Recibo de repasse do Locador (proprietário) - vários imóveis recibo confuso

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Recebi uma reclamação de um proprietário que possui mais de um imóvel com a nossa administração, pelo fato do recibo com mais de um imóvel ser bastante confuso. A cada imóvel deveria ter o valor total a ser repassado, ao invés de constar apenas no final do recibo. Dessa forma ele consegue conferir os valores que está sendo repassado por imóvel, e não somente o montante total.

Feito Conta de Locadores Gestão de Locação Sugerido por Jéssica Santos (26 ago., '20) • Votado • Comentários: 13

Comentários 13

27 ago., '20
featurevote@imobzi.com.br Administrador
Olá Jéssica,

Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.

IM-3849
24 set., '20
ANA HELENA ARAUJO MATSUMOTO
eu tambem necessito que os recibos tanto para LOCATARIOS, quanto PAR LOCADORES sejam melhorAdos URGENTE. Os recibos do IMOBZI NUVEM são perfeitos!! Tentem fazer igual. Todo recibo precisa constar numero do contrato, nome do LOCADOR, DO LOCATARIO, ENDEREÇO DO IMOVEL, PERIODO. Que olhem nao apenas as sugestoes mais votadas, mas a alegaçao de cada cliente. EStou com vergonha do comprovante de pagamento do jeito que esta, uma administ. que se preza nao pode entregar um comprovante dessa forma
16 abr., '21
featurevote@imobzi.com.br Administrador
Já tive por diversos momentos a necessidade de comunicar o proprietário sobre um assunto, este comunicado poderia se dar através do e-mail do Recibo de Repasse, ex:

1) Sr. "Proprietário", comunicamos que neste mês houve o distrato do contrato de locação do apartamento nº. 301, do "seu Edifício"....;

2) Sr. "Proprietário", comunicamos que o aluguel do apartamento nº. 101, do "seu Edifício", encontra-se em atraso pelo inquilino;

3) Qualquer outra informação que a imobiliária julgue ser necessária a comunicação junto ao Recibo de Repasse.

Dessa forma, poderia ter um campo (de observação ou informações adicionais) na hora da emissão do repasse, onde seria possível inserir informações que iriam no PDF do Recibo de Repasse, lá no final, na última página.
19 ago., '21
Igor Oliveira - Parcerya Imóveis
Considero necessário a emissão de relatório de repasse individual por locação e recibo de aluguel assinável. A tecnologia está à disposição mas não são todos que estão prontas para ela ou que ao menos tentam se adequar, e nós administradores precisamos estar prontos para atender a todos, pois uma simples insatisfação pode nos levar a perder o cliente.
07 fev., '22
Juliana Abud
Creio que já implementaram diversos desses pedidos, mas nossos proprietários ainda se confundem quanto tem mais de um imóvel e demoramos um pouco mais para conferir e aprovar o repasse. Fica confuso. Só vai certinho quando o repasse é automático.

O ideal seria que (exemplo):
Entrou um recebimento da Locação cód 10 em 01 de fevereiro, se eu fizer o repasse em 15 de fevereiro (isso é só um exemplo) e indicar o imóvel, ele envia o relatório daquele imóvel. Compreende? Com todos os dados do boleto do locatário e o valor do repasse logo abaixo.

Acho que os recibos de repasse deveriam ser individuais, por imóvel. Porque meus proprietários investidores ficam confusos, quase sempre!
23 abr., '22
Nilson Silva Administrador
Pessoal,

Implementamos recentemente a possibilidade do recibo individual recentemente, mesmo quando não há Repasse Automático. Lembrando que a ideia da Conta dos Locadores, é excelente para administrar vários imóveis de um único proprietário, assim a imobiliária pode alocar recursos de uma locação, para pagar/descontar despesas de imóveis vagos por exemplo. Também reforçamos que é importante em determinados casos, bater um papo com o proprietário e explicar como funciona o novo recibo para os casos de muitas locações de um proprietário.
09 jun., '22
Fabiana Gonçalves Gomes
Realmente o recibo de repasse do locador com mais de um imóvel é inaceitável, se os locatários efetuaram pagamentos na mesma data, ficamos obrigados a emitir aquele recibos com todos os repasses efetuados naquele dia, cada locação deve ter seu próprio repasse exposto em uma única página. Havendo a necessidade de repasse coletivo fariamos em forma de relatório buscando através de um filtro. Assim como no imobzi Nuvem permite.
15 ago., '22
Guilherme Maciel Administrador
Boa tarde Fabiana, tudo bem?

Atualmente já é possível visualizar o recibo do repasse individualmente para proprietários com mais de um imóvel.

Caso tenha alguma dúvida, não hesite em perguntar ao nosso suporte online.
02 set., '22
Igor Oliveira
Além disso, a emissão de relatórios dos imóveis vagos, dos alugueis atrasados, Alugueis pagos depois do vencimento, etc.. São ferramentas que nos ajudam a prestar contas aos locadores com mais precisão e clareza.
28 dez., '22
melissaoliveira@quickfast.com Administrador
Prezados clientes,

Atualmente já é possível filtrar os imóveis para proprietários com mais de um imóvel. Gravei um breve vídeo mostrando esse procedimento: https://www.loom.com/share/15980f9249b14a7e927885509b218397

Caso tenha qualquer dúvida, entre em contato com nosso suporte: https://help.imobzi.com/pt-br/article/entrando-em-contato-com-o-suporte-4fkk3d/
29 dez., '22
Juliana Abud
Prezados,

Acho que isso teria que ser automático. O recibo completo do imóvel, isto é, o boleto pago, eventuais descontos (do imovel) e o repasse. Teria que ser automático o envio, assim como já é o envio do extrato da conta.
02 jan., '23
Igor Oliveira
A demanda foi marcada como feita, entretanto não foi feita.
30 jan., '23
felipefernandes@imobzi.com Administrador
Olá Igor,

Nesse caso foi marcado como feito, pois o sistema já permite criar um recibo para cada imóvel individual, caso o Sr. deseja que seja automático é preciso abrir uma nova sugestão