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Relatório de Parcelas em Aberto incluindo as expiradas,

Boa noite! Preciso de um relatório que contenha as parcelas expiradas, pois se tratam de parcelas em aberto, e preciso considera las como inadimplência.
Sugerido por Ana Caroline Morais (07 abr.) Votado Comentários: 2
Em consideração Relatórios

Melhorar urgente a cobrança de valores de rescisão do contrato

Quando o contrato será rescindido a única opção que o sistema nos dá é calcular o aluguel proporcional e não deixa adicionar nenhum valor a mais, nem mesmo a taxa do ...
Sugerido por Jessica (21 nov., '20) Votado Comentários: 2
Em consideração Gestão de Locação

Inserir para os imóveis de temporada um limite de hóspede permitido.

Analisar a possibilidade de implementar, um limite determinado de hóspedes para os imóveis de temporada (Tal limite deve ser informado no site também)
Sugerido por Jonathan (10 set., '20) Votado Comentários: 2
Em consideração Gestão de Locação Imóveis

Notificações automáticas e programadas por WhatsApp

Ter a opção de criar notificações por WhatsApp a interessados e proprietários de forma automática ou então agendada para um ou múltiplas pessoas.
Sugerido por Fernando Nunes (08 mai., '19) Votado Comentários: 2
Feito Outros

CONTROLE DE ALUGUEIS PAGOS - RELATORIO PARA CONFERENCIA DE CADA CONTRATO

No imobzi nuvem conseguimos controlar os alugueis pela parcela, super correto, já que todo contrato tem no mínimo 12 parcelas e sofre reajuste anual. Muito importante ...
Sugerido por Ana Helena (09 out., '20) Votado Comentários: 1

IMPRESSAO DE RECIBOS SEJA PARA RECEITAS OU DESPESAS

No Imobzi nuvem qualquer lançamentos que fazíamos tínhamos a opção de imprimir o RECIBO, seja quando estávamos recebendo ou pagando algo. Acho de suma importância ter ...
Sugerido por ANA HELENA ARAUJO MATSUMOTO (24 set., '20) Votado Comentários: 1
Planejado Relatórios

Liberação de Financeiro separado da Gestão de Locação

Liberar o modulo de financeiro e movimentação separado do usuário de Gestão de Locação. Não necessariamente quem administra os alugueis administra o financeiro
Sugerido por Juliana (17 dez., '19) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Adicionar o campo e filtros para quadra e lote do tipo terrenos no Imóvel

Colocar o lote e quadra no campo como complementos não dá certo. Quando precisa ser filtrado aparece todos os imóveis do mesmo bairro e ai tenho que olhar um por ...
Sugerido por Cleo (07 jun., '19) Votado Comentários: 1
Em consideração Imóveis

Relatórios Personalizados

A possibilidade de gerar relatórios como no Imobzi Nuvem
Sugerido por Marcos Vinicius (07 ago., '19) Votado Comentários: 0
Em consideração Relatórios

Lista de aniversariantes com respectivo corretor

Gostaria que tivesse relatório de aniversários (clientes), para envio de carta via correio.
Sugerido por Eliana (21 mai., '19) Votado Comentários: 0
Em consideração Dashboard

Pedir para o usuário fazer uma proposta ao avançar um negócio no Funil de Vendas

- Ao avançar para o passo 3 ou 4 do Pipeline ou ao concluir um negócio, pedir para o usuário fazer uma proposta e amarrar ao imóvel - Não é obrigar o usuário a ...
Sugerido por Anônimo (22 abr., '19) Votado Comentários: 0
Em consideração Funil de Negócios

Alterar locatário

Sugiro a opção de troca de locatário, até mesmo um contrato/adendo de substituição de locatário, sem termos que encerrar e refazer todo o contrato...
Sugerido por Lucimara (15 jun., '21) Votado Comentários: 5
Em consideração Outros

Abater despesas do Repasse ao Locador de forma automática

Sugiro criar uma opção na tela ITENS DA FATURA DE ALUGUEL, um comportamento DEBITA O LOCADOR E CREDITA A IMOBILIÁRIA, neste caso, o valor não poderá refletir/fazer ...
Sugerido por Carlos Magno (06 ago., '20) Votado Comentários: 5

Repasse agrupado

A exemplo da possibilidade que já existia no Imobzi Nuvem, sugerimos a criação do repasse agrupado, pois temos vários proprietários com mais de 1 imóvel e que recebem ...
Sugerido por Eduardo / Santer Imóveis (04 mar., '20) Votado Comentários: 5

Recebimento em multiplas contas

A imobiliária trabalha com 04 contas inclusive banco diferente por prestar serviços ao governo sendo a conta Bradesco uma das exigências, e no imobzi só podemos usar ...
Sugerido por Marta (03 jan.) Votado Comentários: 4
Não planejado

Lei geral proteção de dados

Tem alguma previsão de inserir a política de privacidade nos sites para ficar de acordo com a LGPD?
Sugerido por Sérgio Lara (19 jun., '21) Votado Comentários: 4
Feito Site

Plantão de corretores

Disponibilizar controle de plantões, para quando tiver algum lead podemos passar via sistema para o corretor de plantão
Sugerido por Jhonne Guedes Balabem (18 fev., '20) Votado Comentários: 4
Feito Usuários

implementar filtro em locações para alugueis reajustados

Apesar de já haver a opção "Alugueis à reajustar" os alugueis os quais foram reajustados durante um período tem de ser procurados manualmente já que a opção existente ...
Sugerido por Felipe Asakawa (15 set., '21) Votado Comentários: 3
Em consideração Gestão de Locação

Criar email automático avisando o inquilino sobre o reajuste do aluguel

Criar email automático avisando o inquilino sobre o reajuste do aluguel Algo assim: Seu aluguel será reajustado em TAL DIA, seguindo o índice TAL, para o valor de ...
Sugerido por Lidiane Chicaoka (25 fev., '21) Votado Comentários: 3

Incluir taxa de limpeza na fatura de temporada

Hoje a locação de temporada dentro do Imobzi não me permite incluir custos como taxa de limpeza na minhas faturas, eu só consigo gerar a fatura com o valor do ...
Sugerido por Matheus (05 ago., '20) Votado Comentários: 3
Em consideração Gestão de Locação

Justificativa status inativo

Ao mudar o status de um imóvel para inativo solicitar o motivo: reserva, reforma, alugado por terceiros, vendido por terceiros. Isso ajuda na métrica gerencial e no ...
Sugerido por Matheus (22 jul., '20) Votado Comentários: 3
Em consideração Imóveis

Simulador de Financiamento inserir informação de Renda Mínima

Inserir a informação de "Renda Familiar Mínima de R$ 000,00" nas informações junto da simulação dos financiamentos, para facilitar a informação junto ao cliente ...
Sugerido por Sérgio Lara (16 mai., '20) Votado Comentários: 3
Em consideração Site

Desconsiderar acentuação nas bucas

Preciso que quando fizer uma busca o sistema desconsidere a acentuação, pois muitas vezes dificulta. Quero localizar um contato ou imóvel e não sei se o mesmo tem ...
Sugerido por Amanda (14 mai., '20) Votado Comentários: 3

Opção de girar a imagem

Deveria ter a opção de girar a imagem após ser incluída no sistema. Pois pucos sabem editar em outros programas...
Sugerido por Solange (14 mai., '19) Votado Comentários: 3
Feito Imóveis

Parâmetro que puxe qualificação separadamente de ois locatários

Ao lançar um parâmetro para um contrato onde há dois locatários o sistema puxa as informações/qualificações dos dois juntos, uma seguida da outra, assim como todo o ...
Sugerido por Camila (23 nov.) Votado Comentários: 2
Feito

Permitir editar o contrato da Imobiliária Digital antes de ser enviada ao cliente

Gostaria que fosse possível editar o contrato que vai para a área do cliente antes de ser enviado, pois tenho de editar todos os meus contratos antes do envio já que ...
Sugerido por Daniel (05 out., '21) Votado Comentários: 2

ADICIONAR MAIS INFORMAÇÕES NO BOLETO DE PAGMENTO (URGENTE)

Por favor, adicionar mais informações no boleto de pagamento. Mais especificamente no canhoto que fica com o cliente. Recebo muitas reclamações por não ter o ...
Sugerido por Vilela (16 jun., '21) Votado Comentários: 2
Em consideração Faturas

Acrescentar Status ATRASADO e JUDICIAL na Gestao de Locacao

Para mim é muito importante tem esses dois status para controle. E trabalhamos com LOCACAO e nao com FATURAS logo preciso que o boleto mesmo estando em atraso seja ...
Sugerido por Atilio Galeti (11 mai., '21) Votado Comentários: 2
Não planejado Faturas

relatório de Contas a Receber incluir a taxa de administração

No relatório de contas a receber, incluir a taxa de administração, um vez que a taxa faz parte do lucro da empresa.
Sugerido por Clodoaldo Orefice Assessoria Imobiliária (26 fev., '21) Votado Comentários: 2
Em consideração Relatórios

INSERIR FOTOS

AO INSERIR FOTOS, SÓ VAI PARA FOTOS TIRADAS, E NÃO TEM A OPÇÃO DE ESCOLHER GALERIA, ISSO ESTA NOS PREJUDICANDO , POIS FAZEMOS DOWLOAD DE FOTOS E FAZEMOS PASTAS, NÃO ...
Sugerido por SUELI (30 jul., '20) Votado Comentários: 2
Em consideração Imóveis

Pesquisa de imóveis por parte do endereço + o numero do imóvel

Agilizaria muito a pesquisa dos imoveis se a busca viesse dos campos endereço + complemente, ex. de busca "fagundes 191 ap 55".
Sugerido por Alexandre (01 ago., '19) Votado Comentários: 2
Feito Buscas

Link com WhatsApp e Instagram no cadastro dos imóveis (CRM)

Compartilhar o imóvel para o cliente cadastrado via aba de imóveis no CRM IM-1349
Sugerido por Leandro (01 ago., '19) Votado Comentários: 2
Em consideração Imóveis

Impressão de ficha de imóvel

Usava outro site e senti falta de conseguir imprimir a ficha após cadastrar o imóvel, essa poderia ter o nome e dados do proprietário e dados do imóvel. Facilita na ...
Sugerido por Mariana (22 out.) Votado Comentários: 1
Em consideração

CRM: facilitar envio de imóveis para clientes

Ainda na sequencia lógica para o atendimento inicial de potenciais compradores e inquilinos: no CRM/funil de vendas, fazemos a seleção de alguns imóveis e precisamos ...
Sugerido por Roberto Pimenta (13 jul., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Funil de Negócios

IMPLEMETAÇÃO DA LOGOMARCA DE CADA EMPRESA NOS BOLETOS (URGENTE)

Dou a sugestão de implementarem nos boletos de pagamento a logomarca de cada empresa para facilitar a visualização dos locatários
Sugerido por Vilela (16 jun., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Recibos

Contatos - retrabalho - Imobzi - Google-Contatos

No meu dia a dia ao receber o contato de novos clientes, por qualquer mídia de origem, preciso cadastrar no Imobzi para ter as funcionalidades do sistema, e também no ...
Sugerido por JOAO SAVIO SERRANO (04 jun., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração

Inserir descontos no aluguel

Inserir descontos, na fatura por ex.: vencimento 10/12/20020 desconto no aluguel de R$1.000,00, no vencimento 10/012021 desconto no aluguel de R$800,00, no vencimento ...
Sugerido por Eneida (27 nov., '20) Votado Comentários: 1

Carnê

Possibilidade de impressão de carnê caso algum locatário solicite..
Sugerido por Arieli (06 out., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

REPASSE MANUAL

quando insiro uma locação na pagina 3, onde pergunta se a locação sera automática ou manual. Quando é automática tem a pergunta se é para descontar do LOCADOR o ...
Sugerido por ANA HELENA ARAUJO MATSUMOTO (08 set., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Encerramento da locação de temporada

A locação de temporada, ao terminar a vigência tem que se dar por encerrada e também me avisar no dia do encerramento por email ou notificação no próprio Imobzi.
Sugerido por Matheus (06 ago., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

MELHORAR O RECIBO PARA LOCADOR

QUANDO FAZEMOS O RECIBO DO LOCADOR, DEVERIA PASSAR A DESCRIÇÃO DE TUDO QUE FOI COBRADO NO BOLETO, CONDOMÍNIO, IPTU, BONIFICAÇÃO, IRRF E ETC. O RECIBO DEVERIA SER MAIS ...
Sugerido por FELIPE GARCIA (19 jun., '20) Votado Comentários: 1

Características dos imóveis

Sugiro que na parte de características seja acrescentado a opção de editar o item que incluímos, pois atualmente só nos permite criar um novo item e o mesmo fica ...
Sugerido por Rafaela da Silva (21 fev., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Imóveis

E-mail de visita para proprietário

Sugiro que ao ser adicionada uma nova visita em um imóvel seja enviado um e-mail avisando o proprietário que a visita será feita
Sugerido por Eder (13 fev., '20) Votado Comentários: 1

Liberação no sistema para ajuste da data de Envio dos Boletos aos Inquilinos

Hoje não conseguimos alterar esta data de Envio dos Boletos ao inquilino que é de somente 10 dias antes do vencimento, poderia ter a opção de ser liberado com 15 dias ...
Sugerido por Sérgio Lara (30 jan., '20) Votado Comentários: 1
Feito

INCLUIR % em Valor de Comissão

Quando INCLUIR + Novo Negócio - no Campo Comissão - Alem de R$ valor - INCLUIR % (calcular %) em cima do valor do Negócio
Sugerido por Carlos Vilbi De Grande (23 jan., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Funil de Negócios

agendar visita com o proprietário através do WHATAPP BUSINESS e enviar relatórios de feedbacks de

Integrar a comunicação via whatsapp business, podendo agendar visitas com os PROPRIETÁRIO diretos do IMOBZI, após se feito o relatório e enviar automaticamente para ...
Sugerido por victor sarmento (21 nov., '19) Votado Comentários: 1
Em consideração Contatos e Leads

Ao excluir um corretor, ter uma opção de transferir todos os imóveis para outro corretor

Pessoal, Boa tarde, Gostaria de solicitar a vocês que tivesse uma opção no Imobzi para que quando um cadastro de corretor for excluído, ter uma opção de ...
Sugerido por Daniel Mola (15 jul., '19) Votado Comentários: 1

Exibir a avaliação da visita

- Disparar também um e-mail para o contato avaliar a visita IM-1792
Sugerido por Anônimo (22 abr., '19) Votado Comentários: 0
Em consideração Imóveis

RELATÓRIO DE TODAS AS LOCAÇÕES ATIVAS POR PROPRIETÁRIOS

Estamos utilizando há um ano o sistema e sentimos falta de relatórios de locação onde mostrem todas as locações ativas (separando por proprietários) para conferência ...
Sugerido por Silvia (03 mar., '21) Votado Comentários: 5

Anexo de documentos

Anexar documentos para o processo de vendas ou locação. Ex: - Cadastro: Certidões e Docs pessoais - Imóvel: Matricula e Certidões - Negócios: Contrato
Sugerido por Marcelo Miranda (28 jan., '21) Votado Comentários: 5