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Gerar feedbacks automatico aos proprietários sobre a situação do imóvel dele
- Feedbacks como: Se o imóvel foi visitado, proposta, reserva, etc...
integração com outros bancos
Não ficar amarrado somente com o PJ Bank
Quando estiver cadastrando um Lead / Contato e já existir, ter a possibilidade de Abrir o cadastro
Quando estivermos cadastrando um Lead ou Contato e já existir, dar a possibilidade de abrir o cadastro diretamente e Editar o cadastro se for necessário para atualização.
PERMITIR QUE OS GERENTES SÓ GERENCIE OS IMÓVEIS DE SUA EQUIPE
Atualmente os imóveis podem ser gerenciados por qualquer usuário com o acesso de gerente, o problema acontece quando duas equipes de vendas com gerentes diferentes, ...
Em consideração
E-mail de aniversário
Enviar e-mail automático para os aniversariantes
Recibo de repasse com demonstrativo de valores
Boa tarde!
Solicito por gentileza que acrescentem no relatório de repasse no fim do relatório uma caixa com as somas dos valores para ficar mais fácil a ...
PODER ATRIBUIR O NEGÓCIO/CONTATO A DUAS EQUIPES DIFERENTES
Quando o lead entra com intenção de compra e locação, não é possível atribuir para duas equipes diferentes o contato, nós gostaríamos de ter o acesso ao contato para ...
Mostrar/ocultar o usuário do ranking de vendas/locações
Possibilitar ao administrador a opção de escolher quais usuários participam ou não do ranking de vendas/locações, tendo em vista que nem todos os usuários que ...
Corrigir textos dentro do Imobzi pela gramática e palavras
- A ideia é antes do usuário enviar um e-mail, o texto ser corrigido para evitar erros gramaticais ou da palavra escrita incorretamente.
IM-1761
número de referência
Pedimos a gentileza de acrescentarem o número de referencia do aluguel que está sendo pago na fatura do aluguel emitida para que nós e os locatários possamos ter a ...
Melhorar urgente a cobrança de valores de rescisão do contrato
Quando o contrato será rescindido a única opção que o sistema nos dá é calcular o aluguel proporcional e não deixa adicionar nenhum valor a mais, nem mesmo a taxa do ...
Opção para o admin ocultar qtde e valores de locações e taxas administrativas em Gestão de Locação
Somente a barra do rodapé, pois são dados extremamente sensíveis. O responsável precisa ter a opção de ocultar, ou não, estas informações dos demais usuários. ...
FATURA ANTECIPADA PARA CONFERENCIA DO BOLETO E REPASSE
Disponibilizar as faturas a vencer para serem verificadas antes de ser enviadas aos inquilinos, podendo ser verificado também os repasses como é no imobzi nuvem, ...
Mais valores para temporada
Ter mais opções para valores de temporada.
Exemplo: Reveillon, Alta temporada, baixa temporada... Etc.
Facilitaria para o cliente ter um preço mais preciso para a ...
Fazer rotatividade de anúncios em portais após XX dias
Anúncios em portais de forma aleatória como em alguns portais como ZAP, OLX você tem apenas 100, 30 anúncios. Poderia haver um modo no Imobzi que ao apertar um botão ...
Relatório de distribuição ou redistribuição Negócios ou Leads
Atualmente é extremamente útil para sabermos os negócios ou leads que foram redistribuídos aos corretores ou as equipes criadas!
numero do contrato no relatório do PJBank
numero do contrato
Filtro de pesquisa mais exato.
Os filtros deveriam ser mais exatos, quando quero um apartamento de 1 quarto deveria ser visualizado apenas apartamento de 1 quarto, atualmente o filtro coloca 1 ou ...
Preencher na aba de repasse automaticamente os beneficiários diferentes do proprietários.
Toda vez que realizamos um repasse ao proprietário temos que preencher manualmente os beneficiários, o que não faz sentido. Se existe a opção de preencher no próprio ...
Em consideração
Organizar por ordem Alfabética os imóveis de um proprietário
Colocar na ordem alfabética os imóveis na lista de uma proprietário na aba (Negócios), pois hoje o proprietário que tem vários imóveis e mais de um em um mesmo ...
Imprimir o relatório com a relação entre proprietários e taxa de administração paga
Atualmente no Imobzi não possui a funcionalidade de imprimir os relatórios com o nome dos proprietários que pagaram a taxa de administração. Não é possível imprimir a ...
Em consideração
Alteração de proprietário em imóvel alugado
Sempre quando estamos com um imóvel alugado e o mesmo é vendido e a locação permanece eu não consigo alterar o proprietário, seria muito prático se isso fosse ao ...
Em validação
EasyChat - Apagar mensagens ou conversas
Ter a opção de apagar uma mensagem enviada e uma opção de apagar uma conversa por inteiro
RECIBO DE PAGAMENTO EM DUAS VIAS NA MESMA FOLHA DE SULFITE
Diminuir os espaços entre as linhas, para possibilitar que na mesma folha de sulfite seja possível imprimir duas vias do recibo.
Que seja criado a opção de imprimir ...
Alterar locatário
Sugiro a opção de troca de locatário, até mesmo um contrato/adendo de substituição de locatário, sem termos que encerrar e refazer todo o contrato...
Notificação da rede de parcerias
Quando receber uma solicitação da rede de parcerias, ser notificado na aba NOTIFICAÇÕES.
Atualmente a solicitação fica escondida na aba de imóveis.
Integração app vistorias
Integração com o APP de vistorias, utilizamos apenas ele, custo beneficio e ferramentas excelentes, seria importante a integração para facilitar as vistorias ...
Em consideração
IMPRESSAO DE RECIBOS SEJA PARA RECEITAS OU DESPESAS
No Imobzi nuvem qualquer lançamentos que fazíamos tínhamos a opção de imprimir o RECIBO, seja quando estávamos recebendo ou pagando algo. Acho de suma importância ter ...
IMÓVEIS PENDENTES PARA REVISÃO
Em relação aos imóveis ficar pendente para revisão, não existe algum possibilidade para eles ficarem pendente, mesmo que o corretor possa editar.
Porque assim, os ...
Em consideração
Marca d´água - Permitir a substituição nas fotos
Olá sou a Ana Paula gerente administrativa da Imobiliária ... LTDA em ... olha é inadmissível o site e sistema não fazer a modificação automática da marca d´agua dos ...
Planejado
Conta de corretor (similar à conta de locador)
Seria interessante incluir mais uma aba no Imobzi, como "Conta do Corretor". No cadastro da locação, já poderíamos incluir o rateio de comissões. E fazer o controle ...
Em consideração
Fatura Expirada visualizar na contas dos locadores
Quando eu estou na contas dos locadores na aba de atrasado, não aparece os boletos que foram expirados. Deveria aparecer ,porque não deixa de ser aluguel em atraso.
Inclusão de QR Code da imobiliária em cada anúncio
Com a inclusão do QR Code da imobiliária em cada anúncio, o cliente poderá visualizar todos os anúncios facilitando sua procura pelo imóvel desejado.
agendar visita com o proprietário através do WHATAPP BUSINESS e enviar relatórios de feedbacks de
Integrar a comunicação via whatsapp business, podendo agendar visitas com os PROPRIETÁRIO diretos do IMOBZI, após se feito o relatório e enviar automaticamente para ...
Envio por e-mail ou aviso na Dashboard sobre o vencimento do boleto do plano Imobzi
Sermos lembrados do vencimento do boleto do plano imobzi antes de vencer e não somente depois de vencido como esta hoje
Carnê
Possibilidade de impressão de carnê caso algum locatário solicite..
Junção dos EMPREENDIMENTO com os APARTAMENTOS no site.
Sugiro que as fotos, descrição e tudo que pertence a um EMPREENDIMENTO, apareça junto nos APARTAMENTOS a qual eles pertençam.
Segue exemplo anexo.
Inserir em itens da Fatura: descontar do locador e creditar o locador
Haveria a possibilidade de inserir no campo: Itens da fatura de aluguel, no campo comportamento as seguintes situações:
1 - Cobrar do locador
2 - Creditar o ...
Relatórios das Locações que estão desmarcadas a opção "Gerar nota fiscal" e "Gerar DIMOB"
Gerar um relatório das locações que estão desmarcadas a opção "Gerar nota fiscal" e "Gerar DIMOB" pois os corretores acabam cadastrando a locação e sem querer ...
Importar leads/contatos por planilha CSV
Ao invés de cadastrar um cliente por vez como lead ou contato, ter a possibilidade de importar uma planilha com os dados desejados.
Aviso sobre entradas e saídas de Locação Temporada - DASHBOARD
O sistema não emite relatórios de entradas e saídas nas locações por temporada, tornando impossível o controle, veja que ocorre varias entradas e saídas no mesmo ...
Inserir forma de o cliente fazer proposta na hora de alugar pela imobiliária digital
Atualmente não é possível para pessoa que vai comprar ou alugar um imóvel fazer um lance com o valor que gostaria de pagar pelo aluguel, assim seria possível já ...
Em consideração
IPTU Mensal e Anual
Colocar um campo onde definimos se aquele valor do IPTU é mensal ou anual. E que isso apareça no site.
Lembrete de vencimento de fatura
lembrete 2 dias antes do vencimento da fatura
Alteração do prazo de multa
A multa por boleto pago em atraso é após 2 dias, nossos contratos estipula o prazo de 5 e eu não consigo fazer essa alteração. Acho que isso deveria ficar em aberto, ...
Busca/filtro pela quantidade específica de dormitórios que o imóvel tem
Sugestão de busca/filtro pela quantidade específica de dormitórios, exemplo: O cliente busca um apartamento de somente 2 dormitórios, hoje selecionando essa opção no ...
INSERIR ATALHO DE IMÓVEIS APRESENTADOS NA JANELA DE IMÓVEIS QUE COMBINAM!
Quando apresentamos um imóvel a um cliente, navegamos até a aba de "Imóveis Apresentados" dentro do sistema e inserimos as opções que foram mostradas durante o ...
REPASSE MANUAL
quando insiro uma locação na pagina 3, onde pergunta se a locação sera automática ou manual. Quando é automática tem a pergunta se é para descontar do LOCADOR o ...