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  <title>Ideas for Imobzi</title>
  <subtitle>Ideas for Imobzi as submitted to our Feature Upvote board. Ideas are ordered by 'new' and the 50 top matches are included.</subtitle>
  <link href="https://featurevote.imobzi.com"/>
  <id>pr_cx0fxhlctv6jqhc</id>
  <updated>2024-03-13T12:43:47Z</updated>
  <entry>
    <title>Integração do CRM com  whatsapp e gravar todas mensagens trocadas</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/459625/integracao-do-crm-com-whatsapp-e-gravar-todas-mensagens-trocadas"/>
    <id>sug_nivqepwsblekdhe</id>
    <published>2023-06-15T17:55:17Z</published>
    <updated>2025-01-21T13:50:24Z</updated>
    <content type="text/plain">Possibilitar Integração do CRM com  whatsapp para um atendimento com um único número de whatsapp por todos os departamentos da imobiliária e gravar todas mensagens trocadas no histórico do contato inclusive áudios, arquivos, ou vídeos. Com isso Toda a gestão da imobiliária fica gravada no CRM sem perca de nenhuma informação. &#13;
&#13;
CRMs que já utilizam essa funcionalidade: Bitrix24, Twilio, Zoho, etc.&#13;
WhatsApp que possibilitam a integração: BotConversa, Chat2Desk Brasil, etc.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>PERMITIR QUE A MENSAGEM DO CLIENTE ENVIADA NO CADASTRO DO PORTAL APAREÇA NO CARTÃO DE NEGÓCIOS</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/444721/permitir-que-a-mensagem-do-cliente-enviada-no-cadastro-do-portal-apareca-no-cart"/>
    <id>sug_pyjpdpedr0gfxbr</id>
    <published>2023-05-09T15:30:38Z</published>
    <updated>2023-12-22T12:34:07Z</updated>
    <content type="text/plain">Atualmente quando o cliente manda uma pergunta ao cadastrar dentro do portal, essa informação chega apenas no contato do cliente no Imobzi, precisamos que essa informação seja cadastrada junto ao cartão de negócio no funil para que seja mais fácil visualizar essa informação que atualmente está escondida e ninguém sabia como funcionava...</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Gerar relatório ocupação/desocupação para locação por temporada</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/443995/gerar-relatorio-ocupacaodesocupacao-para-locacao-por-temporada"/>
    <id>sug_o9c9waa3r6hhdzb</id>
    <published>2023-05-05T20:41:15Z</published>
    <updated>2024-01-05T19:05:40Z</updated>
    <content type="text/plain">Devido ao fluxo ocupação/desocupação em períodos de alta temporada, é imperativo dispor de relatório (exportável para Excel a fim de que permita a classificação dos dados) que conste referência do imóvel, número da locação, data da ocupação, data da desocupação e proprietário, até porque todos os dias nos deparamos com dezenas de ocupações e outras dezenas de desocupações e não raro algumas delas no mesmo imóvel, isto é pela manha até 10horas desocupa e pela tarde, a partir das 14 horas, ocupa. Os intervalos entre 10 horas de desocupação e 14 horas da ocupação são tomados por rotinas de limpeza e padronização e eventuais manutenções.&#13;
Tal relatório é comum para aqueles que operam locações no litoral ou cidades com forte apelo turístico. Atualmente tal relatório é obrigatoriamente gerado de forma manual, inserindo os dados da reserva efetuada no imobzi em uma planilha do exel para fins de analise diária e programação da recepção, equipe de limpeza e vistoria de desocupação.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>VISUALIZAR O HISTÓRICO DA ORIGEM DO LEAD</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/443673/visualizar-o-historico-da-origem-do-lead"/>
    <id>sug_smfnfqzxxwukfz4</id>
    <published>2023-05-04T14:41:05Z</published>
    <updated>2023-10-03T21:30:38Z</updated>
    <content type="text/plain">Quando o lead entra por mais de um portal de anuncio ele registra em mídia de origem apenas o primeiro que ele entrou no sistema caso ele retorne por outra origem não fica registrado, fazendo com que os relatório não sejam precisos.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>CARTAO DE CREDITO, RECEBIMENTO, PJBANK</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/132619/cartao-de-credito-recebimento-pjbank"/>
    <id>sug_uddfpbybid1wzsf</id>
    <published>2020-11-10T14:43:15Z</published>
    <updated>2025-01-21T14:29:27Z</updated>
    <content type="text/plain">Receba via cartão&#13;
com segurança&#13;
e simplicidade.&#13;
&#13;
https://pjbank.com.br/cartao/&#13;
&#13;
tem cliente me procurando,  que pagam aluguel,  que tem a possibilidade de usar o cartão para pagamento,   seria muito interessante usarmos esta   situação que esta a nosso alcance, &#13;
&#13;
que  acha,  de implementarmos isso?&#13;
&#13;
at&#13;
Eder imoveis ltda.   IJUI RS</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>integração com outros bancos</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/114343/integracao-com-outros-bancos"/>
    <id>sug_52y5gredtjipyn0</id>
    <published>2020-08-14T19:04:26Z</published>
    <updated>2025-08-11T17:47:17Z</updated>
    <content type="text/plain">Não ficar amarrado somente com o PJ Bank</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Gerar feedbacks automatico aos proprietários sobre a situação do imóvel dele</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/39228/gerar-feedbacks-automatico-aos-proprietarios-sobre-a-situacao-do-imovel-dele"/>
    <id>sug_nungxh9wgzp2t9e</id>
    <published>2019-04-22T19:59:55Z</published>
    <updated>2026-04-07T12:24:16Z</updated>
    <content type="text/plain">- Feedbacks como: Se o imóvel foi visitado, proposta, reserva, etc...</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>ENVIAR LEMBRETE ANTES DO VENCIMENTO DA FATURA</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/709671/enviar-lembrete-antes-do-vencimento-da-fatura"/>
    <id>sug_qqslbw3y0cytkng</id>
    <published>2026-04-30T16:06:58Z</published>
    <updated>2026-05-26T19:23:03Z</updated>
    <content type="text/plain">Atualmente, só é possível enviar lembretes após o vencimento da fatura, mas precisamos que seja disponibilizada a opção de serem enviados lembretes pontuais antes do vencimento da fatura. Por exemplo: 05 dias antes do vencimento, 01 dia antes do vencimento e no dia do vencimento.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Bloco de notas</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/712823/bloco-de-notas"/>
    <id>sug_rl20et7otporcni</id>
    <published>2026-05-20T15:08:00Z</published>
    <updated>2026-05-26T19:17:13Z</updated>
    <content type="text/plain">Bloco de notas para anotações distintas como por exemplo lembretes, avisos importantes, alguma anotação de um cliente ou clientes para entrar em contato</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Controle sobre o envio dos boletos</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/713272/controle-sobre-o-envio-dos-boletos"/>
    <id>sug_czlqwdlykt6hfsp</id>
    <published>2026-05-22T20:56:02Z</published>
    <updated>2026-05-26T19:11:40Z</updated>
    <content type="text/plain">Precisamos ter controle sobre o envio dos boletos, ter um dia definido que os boletos serão automaticamente gerados e enviados sem que a imobiliária possa definir quais os boletos podem ser enviados e quais não podem é um problema enorme. O ideal é que a imobiliária tenha o controle do envio, e possa filtrar se necessários quais contratos não devem ser enviados. Exemplo a imobiliária dispara os boletos, podendo filtrar os que ela não quer que sejam enviados.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Ordenar os imóveis no site com base em mais recentes</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/713242/ordenar-os-imoveis-no-site-com-base-em-mais-recentes"/>
    <id>sug_td36zvsgupvpgwv</id>
    <published>2026-05-22T16:42:35Z</published>
    <updated>2026-05-26T19:06:47Z</updated>
    <content type="text/plain">A sugestão é deixar os últimos imóveis cadastrados nas primeiras páginas do site</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>CEP como primeiro campo</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/713210/cep-como-primeiro-campo"/>
    <id>sug_xrnswtespbg4z04</id>
    <published>2026-05-22T13:07:54Z</published>
    <updated>2026-05-26T18:51:07Z</updated>
    <content type="text/plain">Uma vez que, ao informar o CEP, os demais dados de endereço dos contatos e imóveis já são preenchidos automaticamente, o ideal seria que o campo de CEP ficasse posicionado antes dos outros campos do endereço.&#13;
&#13;
Dessa forma, evitaria o preenchimento manual prévio das informações e possíveis alterações automáticas após a inclusão do CEP, o que pode gerar retrabalho ou inconsistências nos dados.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Transformar o site em uma ferramenta real de conversão de leads</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/713038/transformar-o-site-em-uma-ferramenta-real-de-conversao-de-leads"/>
    <id>sug_ciwlsayqevq4ixb</id>
    <published>2026-05-21T14:45:45Z</published>
    <updated>2026-05-26T17:43:31Z</updated>
    <content type="text/plain">Atualmente o site funciona muito mais como uma vitrine de imóveis do que como uma ferramenta estratégica de captação. Hoje, qualquer visitante consegue acessar todas as fotos e informações sem deixar nenhum contato, o que faz com que muitas oportunidades sejam perdidas diariamente.&#13;
&#13;
A sugestão é implementar uma funcionalidade de liberação progressiva de conteúdo, permitindo que a imobiliária escolha o que ficará disponível antes e depois do cadastro do cliente.&#13;
&#13;
Como funcionaria:&#13;
Exibir inicialmente apenas algumas fotos do imóvel (ex.: 3 fotos);&#13;
Ocultar informações estratégicas, como endereço completo, valores detalhados ou galeria completa;&#13;
Para liberar o restante do conteúdo, o visitante preencheria um formulário simples com:&#13;
- nome,&#13;
- telefone,&#13;
- e-mail,&#13;
- WhatsApp.&#13;
&#13;
Após o cadastro:&#13;
&#13;
o imóvel seria liberado automaticamente;&#13;
o cliente permaneceria identificado no site;&#13;
e o sistema passaria a registrar o comportamento dele dentro da plataforma.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Relatório e impressão</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/713030/relatorio-e-impressao"/>
    <id>sug_liuwveiiwguvoyd</id>
    <published>2026-05-21T13:48:39Z</published>
    <updated>2026-05-22T19:15:11Z</updated>
    <content type="text/plain">Seria interessante habilitar uma função para que o código do imóvel apareça nos relatórios de negócios e cartões.&#13;
Além disso, seria muito útil ter a opção de imprimir os relatórios individualmente, e não apenas imprimir o gráfico contendo todas as informações.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Relatório de pagamento do locatário</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/712468/relatorio-de-pagamento-do-locatario"/>
    <id>sug_rvee8ganbpk2fy6</id>
    <published>2026-05-18T18:00:28Z</published>
    <updated>2026-05-18T19:53:13Z</updated>
    <content type="text/plain">Gostaria de fazer uma solicitação.&#13;
Da mesma forma que é feito o informe de rendimento para os proprietários de imóveis alugados, poderiam fazer um relatório de pagamento para os inquilinos.&#13;
Será necessário para declaração de Imposto de renda a partir do ano que vem.&#13;
Aguardo retorno</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Personalizar permissões dos perfis de usuário e deixá-las fixas</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/711941/personalizar-permissoes-dos-perfis-de-usuario-e-deixalas-fixas"/>
    <id>sug_ukxepdcak2t6a56</id>
    <published>2026-05-14T14:54:41Z</published>
    <updated>2026-05-15T17:26:33Z</updated>
    <content type="text/plain">É de extrema importância personalizar as permissões de cada perfil de acesso existentes e elas ficarem fixadas neste perfil. &#13;
Desta forma, não é necessário ajustar o perfil de acesso para, por exemplo, cada consultor, sendo que todos devem possuir as mesmas permissões.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Relatório de Atividade dos Usuários do Sistema</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/711405/relatorio-de-atividade-dos-usuarios-do-sistema"/>
    <id>sug_51ojkmfv9g3exz5</id>
    <published>2026-05-11T13:02:13Z</published>
    <updated>2026-05-11T15:19:55Z</updated>
    <content type="text/plain">Relatório que liste todas as atividades do usuário em determinado periodo.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>CONTRATO SER RECONHECIDO POR NUMERO DE PARCELA E NUMERO DA LOCAÇAO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/711335/contrato-ser-reconhecido-por-numero-de-parcela-e-numero-da-locacao"/>
    <id>sug_gzgcfryyirtks2w</id>
    <published>2026-05-11T01:02:03Z</published>
    <updated>2026-05-11T15:18:47Z</updated>
    <content type="text/plain">Importante criarem um controle para quando formos fazer a conciliaçao sabermos o aluguel que entrou e que que foi repassado.  Hoje nao existe nenhum controle.  Gostaria muito que o responsavel pela criaçao desse sistema, fizesse a entrada de um aluguel sem ser peloPJ BANK em seguida o repasse desse aluguel e tentassse identificar nos lançamentos ao fazer a conciliaçao.             gente esta super complicado.     Porque voces mudaram tanto do imobzi nuvem para esse.  No antigo, alem do numero de parcela, tinhamos o numero do contrato.                   imploro que coloquem uma forma que a entrada e saida fossem identificados pelo numero da locaçao e da parcela.   por favor, por favor!!!!</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Tempo minimo do cliente estagnado no CRM</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/710866/tempo-minimo-do-cliente-estagnado-no-crm"/>
    <id>sug_qmwnuw5qnuhckei</id>
    <published>2026-05-07T18:17:16Z</published>
    <updated>2026-05-11T11:50:13Z</updated>
    <content type="text/plain">Atualmente a ferramenta apenas possibilita o cliente ficar estagnado no tempo mínimo de 1 dia, seria interessante aumentar a possibilidade de tempo, por exemplo em horas e minutos.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>AO EMITIR UMA FATURA DEIXAR O VENCIMENTO LIVRE PARA COLOCARMOS A DATA EFETIVA DO VENCIMENTO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/709383/ao-emitir-uma-fatura-deixar-o-vencimento-livre-para-colocarmos-a-data-efetiva-do"/>
    <id>sug_sggpngtwukgxolz</id>
    <published>2026-04-29T00:29:51Z</published>
    <updated>2026-05-08T18:53:31Z</updated>
    <content type="text/plain">Por favor, deixem a data de vencimento LIVRE para colocarmos a data efetiva do vencimento daquela FATURA. Quando um inquilino atrasa o aluguel e queremos emitir uma fatura para o pagamento, de forma irritante o sistema nao permite colocarmos o vencimento efetivo daquele debito.  temos que ter a liberdade de colocarmos o vencimento que quisermos e fazer a baixa com a data que recebemos independentemente do dia.  Se um cliente deposita por pix e nao damos baixa no dia, quando queremos fazer a baixa, o sistema nao permite a data certa do vencimento e isso esta bagunçando muito o relatorio de lançamentos. Por favor11</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>AO DAR BAIXA EM UMA FATURA TER MAIS OPÇOES DE LANÇAMENTOS</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/708872/ao-dar-baixa-em-uma-fatura-ter-mais-opcoes-de-lancamentos"/>
    <id>sug_koxvuq0rz4optnq</id>
    <published>2026-04-26T00:21:26Z</published>
    <updated>2026-04-28T10:57:01Z</updated>
    <content type="text/plain">ter mais opçoes de itens ao baixar uma fatura.  Atualmente cosnta multa/juros, diferença, so que em 'diferença' mesmo colocando o sinal de menos na frente o sistema nao acata, ou seja a diferença so ode ser positiva.  Alem de ter opçao de lançarmos diferença positivas ou negativas um espaço abaixo para explicar do que se trata a diferença.  Acho que poderiam colocar diferença permitindo colocarmos o sinal de menos quando for algo negativo e tambem colocar 'outros' para outro lançamento qualquer.  exemplo: uma cliente pagou por pix e depositou valor menor do aluguel, no momento o sistema nao permite o lançamento dessa diferença.E como ja disse em uma outra sugestao que essas diferenças possam aparecer na fatura do mes seguinte. so assim teremos controle dessas diferenças seja para receber ou cobrar.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>SISTEMA EMITIR FATURA MENSAL INDEPENDENTEMENTE DA FORMA DE RECEBIMENTO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/708871/sistema-emitir-fatura-mensal-independentemente-da-forma-de-recebimento"/>
    <id>sug_8abzd568mw4tgdp</id>
    <published>2026-04-26T00:10:20Z</published>
    <updated>2026-04-27T18:21:13Z</updated>
    <content type="text/plain">Por favor, permitam o sisema emitir fatura mensal independentemente da forma que foi cadastrado o recebimento (seja por pix, dinheiro, transferencia ou debito em conta), isso facilitara o controle mensal dos alugueis.  Outra situaçao que insisto, que a locaçao tenha um controle como no imobzi antigo, sempre lançando parcelas de 01 a 12 que é o ciclo de todos contrato de locaçao. Imploro</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>TER OPÇAO DE IMPRIMIRMOS RELATORIO NO FORMATO RETRATO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/708865/ter-opcao-de-imprimirmos-relatorio-no-formato-retrato"/>
    <id>sug_vyle0idxmddgjka</id>
    <published>2026-04-25T23:55:55Z</published>
    <updated>2026-04-27T18:15:13Z</updated>
    <content type="text/plain">o sistema nao dá permissao para imprimir relatorio ou lançamentos dos bancos no formato retrato, so é possivel como paisagem e isso tem causado desperdicio de papel e os espaços entre um lançamento e outro tambem sao grandes. Pemita nos imprimir no formato desejado seja como paisagem ou retrato.   Tudo que solicito nao são reclamaçoes, sei que estao se dedicando muito. so posso agradecer!!</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>ATENÇAO - ALTA GRAVIDADE - AO FAZER UM FATURA COM OUTRA DATA E MUDAR AS DEMAIS, É GRAVE</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/708810/atencao-alta-gravidade-ao-fazer-um-fatura-com-outra-data-e-mudar-as-demais-e-gra"/>
    <id>sug_v4imjtvceyxgzst</id>
    <published>2026-04-25T18:18:02Z</published>
    <updated>2026-04-27T18:10:47Z</updated>
    <content type="text/plain">Por favor, um contrato de locaçao para mudar data de vencimento ou seja la o que for, é necessario fazer ADITIVO ou TERMO de RERRATIFICAÇAO - o imobzi alterar a data de vencimento das faturas seguintes quando mudamos a data de qualquer fatura é grave. Quer dizer que quando recebemos um aluguel pelo caixa diario ou por pix e emos que criar uma fatura e essa fatura estasendo paga fora do prazo, muda o vencimento das DEMAIS??  percebem a gravidade??? data de vencimento nao pode ser alterada desta forma, alem disso qualquer mudança de vencimento se tiver que alterar a do vencimento do contrato o LOCATARIO tem que fazer acerto de ias.  Imploro que corrijam isso, se for o caso, abrir a opçao de perguntar se queremos que as faturas seguintes sejam com data diferente da citada no contrato de locaçao, pelo menos, voces nao se responsabilizarão com alguma alteraçao do contrato.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>QUANDO LOCATARIO PAGAR A MENOR OU A MAIS FICAR SINALIZADO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/708798/quando-locatario-pagar-a-menor-ou-a-mais-ficar-sinalizado"/>
    <id>sug_vuohryduf7gexjf</id>
    <published>2026-04-25T16:27:44Z</published>
    <updated>2026-04-27T18:02:03Z</updated>
    <content type="text/plain">Quando pagamos a mais ou a menos para o LOCADOR, fica aparecendo o saldo positivo ou negativo.  Sugiro que seja o mesmo com o LOCATARIO. Por exemplo uma LOCATARIA pagou o aluguel sem o valor atualizado do reajuste, como podem verificar no anexo, pagou a menos 70,00, e isso fica perdido, nao fica sinalizado que essa cliente esta devendo 70,00.   acho isso preocupante.  No sistema antigo, conseguiamos anotar na parcela seguinte o saldo devedor ou positivo do locatario ou locador.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Opção de colocar o valor do IPTU mensal ou anual na plataforma de anúncio</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/708553/opcao-de-colocar-o-valor-do-iptu-mensal-ou-anual-na-plataforma-de-anuncio"/>
    <id>sug_qy8dbsm8hfxki9l</id>
    <published>2026-04-24T13:25:22Z</published>
    <updated>2026-04-24T18:06:03Z</updated>
    <content type="text/plain">Opção de colocar o valor do valor IPTU mensal na plataforma de anúncio, pois está padronizado o IPTU anual, porém gera sensação que é mais caro o custo mensal para o cliente, que costuma não ler os detalhes do anúncio, geralmente o cliente filtra pelo preço. Gostaria que tivesse a opção da imobiliária escolher se deseja mostrar o iptu mensal ou anual no site.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Descontinuar o "confirmo que este contato foi revisado"</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/704339/descontinuar-o-confirmo-que-este-contato-foi-revisado"/>
    <id>sug_sjviaitx0wq7n6n</id>
    <published>2026-04-01T15:50:42Z</published>
    <updated>2026-04-22T18:56:41Z</updated>
    <content type="text/plain">todos os contatos novos entram com essa opção, é desnecessário.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Cadastro padrão de itens de fatura</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/707263/cadastro-padrao-de-itens-de-fatura"/>
    <id>sug_cjynhsm6x1nuawe</id>
    <published>2026-04-17T19:32:57Z</published>
    <updated>2026-04-20T11:19:29Z</updated>
    <content type="text/plain">Sugerimos que o Imobzi permita o cadastro centralizado de itens de fatura, para reutilização como padrão em múltiplos contratos de locação.&#13;
Isso evitaria a necessidade de recriar os mesmos itens contrato a contrato, garantindo padronização, redução de erros operacionais e maior eficiência no processo de faturamento e integração com ERPs.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>TERMOS CONTROLE DO QUE QUEREMOS QUE SEJA ENCAMINHADO POR EMAIL OU PARA A AREA DO CLIENTE</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/705643/termos-controle-do-que-queremos-que-seja-encaminhado-por-email-ou-para-a-area-do"/>
    <id>sug_bolaah9lwob49v4</id>
    <published>2026-04-09T01:01:46Z</published>
    <updated>2026-04-15T18:57:44Z</updated>
    <content type="text/plain">Hoje uma cliente ligou querendo saber , porque ela recebeu um demonstrativo de um valor e recebeu outro valor.  acontece que eu havia feito o repasse errado e estornei e isso apareceu para o locador, me causando desconforto.  Será que é possivel, termos liberdade e controle de enviar para o locador ou locatario somente o que desejamos????              se cada fatura ou repasse que eu lanço ou corrijo aparece para o cliente, pode causar serios problemas.         tentem colocar um check com a tecla:  enviar para LOCADOR??                  enviar para locatario????               Por favor.    cliente recebendo email sem termos ciencia, nao é positivo.</content>
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    <title>CADA LOCAÇAO TER PARCELAS DE 01 A 12 COM REFERENCIA, AFINAL, TODOS OS CONTRATOS DE 12 EM 12 MESES</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/705642/cada-locacao-ter-parcelas-de-01-a-12-com-referencia-afinal-todos-os-contratos-de"/>
    <id>sug_nwpaiuwzlsurlse</id>
    <published>2026-04-09T00:54:12Z</published>
    <updated>2026-04-15T18:52:18Z</updated>
    <content type="text/plain">Nao pasta ter um PERIODO, como se separa um periodo do outro, considerando que cada contrato, independentemente do prazo que foi feito é alterado a cada 12 meses.  É EXTREMAMENTE NECESSARIO TER COMO CONTROLE E SEQUENCIA O NUMERO DAS PARCELAS DE 01 A 12 PARA CADA PERIODO DE 12 MESES, POR favor!!    Se possivel ate antes do periodo. tipo  Parcela 01/12 ref. ..../...../2026 a ......./....../2026</content>
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  <entry>
    <title>NA CONCILIAÇAO SER POSSIVEL IR PARA LOCAÇOES SEM TER QUE SAIR DA TELA DE CONCILIAÇAO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/704718/na-conciliacao-ser-possivel-ir-para-locacoes-sem-ter-que-sair-da-tela-de-concili"/>
    <id>sug_uuzhajyhtl4fjoo</id>
    <published>2026-04-03T14:07:56Z</published>
    <updated>2026-04-15T16:54:01Z</updated>
    <content type="text/plain">Fazer a conciliaçao no sistema é fantastico. Quando estamos fazendo baixa de RECEITAS ou DESPESAS é tranquilo, mas para fazer baixa de uma fatura manual ou um repasse temos que sair da tela de conciliaçao ir para fatura ou repasse, com isso ocorre perda de tempo, porque alem de ter que sair da tela de conciliaçao, ao voltar temos que ficar pesquisando onde paramos, entao sugiro, que permitam abrirmos a tela de locaçoes ir para fatura ou conta de locadores sem ter que sair da tela de CONCILIAÇAO.</content>
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    <title>PODER EDITAR UM RELATORIO OU EXTRATO COMO NO IMOBZI ANTIGO - 'ABRIR NO EDITOR DE TEXTO'</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/706368/poder-editar-um-relatorio-ou-extrato-como-no-imobzi-antigo-abrir-no-editor-de-te"/>
    <id>sug_rdfxeoovw5z9viv</id>
    <published>2026-04-12T22:08:56Z</published>
    <updated>2026-04-15T13:51:55Z</updated>
    <content type="text/plain">Os relatorios ou extratos  so conseguimos imprimir em PAISAGEM, isso tem sido muito dispendioso. Por favor, verifiquem a possibilidade de poder editar, como no imobzi antigo que podiamos usar tanto no word, quando migrar para o excel..  'abrir editor de texto' - por favor!!</content>
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    <title>minimizar espaços ao imprimirmos extratos ou relatorios</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/706350/minimizar-espacos-ao-imprimirmos-extratos-ou-relatorios"/>
    <id>sug_pxormghux77kf5u</id>
    <published>2026-04-12T19:35:09Z</published>
    <updated>2026-04-15T13:50:52Z</updated>
    <content type="text/plain">Verificarem a possibilidade de diminuir espaços entre um lançamento outro, linhas menores, ao imprimirmos relatorios ou extratos de contas correntes lançadas no IMOBZI é absurdo o espaço entre linhas, isso se torna dispendioso, por favor, revejam!!!</content>
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    <title>CONFIRMAR O SALDO AO QUITAR UMA FATURA - NAO ESTA SEGURO DO JEITO QUE ESTA</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/705881/confirmar-o-saldo-ao-quitar-uma-fatura-nao-esta-seguro-do-jeito-que-esta"/>
    <id>sug_7fwnmbo7kundirz</id>
    <published>2026-04-10T03:02:32Z</published>
    <updated>2026-04-10T14:57:57Z</updated>
    <content type="text/plain">Prezados, coloquem se em nosso lugar, como podem observar no anexo. Queremos baixar uma fatura que foi criada e o cliente pagou atraves de pix. No sistema a fatura esta 'em aberto' e ja com multa e juros.  É terrivel, dar quitaçao de algo sem ENXERGAR o valor que estamos dando baixa ou quitando. Isso dá abertura para erros, inseguranças e desconforto.   Imploro que seja para quitar ou receber algo que APAREÇA o saldo, que possamos confirmar o que estamos recebendo ou quitando, sem ter que sair da tela.    Tambem, como podem observar no anexo abaixo, onde esta diferença,  termos um espaço para especificar essa diferença.  como podemos lançar uma diferença sem especificar do que se trata???                tentem dar baixar em uma fatura vencida e verifiquem se nao sentiraõ insegurança?</content>
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    <title>Relatório completo de lead (nome e telefone) POR IMOVEL</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/705827/relatorio-completo-de-lead-nome-e-telefone-por-imovel"/>
    <id>sug_yyzoutwa7hs9zzv</id>
    <published>2026-04-09T19:54:34Z</published>
    <updated>2026-04-10T12:15:50Z</updated>
    <content type="text/plain">Isso facilita em distribuir os contatos para os corretores parceiros por imovel, ou seja, quem captou o imovel, tem direito de ver a relação dos leads que buscaram determinado imovel.</content>
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    <title>TER UM CAMPO DE BUSCA POR ZONA DENTRO DA CIDADE</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/705746/ter-um-campo-de-busca-por-zona-dentro-da-cidade"/>
    <id>sug_2z3jphbognrj1fw</id>
    <published>2026-04-09T14:22:03Z</published>
    <updated>2026-04-09T17:03:34Z</updated>
    <content type="text/plain">Ter como buscar pela zona na cidade, ex: cliente quer algo na Zona Sul, Zona norte, ter como filtrar pelas regiões.</content>
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    <title>Relatorios Individuais de Venda e Aluguel Leads</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/702883/relatorios-individuais-de-venda-e-aluguel-leads"/>
    <id>sug_gvnptt4rqpczfa9</id>
    <published>2026-03-24T18:14:12Z</published>
    <updated>2026-04-01T13:57:12Z</updated>
    <content type="text/plain">o sistema não emite um relatório separado de - Leads de Venda | Leads de Temporada | Leads de Locação - separados por mídia ou usuário.&#13;
Isso é muito ruim pois torna bem difícil o controle de chegada de leads e a qualificação para controle da qualidade e atendimento.</content>
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    <title>EM REPASSE E FATURAS TER CAMPO PARA EVENTOS SEM TER QUE CRIAR UM LANÇAMENTO FORA</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/702752/em-repasse-e-faturas-ter-campo-para-eventos-sem-ter-que-criar-um-lancamento-fora"/>
    <id>sug_evlurlgpei7yd0p</id>
    <published>2026-03-24T04:04:09Z</published>
    <updated>2026-04-01T13:47:28Z</updated>
    <content type="text/plain">Ao baixar uma fatura ou repasse, ter 'eventos' dentro da tela de  baixa de fatura ou repasse.  vejam abaixo, o locatario pagou 83,20 a menos e para eu conseguir registrar esse lançamento tenho que criar um novo lançamento, isso fica confuso e nao é nada pratico. Imaginem se em cada quitaçao de fatura ou repasse tivesse dentro da tela um evento onde pudessemos lançar o que fosse dentro da tela de quitaçao de fatura ou do repasse. Olhem o imobzi antigo, era maavihoso, pratico e preciso.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>Poder movimentar tela sobre a tela como no imobzi antigo. veja abaixo</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/702749/poder-movimentar-tela-sobre-a-tela-como-no-imobzi-antigo-veja-abaixo"/>
    <id>sug_g79igjk3sl0jxch</id>
    <published>2026-03-24T03:51:19Z</published>
    <updated>2026-04-01T13:45:31Z</updated>
    <content type="text/plain">No imobzi antigo conseguiamos abrir a tela de contas a receber ao lado do contas a pagar, ou movimentar as telhas abertas, abrindo para ler o que quiser nas telas abertas.  Por favor, vejam se conseguem fazer o mesmo no atual. Olhem o anexo, estou fazendo a quitaçao de uma fatura e atras tem dados da fatura mas nao conseguimos mexer com as telas abertas ou que esteja atras da tela aberta.</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>COMPORTAMENTO DE FATURA - OLHE O QUE ESTA ANEXO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/697057/comportamento-de-fatura-olhe-o-que-esta-anexo"/>
    <id>sug_hhyvndtl2to3pit</id>
    <published>2026-02-27T03:00:13Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:48:57Z</updated>
    <content type="text/plain">Por favor deixe nos criarmos os comportamentos, como tinhamos a liberdade de criar  o imobzi antigo.&#13;
olhem bem os comportamentos existem. tem creditar locatario debitar locatario, mas falta debitar locador  creditar locador . olhem no imobzi antigo, vejam quantos eventos existiam.  acredito que os eventos do imobzi antigo, são os comportamentos do imobzi atual.  Por favor!!</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>DEIXAR LIVRE A DATA DE VENCIMENTI AO FAZER UM LANÇAMENTO NOVO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/703647/deixar-livre-a-data-de-vencimenti-ao-fazer-um-lancamento-novo"/>
    <id>sug_7coyrt3ixhsx4um</id>
    <published>2026-03-28T16:49:29Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:35:47Z</updated>
    <content type="text/plain">Ao fazermos lançamento de algum debito ou credito nao pago no vencimento, ao tentarmos criar um fatura ou mesmo um credito o sistema nao permite colocarmos a data de vencimento, so concorda se for a data do dia e isso causa transtornos, porque uma coisa e um credito ou um debito TER UM VENCIMENTO e estar sendo pago após o vencimento, entao, solicito que tenhamos liberdade de ao lançarmos ou criarmos um debito ou um credito o que quer que seja, tenhamos a liberdade de colocarmos a data de VENCIMENTO efetivo daquela lançamento. veja exemplo abaixo:  estou em plena migração de sistema e quero lançar um credito que entrou no dia 28/02/2026 para isso estou criando uma fatura para poder dar baixa e o sistema nao permite eu colocar a data de vencimento desejada.        Um coisa é registrar a data que a fatura foi criada, outra coisa é interferir na data efetiva do vencimento. Por favor revejam isso</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>PERMITIR ESTORNAR E EXCLUIR LANÇAMENTOS DE DESPESA OU RECEITA COMO FAZ NAS FATURAS</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/703682/permitir-estornar-e-excluir-lancamentos-de-despesa-ou-receita-como-faz-nas-fatur"/>
    <id>sug_nedry7gn3oo2ew6</id>
    <published>2026-03-28T22:12:47Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:35:08Z</updated>
    <content type="text/plain">Permitir estornar e excluir um lançamento realizado, seja RECEITA ou DESPESA.  Atualmente é possivel excluir um lançamento errado se estiver fazendo atraves de '' conciliaçao''    mas    quando fazemos lançamento atraves de 'lançamento'   o sistema nao permite ESTORNO, nem EXCLUSAO.   Ficar lançado uma conta reversa para o saldo conferir nao é a melhor opçao.      Permitam estornarmos  e excluirmos como é possivel em fatura.   Por favor!!</content>
  </entry>
  <entry>
    <title>LOCAÇAO TER UMA REFERENCIA - TODA LOCAÇAO TEM UM RECEBIMENTO E UM PAGAMENTO</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/703649/locacao-ter-uma-referencia-toda-locacao-tem-um-recebimento-e-um-pagamento"/>
    <id>sug_aaacc8lpbdovxps</id>
    <published>2026-03-28T16:58:38Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:33:23Z</updated>
    <content type="text/plain">O sistema nao tem uma referencia para identificarmos o recebimento e o repasse, quando vamos checar os lançamentos esta muito confuso, tentem analisar um recebimento e um pagamento no extrato????    toda locaçao tem parcelas de 01 a 12, porque todo ano sofre reajuste ou negociaçao. Constar apenas PERIODO, esta muito confuso, especialmente para saber os periodos de reajuste.  sera que podem por favor criarem alem do periodo, o numero de parcela e numero da locaçao nos lançamentos de recebimentos e pagamentos?????    Se mantivessem algumas informaçoes do sistema antigo esse sistema seria incrivel, mas esta muito confuso.  Imploro que revejam isso.   LOCAÇAO TEM QUER SER CONTROLADA POR NUMERO DE PARCELA, PERIODO E NUMERO DO CONTRATO.    QUANDO A LOCAÇAO FOR RENOVADA VAI CONTINUAR COM O MESMO NUMERO DA LOCAÇAO????             NO ANTIGO MESMO SENDO LANÇADO 36 MESES, TODO ANO ERA LANÇADO PARCELAS E NUMERO DO CONTRATO. REPITO: ISSO PRECISA SER REVISTO EM CARATER DE URGENCIA.   UMA LOCAÇAO NAO PODE SER CONTROLADA APENAS POR PERIODO.           JA IMAGINARAM A CADA REAJUSTE NAO TER UMA REFERENCIA???       ESTOU APAVORADA COM ISSO!!</content>
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  <entry>
    <title>Sistema nao libera mais de 01 locaçao com mesmo locatario - verificar</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/703194/sistema-nao-libera-mais-de-01-locacao-com-mesmo-locatario-verificar"/>
    <id>sug_fdfuf2oc7bvwn2z</id>
    <published>2026-03-26T01:10:08Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:31:13Z</updated>
    <content type="text/plain">Tenho um locatario que aluga 03 imoveis, o sistema nao permite eu lançar mais de uma locaçao com o mesmo locatario, por favor, vejam como resolver.</content>
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    <title>GERAÇÃO AUTOMÁTICAS DE FATURAS</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/701975/geracao-automaticas-de-faturas"/>
    <id>sug_ijtxzkinvw1qrcd</id>
    <published>2026-03-19T19:43:32Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:18:21Z</updated>
    <content type="text/plain">Por vezes podem ocorrer problemas administrativos e operacionais da imobiliária que podem dificultar o término da confecção dos boletos de aluguéis aos locatários, como ocorreu esse ano no escritório, e em um mês atípico que foi em janeiro onde tiveram cobranças de Iptus e Taxa de Incêndio, tudo em único mês. Isso gerou um atraso na inclusão de itens no sistema, gerando portanto a imobiliária ter que providenciar uma força tarefa para que todos os dados fossem lançados até o dia da geração automática. Precisa ter a possibilidade de desabilitar e habilitar a geração automática e quando tiver desabilitado que possamos fazer a geração em lote para todas as locações e não de forma individual.</content>
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    <title>REPASSE DE MULTA E JUROS SOMENTE DO VALOR DO ALUGUEL</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/701974/repasse-de-multa-e-juros-somente-do-valor-do-aluguel"/>
    <id>sug_qjpbavmwrye2y7w</id>
    <published>2026-03-19T19:35:38Z</published>
    <updated>2026-03-31T18:15:05Z</updated>
    <content type="text/plain">O sistema hoje do Imobzi ao marcar a opção de repassar multa/juros ao locador, repassa o valor da multa e juros total do boleto e não apenas sobre o valor do aluguel. O correto seria o repasse da multa/juros apenas sobre o valor do aluguel com a possibilidade de descontar a taxa de administração deste valor da multa e juros. Da forma como esta hoje o valor da multa/juros que hoje é repassado ao locador é sobre o total do boleto, contudo neste contexto estará repassando a multa dos encargos também ao locador, acarretando com isso, com que a imobiliária possa efetuar o pagamento dos encargos em atraso, já que os valores das multas e juros dos encargos foram repassados ao locador. Isso gera com que este item precise estar desmarcado para que isso não ocorra, gerando um trabalho manual para uma sistema que prioriza a automação sem automação.</content>
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    <title>sugestão de melhorias na divulgação de endereço nos portais</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/700161/sugestao-de-melhorias-na-divulgacao-de-endereco-nos-portais"/>
    <id>sug_4nxmmc4mdwupvcf</id>
    <published>2026-03-10T13:54:03Z</published>
    <updated>2026-03-31T17:58:35Z</updated>
    <content type="text/plain">O fato de divulgar ou não os endereços nos portais deveria ser mudado,   deveria dar a opção em cada imóvel anunciado. No imobbrasil é assim e funciona muito bem, pois tem imóvel que divulgamos o endereço e imóvel que não podemos divulgar!</content>
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    <title>COMO TER AS CONTAS A PAGAR DA EMPRESA SEPARADAS DE REPASSES/LOCAÇAO??</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/700160/como-ter-as-contas-a-pagar-da-empresa-separadas-de-repasseslocacao"/>
    <id>sug_tzyfsrig2wnwgpc</id>
    <published>2026-03-10T13:53:25Z</published>
    <updated>2026-03-31T17:44:46Z</updated>
    <content type="text/plain">Como olhar meu contas a pagar sem ser referente aos repasses de locaçao.  Gostaria muito de acompanhar as despesas mensais da empresa separadamente de locaçao. é POSSIVEL???</content>
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    <title>PODE INSERIR AS CONTAS DE CONSUMO NO SISTEMA ESCANEADO, PARA QUANDO PAGAR DIRETO POR LA</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/700157/pode-inserir-as-contas-de-consumo-no-sistema-escaneado-para-quando-pagar-direto-"/>
    <id>sug_c8odbglo1gbctod</id>
    <published>2026-03-10T13:40:12Z</published>
    <updated>2026-03-31T17:41:16Z</updated>
    <content type="text/plain">Exemplo contas de agua, luz, telefone, celular, folha de pagamento, poder inserir escaneado no sistema, para quando for pagar nao precisar estar com o papel da conta de consumo ou outra qualquer em maos, ser possivel pagar visualizando na tela do PC ou celular. Assim, nao será necessario ter um follow up de contas a pagar, porque o sistema ja permitirá e lembrará.</content>
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    <title>Armazenamento no GOOGLE</title>
    <link href="https://featurevote.imobzi.com/suggestions/700155/armazenamento-no-google"/>
    <id>sug_ni8fb21pnxiy697</id>
    <published>2026-03-10T13:36:13Z</published>
    <updated>2026-03-31T17:37:14Z</updated>
    <content type="text/plain">Prezados, estou achando incrivel, poder anexar todos os documentos na pasta do contato ou do imovel, mas estou bem preocupada com custos de armazenamento.  Como ja pago o GOOGLE para armazenamento do meu SERVIDOR, gostaria muito que vissem a possibilidade poder armazenar as informaçoes da minha empresa e que estao no IMOBZI no GOOGLE.  Por favor!!  Poder colocar tudo nas nuvens é magico!!</content>
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