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integração com outros bancos

Não ficar amarrado somente com o PJ Bank
Sugerido por Marcos (14 ago., '20) Votado Comentários: 44
Destacado Em consideração Gestão de Locação PJBank

Criar mais modelos de boleto

Sugerido por Camila (12 dez., '19) Votado Comentários: 24
Em validação Gestão de Locação

Melhorar urgente a cobrança de valores de rescisão do contrato

Quando o contrato será rescindido a única opção que o sistema nos dá é calcular o aluguel proporcional e não deixa adicionar nenhum valor a mais, nem mesmo a taxa do ...
Sugerido por Jessica (21 nov., '20) Votado Comentários: 18
Em consideração Gestão de Locação

Aviso sobre entradas e saídas de Locação Temporada - DASHBOARD

O sistema não emite relatórios de entradas e saídas nas locações por temporada, tornando impossível o controle, veja que ocorre varias entradas e saídas no mesmo ...
Sugerido por Fabio Bevervanso (03 nov., '20) Votado Comentários: 6
Em consideração Gestão de Locação

Junção dos EMPREENDIMENTO com os APARTAMENTOS no site.

Sugiro que as fotos, descrição e tudo que pertence a um EMPREENDIMENTO, apareça junto nos APARTAMENTOS a qual eles pertençam. Segue exemplo anexo.
Sugerido por Leandro Ramos (13 out., '21) Votado Comentários: 9
Em consideração Gestão de Locação Imóveis

Lembrete de vencimento de fatura

lembrete 2 dias antes do vencimento da fatura
Sugerido por Juliana (25 nov., '19) Votado Comentários: 3
Em consideração Gestão de Locação

Carnê

Possibilidade de impressão de carnê caso algum locatário solicite..
Sugerido por Arieli (06 out., '20) Votado Comentários: 5
Em consideração Gestão de Locação

O valor da taxa de adm não está levando em consideração os eventos da locação

Pessoal, Ao gerar locação, o valor da taxa de administração (passo 3 de 4 da locação) não leva em consideração os eventos que estão com comportamento: "Descontar a ...
Sugerido por Lucas Teles da Silva (15 jun., '20) Votado Comentários: 7
Em validação Gestão de Locação

LOCAÇÃO MENSAL - Incluir novas funcionalidades para melhoria.

1) Criar botão para poder escolher se repassa ou não a bonificação até o vencimento (Assim como multa e juros), por razão de que muitas imobiliárias que trabalham com ...
Sugerido por Fabio Bevervanso (06 fev., '21) Votado Comentários: 5
Em consideração Gestão de Locação

REPASSE MANUAL

quando insiro uma locação na pagina 3, onde pergunta se a locação sera automática ou manual. Quando é automática tem a pergunta se é para descontar do LOCADOR o ...
Sugerido por ANA HELENA ARAUJO MATSUMOTO (08 set., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Alteração do prazo de multa

A multa por boleto pago em atraso é após 2 dias, nossos contratos estipula o prazo de 5 e eu não consigo fazer essa alteração. Acho que isso deveria ficar em aberto, ...
Sugerido por Andressa Toginho da Silva Marques (07 nov., '20) Votado Comentários: 3
Em consideração Gestão de Locação

Inserir para os imóveis de temporada um limite de hóspede permitido.

Analisar a possibilidade de implementar, um limite determinado de hóspedes para os imóveis de temporada (Tal limite deve ser informado no site também)
Sugerido por featurevote@imobzi.com.br (10 set., '20) Votado Comentários: 2
Em consideração Gestão de Locação Imóveis

Repasse de comissão automático em caso de PARCERIA

Sistema deveria ter uma opção que permitisse fracionar a comissão referente ao primeiro aluguel e creditar automaticamente as contas dos parceiros. Exemplo: Vamos ...
Sugerido por Carlos Magno (06 ago., '20) Votado Comentários: 2

PESQUISA DE VENCIMENTOS DE LOCAÇÕES POR DATA

Ter uma pesquisa onde eu posso encontrar por datas as locações de um determinado dia. Por exemplo, gostaria de verificar todas as locações com vencimento dia 20. Ai ...
Sugerido por Marcio DR9 (06 mar., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Abrir um contrato de locação com mais de um imóvel atrelado

É comum ter alguns imóveis comerciais com endereços próximos ou conjugados de um mesmo locador (salas em centros comerciais ou prédios, lojas com possibilidade de ...
Sugerido por Ronan Nunes (14 fev., '22) Votado Comentários: 6
Em consideração Gestão de Locação Imóveis

Inserir evento bonificação em porcentagem

Permitir a inserção de um evento com valor em porcentagem. Pois temos eventos que são uma porcentagem fixa do valor da locação, e quando tem o reajuste é ...
Sugerido por featurevote@imobzi.com.br (04 dez., '20) Votado Comentários: 3
Em consideração Gestão de Locação

colocar numero do contrato na fatura e outras pesquisas

no meu caso todas as minhas consultas eu prefiro fazer por numero de contrato e tem alguns lugares no sistema tipo a fatura não tem o numero de contrato , oque ...
Sugerido por moacir (06 out., '20) Votado Comentários: 3
Em consideração Gestão de Locação

LOCAÇÕES > FATURAS > DEIXAR CLASSIFICAR POR "CONTATO" ORDEM ALFABÉTICA.

Na ABA de LOCAÇÕES > FATURAS não deixa classificar as faturas pagas pelo Contato em ordem alfabética. OBRIGADO
Sugerido por RENNAN (04 nov., '21) Votado Comentários: 2
Em consideração Faturas Gestão de Locação

Quitação parcial

Precisamos ter uma quitação parcial do valor do aluguel para inquilinos, isso facilita o trabalho, pois hoje apenas os proprietários possuem quitação parcial. Fica ...
Sugerido por Jonatas Vieira de Oliveira (15 abr., '21) Votado Comentários: 2
Em consideração Faturas Gestão de Locação

opção de valor do depósito caução por extenso

ao lado do valor do depósito caução colocar espaço para escrever o valor por extenso , para sair no contrato de locação
Sugerido por moacir (30 out., '20) Votado Comentários: 2
Em consideração Gestão de Locação

INSERIR BOTÃO DFE REFRESH NA CONTA DOS LOCADORES

Facilitaria muito um refresh para ver o status atual apos novo lançamento sem ter que sair e entrar novamente
Sugerido por Cláudio Silva (29 out., '21) Votado Comentários: 1

Correção do aluguel com o boleto expirado.

Continuar a calculo da multa, juros e atualização mesmo com o boleto expirado. Hoje é zera e tenho que fazer a conta manualmente.
Sugerido por Clodoaldo Orefice Assessoria Imobiliária (03 set., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação

TEMPORADA, incluir comissão de forma automática.

Hoje o sistema não tem a opção individual de cadastro da comissão de temporada, que sem duvida è diferente para cada empresa, no meu caso cobro 15% e preciso inserir ...
Sugerido por Fabio (29 jan., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

emissão de faturas

Poder emitir faturas para locatários sempre que quiser (liberar por 30 dias e não 10 como o sistema determina). Ele só deixa emitir até 10 dias antes do vencimento, ...
Sugerido por Cida (30 out., '20) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

Melhoria lógica locação por temporada

Ao selecionar os valores e formas de pgto de uma nova locação por temporada, o sistema poderia ter uma seleção de mês vencido ou a vencer(que deveria ser o padrão ...
Sugerido por Jan Ramos (20 mai., '20) Votado Comentários: 0
Em validação Gestão de Locação

Atribuição de despesa a um beneficiário

Em casos em que existem mais de um beneficiário, não é possível atribuir uma despesa específica apenas para um beneficiário, uma vez que os itens que estão vinculados ...
Sugerido por Valeria Berwanger (18 mar., '22) Votado Comentários: 2

RELATÓRIO DE CONTRATOS ATIVOS E QUE VÃO GERAR O DIMOB

O programa gerou o DIMOB e nem todos os contratos com recebimentos durante o ano anterior foram lançados no relatório DIMOB, apesar de estarem com a opção selecionado ...
Sugerido por ALDO LUIS NUNES (23 fev.) Votado Comentários: 1

Implementar comunicação automática ao locador de aluguel atrasado

Prezados, Creio que seja interessante a inclusão de um e-mail automático para comunicar aos Locadores quando o aluguel do seus inquilinos estiver em atraso. ...
Sugerido por Leonardo Schulz (01 jun., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação

Personalizar tipo de notificações enviadas na quitação ou cancelamento de fatura

Minha sugestão é: sempre que quitar ou cancelar uma fatura escolher se vai ou não enviar a notificação para o locatário. Sugiro isso porque em alguns momentos, ...
Sugerido por Juliana Abud (30 ago., '22) Votado Comentários: 4
Em consideração Gestão de Locação

Carnê Leão

Poderia sair impresso no relatório de repasse enviado para o proprietário o valor da DARF para pagamento do carnê leão, tenho vários proprietários pedindo e ví que ...
Sugerido por Eduardo Lima (08 jun., '21) Votado Comentários: 3

Alterar vencimento de um boleto de aluguel não deve alterar a locação

Gostaria que quando alterasse por algum motivo algum boleto, que essa alteração ÚNICA não refletisse na configuração da locação. Pois hoje quando fazemos alteração de ...
Sugerido por Ezequiel (14 mai.) Votado Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação

Dados para Transferência

Seria bom ter uma opção no sistema para poder colocar imóveis com recebimentos em contas bancárias diferentes, hoje não temos essa opção. Exemplo: imóvel x recebendo ...
Sugerido por Elisa (26 ago., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

inclusão de categorias nos lançametos para conseguir imprimir relatorios

todas as despesas lançadas na locação mensal são colocadas como despesas administrativas, de maneira que não podemos imprimir relatorias de condominios e iptus por ...
Sugerido por joice (28 mar., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Garantias de Locação

Boa tarde pessoal, tudo bem? Gostaria de sugerir a inclusão de mais opções como garantia de imóveis. Hoje vocês oferecem no sistema: Fiador, Caução, Seguro ...
Sugerido por Marcos Alves (11 fev., '22) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Adicionar Banco Juno na plataforma cobram 2,90 por boleto e 2,90 para repasse automatico.

Adicionar Banco Juno na plataforma cobram 2,90 por boleto e 2,90 para repasse automático, bora reduzir custos.
Sugerido por Portal da Selva Empreendimentos Imobiliários Eirel (18 out., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Visualização dos itens lançados na fatura antes da fatura ser gerada

Bom dia, gostaria de conferir os itens lançados na fatura de uma locação antes da fatura ser gerada e sem ter que entrar na área de edição da locação. Se possível já ...
Sugerido por Paulo Faria (12 jul., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Faturas Gestão de Locação

Atualizar conta do beneficiário quando for realizar um troca.

Caso a TED ainda não tenha sido enviada ou o lançamento ainda não esteja quitado, exibir uma mensagem para o usuário e perguntando se ele deseja alterar os dados ...
Sugerido por Bruno (22 abr., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Liberar opção de agrupar pagamentos por fornecedor para dar baixa em todos de uma vez só

Fornecedores com diversas faturas, que são pagas todas de uma vez só, seria ótimo poder agrupar os pagamentos ao invés de ter que acessar um a um
Sugerido por Ana Paula dos Santos (10 mar., '21) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Criar a opção de alterar o locatário

criar a opção de alterar o locatário , mesmo com o contrato em andamento
Sugerido por moacir (27 jan., '21) Votado Comentários: 1
Em validação Gestão de Locação

API aberta Financeiro

Seria interessante que fosse adicionado a possibilidade de integrar as faturas e contratos , bem como toda a parte financeira a qualquer sistema, semelhante a API já ...
Sugerido por Tiago (30 out., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Adicionar um campo nos detalhes da fatura para mostrar os valores retidos para a imobiliária

Pessoal, Gostaria de verificar com vocês a possibilidade de incluir nos detalhes da Fatura, um campo no qual fosse preenchido com as informações dos valores que ...
Sugerido por Alan Melo (30 set., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Incluir automação de debito de 50% de multa e juros recebidos como taxa de administração

Ao repassar o aluguel para o proprietário incluir automaticamente como taxa de administração 50% do valor recebido como multa e juros
Sugerido por João Margarido Diniz (DINIZ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS) (21 mai., '20) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Status dos Imóvel - Negócio para Criação de Locação

Ao marcar um negócio como ganho, o Imobzi dá a opção de criar a locação imediatamente. Porém não seria possível, pois o imóvel estaria com status de Reservado. A ...
Sugerido por Marcos Galhardo (05 nov., '21) Votado Comentários: 2

Adicionar o filtro nos contratos de locação de busca por cidade

Adicionar um filtro por busca por cidade principalmente para separar os imóveis de uma mesma cidade por causa do IPTU.
Sugerido por Jessica Santos (16 abr., '21) Votado Comentários: 2
Em consideração Gestão de Locação

MELHORIAS DE COMUNICAÇÃO COM O CLIENTE

- No cadastro do cliente quando há alguma conversa do WhatsApp atualiza o dia e horário que houve, mas não traz para o sistema a conversa, uma sugestão seria puxar ...
Sugerido por Patricia Moreira (05 out., '20) Votado Comentários: 2

Adicionar filtro na conta dos locadores

Seria muito útil ter um filtro na conta dos locadores para visualizarmos somente repasses efetuados, ou somente despesas cobradas, ou somente créditos, para facilitar ...
Sugerido por Larissa (29 abr.) Votado Comentários: 1

Opção de adicionar campos personalizados e também a opção de Gerar um PDF do contrato gerado

Vejo enorme necessidade em adicionar uma parte com campos personalizados para a geração de contratos com a opção de colocar campos como "entrada" "sinal" "beneficios" ...
Sugerido por Rafael Casa Santa Pierote (11 abr.) Votado Comentários: 1
Em consideração Gestão de Locação

Bloqueio de datas para locação por temporada, sem ter que gerar uma locação.

Ter a opção de bloquear determinadas datas. Exemplo: O proprietário vai ficar 30 dias no imóvel, ter a opção de apenas bloquear os 30 dias no calendário para que não ...
Sugerido por Edna (27 mar.) Votado Comentários: 1

Boleto

Disparar o boleto para o cliente 3x no mês ou até efetuar o pagamento.
Sugerido por Luciene (06 nov., '23) Votado Comentários: 1
Em consideração Boleto Faturas Gestão de Locação