CARÊNCIA no Contrato de Aluguel
Olá.
Estava em treinamento com o Mateus, cadastrando um contrato de locação e questionei ele sobre a carência. Uma prática muito comum nos aluguéis, principalmente nas locações comercias.
Sugiro incluir um campo "carência", tendo a possibilidade de colocar quantos dias o proprietário cedeu.
Da forma que está, se colocarmos a vigência de início da cobrança, sem considerar a carência, lá no final do ano, implicará na data de reajuste do mesmo.
Agradeço desde já.
Comentários 11
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17 fev., '20
alanmelo@quickfast.com AdministradorOlá Robinson,
Tudo bem?
Agradecemos muito as suas informações e sua participação em nosso painel de sugestões. Sendo assim, iremos publicar essa sugestão para que outros clientes possam votar também.
Caso necessite de qualquer auxílio, entre em contato com o nosso time de suporte. Um abraço! -
14 mai., '20
Vinicius Ostan DianesAlgo básico e muito importante. Precisa ser implementado o quanto antes.
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07 jul., '20
Larissa FonsecaAlgo muito importante e que também questionei o quanto faz falta.
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26 ago., '20
clodoaldo oreficepaMuito necessário
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28 ago., '20
Gustavo BisolO sistema não fornece o básico do básico... foi desenvolvido por quem nunca trabalhou com locações na vida.
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29 out., '20
mauricio guinatoseria de grande valia... muito comum nos imoveis comerciais onde há principalmente obra, benfeitorias...
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03 nov., '20
Fabio Bevervanso*Outra coisa muito IMPORTANTE que o sistema não faz, pagamentos antecipados ou quitação antecipada, muitos clientes de locação querem pagar o contrato inteiro a vista e não ficar pagando mensalmente. Na praia essa pratica é normal.
Concordo com todos os comentários, fiz essa observação já nos primeiros dias após contratar o sistema!
O sistema não permite essa configuração, período de carência, recebimento de primeiro aluguel BRUTO e demais com desconto para pagamento pontual, o sistema não utiliza PORCENTAGEM e sim VALORES, deixando impossível o reajuste automático de valores:
EX: Se tenho 20% de desconto para pagamento pontual, não consigo aplicar o filtro em pagamentos proporcionais, preciso calcular manualmente por que não é por porcentagem.
Um sistema precisa se adequar com todos os mercados e modelos, como mudar algo que já esta funcionando a anos, impossível o sistema tem que ser adaptável. -
06 mai., '21
Vinicius Ostan Dianes MescladoHoje não há a possibilidade de inserir carência no contrato de locação, em especial, caso a data de início seja diferente do dia de vencimento. Seria interessante colocar essa opção.
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06 mai., '21
featurevote@imobzi.com.br Administrador MescladoOlá Vinícius,
Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade, já que o Imobzi somente trabalha com a referência de 30 dias. O ideal para esse caso seria que tivesse um período maior de referência, para se caso a carência fosse de 45 dias, por exemplo, quando fosse criada a próxima fatura fosse levado em consideração os dias dessa carência.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/.
Forte abraço. -
27 dez., '22
Nilson Silva AdministradorOlá Usuários,
Essa sugestão já é possível no Imobzi, bastando alterar as referências e a data do primeiro aluguel. Isso deixa bastante flexível e você pode dar alguns dias inicialmente ou até mesmo dar alguns dias para o pagamento do aluguel após o período morado. Vejam o print ao lado! -
16 jan.
Melissa Oliveira AdministradorInserir opção para colocar carência nos contratos de locação sugerido por <Escondido> em 2021-05-06, incluindo votos (4) e comentários (1), foi mesclada com essa sugestão.
