Ideas for Imobzi as submitted to our Feature Upvote board. Ideas are ordered by 'new' and the 50 top matches are included. pr_cx0fxhlctv6jqhc 2024-03-13T12:43:47Z sug_nivqepwsblekdhe 2023-06-15T17:55:17Z 2025-01-21T13:50:24Z Possibilitar Integração do CRM com whatsapp para um atendimento com um único número de whatsapp por todos os departamentos da imobiliária e gravar todas mensagens trocadas no histórico do contato inclusive áudios, arquivos, ou vídeos. Com isso Toda a gestão da imobiliária fica gravada no CRM sem perca de nenhuma informação. CRMs que já utilizam essa funcionalidade: Bitrix24, Twilio, Zoho, etc. WhatsApp que possibilitam a integração: BotConversa, Chat2Desk Brasil, etc. sug_pyjpdpedr0gfxbr 2023-05-09T15:30:38Z 2023-12-22T12:34:07Z Atualmente quando o cliente manda uma pergunta ao cadastrar dentro do portal, essa informação chega apenas no contato do cliente no Imobzi, precisamos que essa informação seja cadastrada junto ao cartão de negócio no funil para que seja mais fácil visualizar essa informação que atualmente está escondida e ninguém sabia como funcionava... sug_o9c9waa3r6hhdzb 2023-05-05T20:41:15Z 2024-01-05T19:05:40Z Devido ao fluxo ocupação/desocupação em períodos de alta temporada, é imperativo dispor de relatório (exportável para Excel a fim de que permita a classificação dos dados) que conste referência do imóvel, número da locação, data da ocupação, data da desocupação e proprietário, até porque todos os dias nos deparamos com dezenas de ocupações e outras dezenas de desocupações e não raro algumas delas no mesmo imóvel, isto é pela manha até 10horas desocupa e pela tarde, a partir das 14 horas, ocupa. Os intervalos entre 10 horas de desocupação e 14 horas da ocupação são tomados por rotinas de limpeza e padronização e eventuais manutenções. Tal relatório é comum para aqueles que operam locações no litoral ou cidades com forte apelo turístico. Atualmente tal relatório é obrigatoriamente gerado de forma manual, inserindo os dados da reserva efetuada no imobzi em uma planilha do exel para fins de analise diária e programação da recepção, equipe de limpeza e vistoria de desocupação. sug_smfnfqzxxwukfz4 2023-05-04T14:41:05Z 2023-10-03T21:30:38Z Quando o lead entra por mais de um portal de anuncio ele registra em mídia de origem apenas o primeiro que ele entrou no sistema caso ele retorne por outra origem não fica registrado, fazendo com que os relatório não sejam precisos. sug_uddfpbybid1wzsf 2020-11-10T14:43:15Z 2025-01-21T14:29:27Z Receba via cartão com segurança e simplicidade. https://pjbank.com.br/cartao/ tem cliente me procurando, que pagam aluguel, que tem a possibilidade de usar o cartão para pagamento, seria muito interessante usarmos esta situação que esta a nosso alcance, que acha, de implementarmos isso? at Eder imoveis ltda. IJUI RS sug_52y5gredtjipyn0 2020-08-14T19:04:26Z 2025-08-11T17:47:17Z Não ficar amarrado somente com o PJ Bank sug_nungxh9wgzp2t9e 2019-04-22T19:59:55Z 2026-04-07T12:24:16Z - Feedbacks como: Se o imóvel foi visitado, proposta, reserva, etc... sug_40txcpyzhu24jxs 2026-06-12T14:58:10Z 2026-07-13T18:43:24Z colocar os clientes estagnados, por ordem do mais antigo, para o mais novo sug_ptsljbucmv0bkfx 2026-05-27T17:10:24Z 2026-07-07T19:12:44Z Sugiro uma funcionalidade que permita imprimir todas as notas fiscais de uma unica vez. sug_qbphnsrjdinilbb 2026-06-26T14:36:16Z 2026-07-07T19:10:24Z Gostaria que tivesse um local avisando os aniversariantes do dia/mês, dos funcionários da empresa, corretores da empresa. sug_xqebuzm0sdbxiio 2026-06-30T18:42:28Z 2026-07-07T18:53:31Z Gostaríamos de sugerir na aba de relatórios poder gerar as informações das visitas que foram agendadas, como atividade e quantas foram concluidas. sug_tcwu52zktbhtyab 2026-07-07T13:22:23Z 2026-07-07T17:38:23Z Olá, equipe Imobzi. Sou administrador da FF Negócios Imobiliários, em São Paulo, e utilizo o Imobzi para administrar minha carteira de locações. Primeiramente, gostaria de parabenizar a equipe. O sistema evoluiu muito e as integrações disponíveis demonstram que a plataforma está cada vez mais voltada à automação. No entanto, identifiquei uma oportunidade que, na minha visão, agregaria enorme valor ao Imobzi e aos seus clientes. Hoje, o sistema já possui todas as informações necessárias para controlar a inadimplência: contrato, locatário, boletos registrados, vencimentos, pagamentos, multas, juros e histórico da locação. Porém, quando um aluguel entra em atraso, todo o processo de cobrança jurídica ainda precisa ser realizado manualmente. Minha sugestão é a criação de um módulo de Cobrança Inteligente, permitindo que o usuário configure regras automáticas de cobrança, por exemplo: * 5 dias de atraso: envio automático de WhatsApp e e-mail. * 10 dias: emissão de notificação extrajudicial. * 20 dias: geração automática do demonstrativo atualizado da dívida. * 30 dias: preparação do dossiê para protesto. * 45 dias: geração automática da documentação necessária para ação de despejo por falta de pagamento. Mesmo que atualmente os cartórios não permitam o envio eletrônico de contratos de locação pela CENPROT, o Imobzi poderia deixar toda a documentação pronta para protocolo em poucos cliques. Além disso, o sistema já possui API, Webhooks e integração com o ChatGPT. Isso abre espaço para automatizar a geração de notificações, demonstrativos, cartas de cobrança, relatórios e outros documentos, reduzindo drasticamente o trabalho operacional das imobiliárias. Acredito que essa funcionalidade seria um grande diferencial competitivo para o Imobzi, pois atacaria uma das atividades mais trabalhosas da administração de locações: a cobrança da inadimplência. Caso a equipe tenha interesse, fico à disposição para colaborar na definição do fluxo operacional. Como utilizo o sis sug_1q3gmslg0jmqqt9 2026-06-15T12:56:43Z 2026-06-26T19:53:03Z Retirar valores e taxas de adm do acesso dos usuários, deve aparecer apenas para o gestor (gerente), afinal essa é uma informação gerencial. sug_ugkckssnavo4upk 2026-06-15T00:04:47Z 2026-06-26T19:00:38Z Ja disse ao suporte, mas ainda nao resolveram, por favor, ao fazer um repasse, se tiver qualquer evento a mais ou a menos o sistema nao acata, nao esta somando ou diminuindo e isso esta ocasionando muitas diferenças no conta corrente dos locadores. antes o sistema tinha os eventos, porque nao continuar tendo. Por que nao termos a possibilidade de inserirmos tanto ao quitar uma fatura quando ao repassar, lançarmos a debito ou a credito com facilidade e rapidez???? sug_f0tmawooqs60xoj 2026-04-27T14:08:33Z 2026-06-26T18:59:24Z Todas as vezes que tem uma bonificaçao, (lançado de forma correta, sem estar clicado taxa de administraçao), o sistema nao acata o desconto e nem a taxa de administraçao correta. Recebi a orientaçao do suporte,que nesse caso devo lançar a taxa de administraçao sem a bonificaçao, quando faço isso, nao fica claro e a taxa de adm passa ser menor que 10% porque o sistema calcula sobre o valor com a bonificaçao, entao quando coloco em R$ o valor, o sistema calcula a porcentagem desse valor sobre o valor total e com a bonificaçao. Quando deveria ser calculado sobre o valor com a bonificaçao(vlr efetivo do aluguel) para dar certo os 10% e conforme orientaçao do suporte o valor correto de repasse so aparecerá no repasse. Isso nao esta certo!! Tem bonificaçao, o valor ja tem que sair correto, tanto quanto a taxa de administraçao,quando ao valor que aparece para repasse ao locador. Ja imaginou o que isso pode causar na cabeça do cliente?? quando aparecer no recibo dele a porcentagem inferior a 10%??? ate ele compreender que é porque foi calculado sobre o valor sem a bonificaçao. Tem bonificaçao, a taxa de administraçao nao esta sendo calculada sobre, o calculo tem que ser sobre o valor que sobra e o valor que aparece para o cador tem que ser o liquido abatendo a taxa de adm e a bonificaçao. O sistema antigo fazia tudo isso corretamente, proque esse nao faz?? sug_nshufrdseuag3em 2026-04-27T01:48:38Z 2026-06-26T18:58:01Z Nao esta tão simples lidar com repasse sem controle de parcelas - por favor, verifiquem a possiblidade de ser possivel fazer o repasse dos alugueis na propria fatura . O que precisam compreender é que nem todo locatario concorda com boleto, especialmente em uma cidade pequena. E nao esta facil as baixas e repasses quando nao é do PJ BANK. Por isso, sugiro que possamos fazer o repasse clicando na fatura, isso dará segurança e certeza que o aluguel foi recebido. ANALISEM: 1) repasse clicando nos 03 pontinhos de uma fatura ou aparece fazer repasse como aparece na conta dos LOCADORES 2) ao quitar uma fatura ter campo para descontos, diferença (no momento so acata credito/soma) com espaço para explicar do que se trata e tambem perguntar se é para cobrar ou creditar na proxima fatura. 3) impressao de relatorios, lançamentos de bancos etc... tambem no formato retrato, no momento so é possivel como paisagem) Desde ja agradeço!! sug_lt8wtbri4onao85 2026-06-14T23:56:33Z 2026-06-26T18:56:14Z Lidamos com funcionario e o campo do anexo, causa confusao, por favor, deise livre para colocarmos a data que quisermos, sem ter que ficar mudando. Observei que ao fazer a conciliaçao esta dando conflito visto essa bendida data. Como disse lidamos com funcionarios e a data do dia aparecer, causa problema, por que nao deixar a data livre e quando v ai salvar se a pessoa nao tiver colocado a data o sistema nao salva, como era no antigo???? TORNO A repetir voces tinham um sistema tao maravilhoso, porque ao inovar nao seguiram o que ja tinham, so melhorando a perfomance?? Por favor sug_dwsg5vf28jksqcb 2026-06-15T00:00:16Z 2026-06-26T18:56:01Z Ser possivel clicar na propria fatura e fazer o repasse, ao inves de ter que entrar na fatura, ir em LOCAÇAO, conta do LOCADOR para fazer o REPASSE. Quando o cliente tem mais de 03 imoveis, vira uma confusao, mesmo tendo o acesso ao lado para buscar por imovel, mas tudo isso levar tempo. Porque nao na propria fatura, ser possivel fazermos o repasse?? vou repetir em todas as minhas sugestoes as locaçoes precisar ter referencia de parcelas de 01 a 12, por favor sug_9efplu5nsyvhrdn 2026-05-02T20:24:15Z 2026-06-26T18:53:52Z Por favor, por favor, criem uma forma do sistema perguntar se queremos que MUDE a data de vencimento das proximas FATURAS. NAO ESTA CORRETO, CADA FATURA QUE FAZEMOS FORA DO PRAZO, O SISTEMA MUDA A DATA DE VENCIMENTO DA LOCAÇAO. EU NAO QUERO E NAO POSSO TER UM SISTEMA COM ESSA CONDIÇAO. TUDO QUE MUDA EM UM CONTRATO DE LOCAÇAO INICIAL, TEM QUE FAZER UM ADITIVO. DATA DE VENCIMENTO DE UM ALUGUEL NAO PODE MUDAR SO PORQUE FIZ UMA FATURA FORA DO PRAZO. PRECISAM MUDAR ISSO EM CARATER DE URGENCIA. POR FAVOR!! SERA QUE NAO PERCEBEM QUE NAO PODE SER ASSIM???? JA IMAGINOU O LOCADOR RECEBENDO EM UMA DATA DE REPENTE RECEBE EM OUTRA E NEM FOI INFORMADO. PERCEBEM??? sug_zgsxmwhvzjhars6 2026-04-21T18:35:58Z 2026-06-26T18:49:06Z Observei que quando lanço una locaçao e a forma de recebimento nao é boleto bancario, o sistema nao esta emitindo a fatura, dificultando o controle de recebimentos de alugueis. Sugiro a emissao de fatura independentemente da forma como sera paga. é a unica forma de controlarmos a locaçao. Continuo implorando que as locaçoes sejam controladas por numero de parcelas de 01 a 12 que é o ciclo de toda locaçao, independentemente do prazo do contrato, toda locaçao tem o ciclo de 12 meses. Nao esta facil ter o controle desse ciclo do jeito que esta, desde ja agradeço. sug_ixw3hcel7y0nkj9 2026-06-02T22:43:54Z 2026-06-26T18:46:31Z Corretores tem mania de cadastrar imovel sem citar o proprietário e o IMOBZI permite salvar e ainda colocar no site. Imploro que criem uma forma que nao seja possível cadastrar imovel sem dados do proprietário, pelo menos o NOME, TELEFONE OU EMAIL. Isso deve ser tratado com uma certa urgencia, por favor sug_jslrzf7zxqkmcvj 2026-04-27T15:08:39Z 2026-06-26T18:45:43Z Importante ser possivel imprimirmos recibos tanto folha inteira como em 02 vias como no imobzi antigo. Quanto o cliente vem receber ou pagar um aluguel esta saindo folha inteira, causando desperdicios. Por fafor, basta voces olharem o sistema antigo. Poderiam ter inovado baseando se no sistema antigo. sug_u4ubdiyynkamojf 2026-06-15T00:14:56Z 2026-06-26T18:44:49Z Nao recebemos so com boletos e ao darmos baixa num pagamento, o sistema nao acata o que lançamos, alem disso onde consta diferença, so permite valores positivos, se tem algo para descontar o sistema nao permite, e o pior, ao lançarmos multa ou juros o sistema nao apresenta o valor para darmos baixa, isso causa insegurança, duvidas e diferenças nos lançamentos. É estressante, termos que ficar indo em lançamentos para lançar um debito ou um credito ao receber ou pagar aluguel.. O sistema antigo tinhamos a liberdade de lançarmos o que quer que fosse, antes de recebermos ou repassarmos. será que nao percebem que isso esta tornando o sistema vulneravel a erros????????? O sistema precisa ficar mais pratico e facil para qualquer lançamento sem deixar arestas para duvidas. se vou pagar um funcionario e tem um desconto, o sistema nao acata as opçoes, tenho que sair, ir em lançamentos, imagina como vai ficando. sei que o Nilson e equipe tem se esforçando para oferecer o melhor, mas imploro que parem e alinhem alguns detalhes ao receber e pagar um aluguel, que farão a diferença. Sem deixar qualauer possibilidade de esquecimento ou duvida na cabeça do cliente. sug_dipvghcpptmdqyh 2026-04-26T01:22:04Z 2026-06-26T18:42:58Z as vezes, escrevo sugestoes e depois vou ler e encontro muitos erros de grafia, mas nao consigo mais mudar. Podem permitir o responsavel pela sugestao editar após enviado?? Desde ja agradeço sug_q8tgawf7g2mkrz0 2026-06-18T18:08:09Z 2026-06-26T18:36:24Z sistema gerar Qrcold para colocar nas placas de rua no imovel ja faz leitura do link e capta o cliente sug_b9972zacdxkppuo 2026-05-12T18:15:52Z 2026-06-26T18:35:04Z Gostaria de sugerir a inclusão de outros vínculos no contato que cadastramos como responsável por um imóvel. Ex: Procurador, Gerente da construtora, vizinho, etc. Podem ser mais opções pré-estabelecidas, ou de preferência, que possamos incluir conforme nossa necessidade. sug_9kku9cp2q03lrhu 2026-06-11T12:26:19Z 2026-06-26T18:33:02Z Solicitamos a implementação da funcionalidade de anexar um segundo imóvel a um único contrato de locação no sistema. sug_z39eqrw9xbujygf 2026-05-26T19:08:53Z 2026-06-26T18:29:50Z Relatório de seguros que vão vencer sug_blemixjjg8qtv6k 2026-04-28T14:56:05Z 2026-06-26T17:52:47Z Bom dia, Gostaria de deixar uma sugestão de melhoria no sistema referente à aba de contas dos locadores. Atualmente, estou ajustando alguns contratos de clientes cujos imóveis são provenientes de herança, em que os valores de repasse precisam ser realizados proporcionalmente entre os herdeiros. Com essa nova necessidade, preciso manter todas as informações separadas, sendo que anteriormente o repasse era feito apenas para um dos herdeiros. Como o meu principal ponto é evitar erros no momento dos repasses aos locadores, acredito que seria muito útil se a identificação ou organização na aba de contas pudesse ser realizada pelo endereço do imóvel, e não apenas pelo nome do locador. Da forma atual, as informações acabam ficando muito espalhadas, o que torna o processo mais confuso e dificulta a conferência. Entendo que essa alteração poderia facilitar bastante a organização e trazer mais segurança operacional para casos semelhantes. Gostaria de verificar se é possível abrir um chamado para análise dessa sugestão de melhoria. sug_k862ydq7e9sa870 2026-05-10T02:50:51Z 2026-06-25T18:20:05Z Permitir a emissao de fatura independentemente da forma que o cliente ira pagar. Porque facilitará a baixa. eu nao uso so o PJ BANK sug_sffqr8uvbdurlzj 2026-06-17T00:27:41Z 2026-06-25T18:18:11Z CADASTRO DE IMOVEIS SER OBRIGATORIO NOME DO PROPRIETARIO EMAIL OU NUMERO DE WHATSAPP/CELULAR POR FAVOR, SE NAO FOR ASSIM, CONTINUAREMOS TENDO CADASTRO FALTANDO INFORMAÇOES, O CORRETOR SAI DA EMPRESA, O IMOVEL ESTA NO SITE, ALGUEM QUER IR VISITA-LO E NAO SABEMOS DE QUEM É E NEM TEM CONTATO, PORQUE O SISTEMA ESTA PERMITINDO INSERIR UM IMOVEL FALTANDO NOME DO PROPRIETARIO COM EMAIL OU WHATSAPP/CELULAR. ISSO É SERIO E PRECISA SER ANALISADO RAPIDO. sug_nwh5xngerngcrrl 2026-06-02T23:04:26Z 2026-06-25T18:17:02Z Não recebemos apenas por boleto, voces precisam atentar para isso. Quando vamos quitar manualmente, se inserirmos multa/juros, nao aparece a soma total embaixo causando insegurança para dar quitaçao. Além disso onde esta DIFERENÇA so aceita POSITIVO, se tem uma diferença NEGATIVA, mesmo colocando o sinal de menos na frente do numero, o SISTEMA NAO ACATA. Por favor revejam isso, temos diferenças NEGATIVAS ao quitar uma fatura tambem. entao sugiro que inclua um outro campo, tipo OUTROS para quando for algo NEGATIVO, ou permita onde esta DIFERENÇA inserimos numeros negativos ou positivos e a SOMA DO TOTAL EMBAIXO, para nao FICARMOS com duvida ao quitar a fatura. Por favor!! sug_1i2i7qq6ey2qi51 2026-04-21T17:05:56Z 2026-06-08T15:47:50Z Que o relatorio de faturas pagas apareçam em ordem de pagamento de forma correta e nao aleatorio. quando clicamos na seta de vencimento o sistema nao coloca na ordem crescente ou decrescente de forma correta. sug_qqslbw3y0cytkng 2026-04-30T16:06:58Z 2026-05-26T19:23:03Z Atualmente, só é possível enviar lembretes após o vencimento da fatura, mas precisamos que seja disponibilizada a opção de serem enviados lembretes pontuais antes do vencimento da fatura. Por exemplo: 05 dias antes do vencimento, 01 dia antes do vencimento e no dia do vencimento. sug_rl20et7otporcni 2026-05-20T15:08:00Z 2026-05-26T19:17:13Z Bloco de notas para anotações distintas como por exemplo lembretes, avisos importantes, alguma anotação de um cliente ou clientes para entrar em contato sug_czlqwdlykt6hfsp 2026-05-22T20:56:02Z 2026-05-26T19:11:40Z Precisamos ter controle sobre o envio dos boletos, ter um dia definido que os boletos serão automaticamente gerados e enviados sem que a imobiliária possa definir quais os boletos podem ser enviados e quais não podem é um problema enorme. O ideal é que a imobiliária tenha o controle do envio, e possa filtrar se necessários quais contratos não devem ser enviados. Exemplo a imobiliária dispara os boletos, podendo filtrar os que ela não quer que sejam enviados. sug_td36zvsgupvpgwv 2026-05-22T16:42:35Z 2026-05-26T19:06:47Z A sugestão é deixar os últimos imóveis cadastrados nas primeiras páginas do site sug_xrnswtespbg4z04 2026-05-22T13:07:54Z 2026-05-26T18:51:07Z Uma vez que, ao informar o CEP, os demais dados de endereço dos contatos e imóveis já são preenchidos automaticamente, o ideal seria que o campo de CEP ficasse posicionado antes dos outros campos do endereço. Dessa forma, evitaria o preenchimento manual prévio das informações e possíveis alterações automáticas após a inclusão do CEP, o que pode gerar retrabalho ou inconsistências nos dados. sug_ciwlsayqevq4ixb 2026-05-21T14:45:45Z 2026-05-26T17:43:31Z Atualmente o site funciona muito mais como uma vitrine de imóveis do que como uma ferramenta estratégica de captação. Hoje, qualquer visitante consegue acessar todas as fotos e informações sem deixar nenhum contato, o que faz com que muitas oportunidades sejam perdidas diariamente. A sugestão é implementar uma funcionalidade de liberação progressiva de conteúdo, permitindo que a imobiliária escolha o que ficará disponível antes e depois do cadastro do cliente. Como funcionaria: Exibir inicialmente apenas algumas fotos do imóvel (ex.: 3 fotos); Ocultar informações estratégicas, como endereço completo, valores detalhados ou galeria completa; Para liberar o restante do conteúdo, o visitante preencheria um formulário simples com: - nome, - telefone, - e-mail, - WhatsApp. Após o cadastro: o imóvel seria liberado automaticamente; o cliente permaneceria identificado no site; e o sistema passaria a registrar o comportamento dele dentro da plataforma. sug_liuwveiiwguvoyd 2026-05-21T13:48:39Z 2026-05-22T19:15:11Z Seria interessante habilitar uma função para que o código do imóvel apareça nos relatórios de negócios e cartões. Além disso, seria muito útil ter a opção de imprimir os relatórios individualmente, e não apenas imprimir o gráfico contendo todas as informações. sug_rvee8ganbpk2fy6 2026-05-18T18:00:28Z 2026-05-18T19:53:13Z Gostaria de fazer uma solicitação. Da mesma forma que é feito o informe de rendimento para os proprietários de imóveis alugados, poderiam fazer um relatório de pagamento para os inquilinos. Será necessário para declaração de Imposto de renda a partir do ano que vem. Aguardo retorno sug_ukxepdcak2t6a56 2026-05-14T14:54:41Z 2026-05-15T17:26:33Z É de extrema importância personalizar as permissões de cada perfil de acesso existentes e elas ficarem fixadas neste perfil. Desta forma, não é necessário ajustar o perfil de acesso para, por exemplo, cada consultor, sendo que todos devem possuir as mesmas permissões. sug_51ojkmfv9g3exz5 2026-05-11T13:02:13Z 2026-05-11T15:19:55Z Relatório que liste todas as atividades do usuário em determinado periodo. sug_gzgcfryyirtks2w 2026-05-11T01:02:03Z 2026-05-11T15:18:47Z Importante criarem um controle para quando formos fazer a conciliaçao sabermos o aluguel que entrou e que que foi repassado. Hoje nao existe nenhum controle. Gostaria muito que o responsavel pela criaçao desse sistema, fizesse a entrada de um aluguel sem ser peloPJ BANK em seguida o repasse desse aluguel e tentassse identificar nos lançamentos ao fazer a conciliaçao. gente esta super complicado. Porque voces mudaram tanto do imobzi nuvem para esse. No antigo, alem do numero de parcela, tinhamos o numero do contrato. imploro que coloquem uma forma que a entrada e saida fossem identificados pelo numero da locaçao e da parcela. por favor, por favor!!!! sug_qmwnuw5qnuhckei 2026-05-07T18:17:16Z 2026-05-11T11:50:13Z Atualmente a ferramenta apenas possibilita o cliente ficar estagnado no tempo mínimo de 1 dia, seria interessante aumentar a possibilidade de tempo, por exemplo em horas e minutos. sug_sggpngtwukgxolz 2026-04-29T00:29:51Z 2026-05-08T18:53:31Z Por favor, deixem a data de vencimento LIVRE para colocarmos a data efetiva do vencimento daquela FATURA. Quando um inquilino atrasa o aluguel e queremos emitir uma fatura para o pagamento, de forma irritante o sistema nao permite colocarmos o vencimento efetivo daquele debito. temos que ter a liberdade de colocarmos o vencimento que quisermos e fazer a baixa com a data que recebemos independentemente do dia. Se um cliente deposita por pix e nao damos baixa no dia, quando queremos fazer a baixa, o sistema nao permite a data certa do vencimento e isso esta bagunçando muito o relatorio de lançamentos. Por favor11 sug_koxvuq0rz4optnq 2026-04-26T00:21:26Z 2026-04-28T10:57:01Z ter mais opçoes de itens ao baixar uma fatura. Atualmente cosnta multa/juros, diferença, so que em 'diferença' mesmo colocando o sinal de menos na frente o sistema nao acata, ou seja a diferença so ode ser positiva. Alem de ter opçao de lançarmos diferença positivas ou negativas um espaço abaixo para explicar do que se trata a diferença. Acho que poderiam colocar diferença permitindo colocarmos o sinal de menos quando for algo negativo e tambem colocar 'outros' para outro lançamento qualquer. exemplo: uma cliente pagou por pix e depositou valor menor do aluguel, no momento o sistema nao permite o lançamento dessa diferença.E como ja disse em uma outra sugestao que essas diferenças possam aparecer na fatura do mes seguinte. so assim teremos controle dessas diferenças seja para receber ou cobrar. sug_8abzd568mw4tgdp 2026-04-26T00:10:20Z 2026-04-27T18:21:13Z Por favor, permitam o sisema emitir fatura mensal independentemente da forma que foi cadastrado o recebimento (seja por pix, dinheiro, transferencia ou debito em conta), isso facilitara o controle mensal dos alugueis. Outra situaçao que insisto, que a locaçao tenha um controle como no imobzi antigo, sempre lançando parcelas de 01 a 12 que é o ciclo de todos contrato de locaçao. Imploro sug_vyle0idxmddgjka 2026-04-25T23:55:55Z 2026-04-27T18:15:13Z o sistema nao dá permissao para imprimir relatorio ou lançamentos dos bancos no formato retrato, so é possivel como paisagem e isso tem causado desperdicio de papel e os espaços entre um lançamento e outro tambem sao grandes. Pemita nos imprimir no formato desejado seja como paisagem ou retrato. Tudo que solicito nao são reclamaçoes, sei que estao se dedicando muito. so posso agradecer!! sug_v4imjtvceyxgzst 2026-04-25T18:18:02Z 2026-04-27T18:10:47Z Por favor, um contrato de locaçao para mudar data de vencimento ou seja la o que for, é necessario fazer ADITIVO ou TERMO de RERRATIFICAÇAO - o imobzi alterar a data de vencimento das faturas seguintes quando mudamos a data de qualquer fatura é grave. Quer dizer que quando recebemos um aluguel pelo caixa diario ou por pix e emos que criar uma fatura e essa fatura estasendo paga fora do prazo, muda o vencimento das DEMAIS?? percebem a gravidade??? data de vencimento nao pode ser alterada desta forma, alem disso qualquer mudança de vencimento se tiver que alterar a do vencimento do contrato o LOCATARIO tem que fazer acerto de ias. Imploro que corrijam isso, se for o caso, abrir a opçao de perguntar se queremos que as faturas seguintes sejam com data diferente da citada no contrato de locaçao, pelo menos, voces nao se responsabilizarão com alguma alteraçao do contrato.