gente erra o lançamento não tem a opção de ...
Sugerido por Eliane (07 mai., '20) Votado Comentários: 1

Incluir Exclusão na tela de lançamento

Olá, por gentileza voltem com opção de excluir o lançamento na própria tela, e não entrar em outra pra excluir, se perde muito tempo nesse processo, ainda mais ...
Sugerido por Eliane (07 mai., '20) Votado Comentários: 1