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integração com outros bancos
Não ficar amarrado somente com o PJ Bank
E-mail de aniversário
Enviar e-mail automático para os aniversariantes
PERMITIR QUE OS GERENTES SÓ GERENCIE OS IMÓVEIS DE SUA EQUIPE
Atualmente os imóveis podem ser gerenciados por qualquer usuário com o acesso de gerente, o problema acontece quando duas equipes de vendas com gerentes diferentes, ...
Em consideração
Recibo de repasse com demonstrativo de valores
Boa tarde!
Solicito por gentileza que acrescentem no relatório de repasse no fim do relatório uma caixa com as somas dos valores para ficar mais fácil a ...
PODER ATRIBUIR O NEGÓCIO/CONTATO A DUAS EQUIPES DIFERENTES
Quando o lead entra com intenção de compra e locação, não é possível atribuir para duas equipes diferentes o contato, nós gostaríamos de ter o acesso ao contato para ...
Quando estiver cadastrando um Lead / Contato e já existir, ter a possibilidade de Abrir o cadastro
Quando estivermos cadastrando um Lead ou Contato e já existir, dar a possibilidade de abrir o cadastro diretamente e Editar o cadastro se for necessário para atualização.
FATURA ANTECIPADA PARA CONFERENCIA DO BOLETO E REPASSE
Disponibilizar as faturas a vencer para serem verificadas antes de ser enviadas aos inquilinos, podendo ser verificado também os repasses como é no imobzi nuvem, ...
Melhorar urgente a cobrança de valores de rescisão do contrato
Quando o contrato será rescindido a única opção que o sistema nos dá é calcular o aluguel proporcional e não deixa adicionar nenhum valor a mais, nem mesmo a taxa do ...
Baixa Parcial Financeiro
Permitir a baixa parcial de receitas ou despesas no financeiro, perguntando se o saldo deve ser baixado ou mantido no vencimento original.
Relatório de distribuição ou redistribuição Negócios ou Leads
Atualmente é extremamente útil para sabermos os negócios ou leads que foram redistribuídos aos corretores ou as equipes criadas!
Fazer rotatividade de anúncios em portais após XX dias
Anúncios em portais de forma aleatória como em alguns portais como ZAP, OLX você tem apenas 100, 30 anúncios. Poderia haver um modo no Imobzi que ao apertar um botão ...
numero do contrato no relatório do PJBank
numero do contrato
Marca d´água - Permitir a substituição nas fotos
Olá sou a Ana Paula gerente administrativa da Imobiliária ... LTDA em ... olha é inadmissível o site e sistema não fazer a modificação automática da marca d´agua dos ...
RECIBO DE PAGAMENTO EM DUAS VIAS NA MESMA FOLHA DE SULFITE
Diminuir os espaços entre as linhas, para possibilitar que na mesma folha de sulfite seja possível imprimir duas vias do recibo.
Que seja criado a opção de imprimir ...
Alterar locatário
Sugiro a opção de troca de locatário, até mesmo um contrato/adendo de substituição de locatário, sem termos que encerrar e refazer todo o contrato...
IMPRESSAO DE RECIBOS SEJA PARA RECEITAS OU DESPESAS
No Imobzi nuvem qualquer lançamentos que fazíamos tínhamos a opção de imprimir o RECIBO, seja quando estávamos recebendo ou pagando algo. Acho de suma importância ter ...
agendar visita com o proprietário através do WHATAPP BUSINESS e enviar relatórios de feedbacks de
Integrar a comunicação via whatsapp business, podendo agendar visitas com os PROPRIETÁRIO diretos do IMOBZI, após se feito o relatório e enviar automaticamente para ...
Organizar por ordem Alfabética os imóveis de um proprietário
Colocar na ordem alfabética os imóveis na lista de uma proprietário na aba (Negócios), pois hoje o proprietário que tem vários imóveis e mais de um em um mesmo ...
Lembrete de vencimento de fatura
lembrete 2 dias antes do vencimento da fatura
Integração app vistorias
Integração com o APP de vistorias, utilizamos apenas ele, custo beneficio e ferramentas excelentes, seria importante a integração para facilitar as vistorias ...
Em consideração
Importar leads/contatos por planilha CSV
Ao invés de cadastrar um cliente por vez como lead ou contato, ter a possibilidade de importar uma planilha com os dados desejados.
EasyChat - Apagar mensagens ou conversas
Ter a opção de apagar uma mensagem enviada e uma opção de apagar uma conversa por inteiro
Inclusão de QR Code da imobiliária em cada anúncio
Com a inclusão do QR Code da imobiliária em cada anúncio, o cliente poderá visualizar todos os anúncios facilitando sua procura pelo imóvel desejado.
Conta de corretor (similar à conta de locador)
Seria interessante incluir mais uma aba no Imobzi, como "Conta do Corretor". No cadastro da locação, já poderíamos incluir o rateio de comissões. E fazer o controle ...
Liberar modificação de Fatura
Acho muito importante, conseguir corrigir uma fatura, alterar valores, acrescentar valores, mesmo ela já estando vencida. Pois algumas vezes o inquilino acaba indo ...
Fatura Expirada visualizar na contas dos locadores
Quando eu estou na contas dos locadores na aba de atrasado, não aparece os boletos que foram expirados. Deveria aparecer ,porque não deixa de ser aluguel em atraso.
Carnê
Possibilidade de impressão de carnê caso algum locatário solicite..
Envio por e-mail ou aviso na Dashboard sobre o vencimento do boleto do plano Imobzi
Sermos lembrados do vencimento do boleto do plano imobzi antes de vencer e não somente depois de vencido como esta hoje
Alteração do prazo de multa
A multa por boleto pago em atraso é após 2 dias, nossos contratos estipula o prazo de 5 e eu não consigo fazer essa alteração. Acho que isso deveria ficar em aberto, ...
Opção de colocar o valor do IPTU mensal ou anual no site
Opção de colocar o valor do valor IPTU mensal no site, pois está padronizado o IPTU anual, porém gera sensação que é mais caro o custo mensal para o cliente, que ...
Relatórios das Locações que estão desmarcadas a opção "Gerar nota fiscal" e "Gerar DIMOB"
Gerar um relatório das locações que estão desmarcadas a opção "Gerar nota fiscal" e "Gerar DIMOB" pois os corretores acabam cadastrando a locação e sem querer ...
Campo especifico para relatos de manutenções
Nos imóveis de locação, são realizadas varias manutenções dos mais variados tipos, temos que registrar as fotos e descrever o que foi realizado, quem e quando ...
REGRA DE COMISSÃO AUTOMÁTICA COM OS ENVOLVIDOS NA VENDA
Seria bom criar uma regra de comissão, ex todas as vendas de uma determinada construtora ficaria salvo, quando acorresse a venda era só aplicar a regra para obter os ...
Analise de crédito - correspondente bancário
Seria bacana a possibilidade de incluir uma opção de encaminhamento de analise de crédito nesse campo dentro do negocio, onde o corretor enviaria para analise de ...
REPASSE MANUAL
quando insiro uma locação na pagina 3, onde pergunta se a locação sera automática ou manual. Quando é automática tem a pergunta se é para descontar do LOCADOR o ...
Junção dos EMPREENDIMENTO com os APARTAMENTOS no site.
Sugiro que as fotos, descrição e tudo que pertence a um EMPREENDIMENTO, apareça junto nos APARTAMENTOS a qual eles pertençam.
Segue exemplo anexo.
Aviso sobre entradas e saídas de Locação Temporada - DASHBOARD
O sistema não emite relatórios de entradas e saídas nas locações por temporada, tornando impossível o controle, veja que ocorre varias entradas e saídas no mesmo ...
visualização de endereços.
hoje o site consta com uma unica ferramenta: ou mostra o endereço de todos os imoveis ou não mostra. porém as imobiliarias trabalham com 2 produtos diferentes VENDA ...
Enviar email de Recibo de Repasse para os BENEFICIÁRIOS
Atualmente apenas os proprietários recebem o Recibo de Repasse por email.
O correto seria os proprietários e o beneficiários receberem o Recibo de Repasse por email, ...
INSERIR ATALHO DE IMÓVEIS APRESENTADOS NA JANELA DE IMÓVEIS QUE COMBINAM!
Quando apresentamos um imóvel a um cliente, navegamos até a aba de "Imóveis Apresentados" dentro do sistema e inserimos as opções que foram mostradas durante o ...
O valor da taxa de adm não está levando em consideração os eventos da locação
Pessoal,
Ao gerar locação, o valor da taxa de administração (passo 3 de 4 da locação) não leva em consideração os eventos que estão com comportamento: "Descontar a ...
Cobrança e Repasse de multa por ítem
Solicitamos a liberação para configuração de repasse do valor da multa ao locador somente para ítens que lhe devam ser repassados (Cobrar o locatário e repassar para ...
Justificativa status inativo
Ao mudar o status de um imóvel para inativo solicitar o motivo: reserva, reforma, alugado por terceiros, vendido por terceiros. Isso ajuda na métrica gerencial e no ...
Controle de chaves nas captações/imóveis
Controle de chaves, inserir campo de controle de chaves dentro do cadastro do imóvel, para saber onde estão as chaves do imóvel, se estão com a imobiliária, com o ...
Aplicativo para clientes
Sugiro a implantadção de um aplicativo para clientes acessarem a área do cliente, cadastrar ou indicar imóvel com mais facilidade, atualizar os imóveis cadastrados, ...
LOCAÇÃO MENSAL - Incluir novas funcionalidades para melhoria.
1) Criar botão para poder escolher se repassa ou não a bonificação até o vencimento (Assim como multa e juros), por razão de que muitas imobiliárias que trabalham com ...
Contatos - retrabalho - Imobzi - Google-Contatos
No meu dia a dia ao receber o contato de novos clientes, por qualquer mídia de origem, preciso cadastrar no Imobzi para ter as funcionalidades do sistema, e também no ...
Ordem Alfabética no campo "Complemento" no quadro ESPELHO DE VENDAS"
Poderiam Colocar a possibilidade de colocar TAMBÉM o campo "Complemento" em ordem alfabética assim como todos os campos que já POSSUEM. Faltou apenas esse...e tem ...
Em consideração