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Hoje quando ocorre o reajuste do aluguel, o inquilino não é avisado. Seria importante avisar ao inquilino através de um e-mail automático. Observações do nosso ...

Incluir no sistema, o envio de fatura automático pelo whatsapp dos inquilinos que possuem o mesmo cadastrado, assim como é enviado por email. Incluir no sistema, ...

Olá. Estava em treinamento com o Mateus, cadastrando um contrato de locação e questionei ele sobre a carência. Uma prática muito comum nos aluguéis, principalmente ...

Não ficar amarrado somente com o PJ Bank

Atualmente o único jeito de sabermos qual o status de uma locação é entrando nas configurações dos contratos e vendo no devido local. Poderia aparecer escrito logo no ...

Recebi uma reclamação de um proprietário que possui mais de um imóvel com a nossa administração, pelo fato do recibo com mais de um imóvel ser bastante confuso. A ...

Hoje quando seleciona "Locações" são exibidas primeiramente as mais antigas até as mais novas, porém como as mais novas são as que acabam sendo mais acessadas, seria ...

Poderia ser possível lançar as receitas e despesas futuras nas locações, e não apenas as recorrentes. Ou seja, caso eu tenha fechado um aluguel no mês de maio, mas ...

Alguns clientes estão reclamando a suspresa dos inquilinos quando os contratos são reajustados , eles gostariam que os mesmos fossem notificados quando houve um ...

Solicito o desenvolvimento de uma opção na tela de ITENS DA FATURA DE ALUGUEL para cadastro de despesas a serem DEBITADAS DO LOCADOR e CREDITADAS À ADMINISTRADORA, ...

No Imobzi anterior, existia a possibilidade de parcelamento da 1ª aluguel. IM-3553

gestão financeira, graficos , lançamento de despesas e receita

Gostaria que o recibo de aluguel fosse igual ao do Imobzi Performance, editável e completo, com todos os dados do proprietário, locatário e imóvel. Assim como as ...

Olá, agora com a chegada do PIX, poderiam adicionar na aba de pagamentos/repasses. Desta forma teríamos uma encomia com as TEDS.

O sistema não emite relatórios de entradas e saídas nas locações por temporada, tornando impossível o controle, veja que ocorre varias entradas e saídas no mesmo ...

Pessoal, Gostaria de saber a possibilidade de inserir o código da Locação primeira vista da mesma, pois, nós temos que abrir uma por uma para sabermos o código da ...

Olá, eu gostaria que houvesse um relatório onde se possa consultar a previsão de repasse dos próximos 12 meses ao menos, pois no nuvem havia esta possibilidade, até ...

Pessoal, Implementar a possibilidade de acrescentar itens na locação por temporada, hoje se quisermos incluir itens é necessário gerar a segunda via do boleto. ...

AVISO DE VENCIMENTO DO ALUGUEL E COBRANÇA DE ALUGUEL EM ATRASO INDEPENDENTEMENTE DE SER RECEBIMENTO POR BOLETO, AFINAL O CLIENTE NAO PAGA SO POR BOLETO E SERIA MUITO ...

Implementar: 1. Na pesquisa de contrato acrescentar BUSCA por: complemente, bairro e proprietário 2. Criar um ícone de impressão para imprimir a tela de faturas ...

lembrete 2 dias antes do vencimento da fatura

A multa por boleto pago em atraso é após 2 dias, nossos contratos estipula o prazo de 5 e eu não consigo fazer essa alteração. Acho que isso deveria ficar em aberto, ...

Quando o contrato será rescindido a única opção que o sistema nos dá é calcular o aluguel proporcional e não deixa adicionar nenhum valor a mais, nem mesmo a taxa do ...

Analisar a possibilidade de implementar, um limite determinado de hóspedes para os imóveis de temporada (Tal limite deve ser informado no site também)

No imobzi nuvem conseguimos controlar os alugueis pela parcela, super correto, já que todo contrato tem no mínimo 12 parcelas e sofre reajuste anual. Muito importante ...

Liberar o modulo de financeiro e movimentação separado do usuário de Gestão de Locação. Não necessariamente quem administra os alugueis administra o financeiro

Sugiro criar uma opção na tela ITENS DA FATURA DE ALUGUEL, um comportamento DEBITA O LOCADOR E CREDITA A IMOBILIÁRIA, neste caso, o valor não poderá refletir/fazer ...

Apesar de já haver a opção "Alugueis à reajustar" os alugueis os quais foram reajustados durante um período tem de ser procurados manualmente já que a opção existente ...

Criar email automático avisando o inquilino sobre o reajuste do aluguel Algo assim: Seu aluguel será reajustado em TAL DIA, seguindo o índice TAL, para o valor de ...

Hoje a locação de temporada dentro do Imobzi não me permite incluir custos como taxa de limpeza na minhas faturas, eu só consigo gerar a fatura com o valor do ...

Inserir descontos, na fatura por ex.: vencimento 10/12/20020 desconto no aluguel de R$1.000,00, no vencimento 10/012021 desconto no aluguel de R$800,00, no vencimento ...

Possibilidade de impressão de carnê caso algum locatário solicite..

quando insiro uma locação na pagina 3, onde pergunta se a locação sera automática ou manual. Quando é automática tem a pergunta se é para descontar do LOCADOR o ...

A locação de temporada, ao terminar a vigência tem que se dar por encerrada e também me avisar no dia do encerramento por email ou notificação no próprio Imobzi.

Anexar documentos para o processo de vendas ou locação. Ex: - Cadastro: Certidões e Docs pessoais - Imóvel: Matricula e Certidões - Negócios: Contrato

no meu caso todas as minhas consultas eu prefiro fazer por numero de contrato e tem alguns lugares no sistema tipo a fatura não tem o numero de contrato , oque ...

Precisamos ter uma quitação parcial do valor do aluguel para inquilinos, isso facilita o trabalho, pois hoje apenas os proprietários possuem quitação parcial. Fica ...

1) Criar botão para poder escolher se repassa ou não a bonificação até o vencimento (Assim como multa e juros), por razão de que muitas imobiliárias que trabalham com ...

ao lado do valor do depósito caução colocar espaço para escrever o valor por extenso , para sair no contrato de locação

Sugiro que as fotos, descrição e tudo que pertence a um EMPREENDIMENTO, apareça junto nos APARTAMENTOS a qual eles pertençam. Segue exemplo anexo.

Ter uma pesquisa onde eu posso encontrar por datas as locações de um determinado dia. Por exemplo, gostaria de verificar todas as locações com vencimento dia 20. Ai ...

Uma forma de relacionar os cauções que foram pagos.

Trabalhamos com ALUGUEL e não com FATURAS, portanto, sugiro o envio do vencimento do ALUGUEL e a COBRANÇA DO ALUGUEL para todos os clientes independentemente da FORMA ...

Na aba de contratos de locação, não é possível a ordenação dos contratos, dificultando assim o fluxo de revisão do contratos.

Pessoal, Ao gerar locação, o valor da taxa de administração (passo 3 de 4 da locação) não leva em consideração os eventos que estão com comportamento: "Descontar a ...

Incluir dois fiadores no cadastros das locações

Ao selecionar os valores e formas de pgto de uma nova locação por temporada, o sistema poderia ter uma seleção de mês vencido ou a vencer(que deveria ser o padrão ...

É comum ter alguns imóveis comerciais com endereços próximos ou conjugados de um mesmo locador (salas em centros comerciais ou prédios, lojas com possibilidade de ...

Ao cadastrar locações ou outras funcionalidades, ao apertar fora do cadastro perdemos as informações adicionadas, precisando assim refazer todo o cadastro. Sugiro ...