Repasse agrupado

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A exemplo da possibilidade que já existia no Imobzi Nuvem, sugerimos a criação do repasse agrupado, pois temos vários proprietários com mais de 1 imóvel e que recebem todos os alugueis em um único repasse. Acreditávamos que esta função já deveria existir e sem ela a utilização do sistema se tornará inviável.

Em validação Conta de Locadores Sugerido por Eduardo / Santer Imóveis (04 mar., '20) • Votado • Comentários: 11

Comentários 11

14 abr., '20
Michel Moreira Administrador
Olá Eduardo,

Se você ir em Gestão de Locação > Conta de Locadores > Opção de Filtro (ao lado do ícone da impressora) > Filtrar os imóveis desejados, você pode estar efetuando o repasse referente as locações de cada imóvel para que no recibo de repasse apareça o repasse detalhado para cada locação. Você também pode estar fazendo um único repasse, filtrando por todos os imóveis e clicando em Repasse. Na descrição desse repasse genérico, informe o código das locações que se referem.
17 jul., '20
Silvia Mesclado
Como vários proprietários nossos tem mais de um imóvel locado conosco e repassamos 90% no dia 10, gostaríamos de solicitar o agrupamento de todos os aluguéis deste proprietário no repasse automático no mesmo dia gerando apenas uma cobrança de TED do saldo total dele.
17 jul., '20
Silvia
Por favor alterar o layout deste repasse agrupado como era no antigo imobzi nuvem, pois neste nosso primeiro repasse os proprietários ligaram reclamando do formato novo, muito confuso, de duas páginas do anterior agora foram 8 páginas para o proprietário sendo que não exibia saldo depositado de cada locação separadamente e no final o saldo total depositado.
22 jul., '20
alanmelo@quickfast.com Administrador
Silvia,

Boa tarde!

Sobre essas solicitações, antes de prosseguirmos temos que levar em consideração que no Novo Imobzi é um pouco diferente do Imobzi Nuvem.

A principal diferença é que no recibo de repasse é enviado um extrato da conta corrente do proprietário na imobiliária.
Essa é uma grande mudança que veio em relação ao Imobzi Nuvem, e que permite a imobiliária fazer créditos e debitos para um proprietário e ter o controle do saldo de cada proprietário.
13 ago., '20
featurevote@imobzi.com.br Administrador
Agrupar repasses automáticos de um mesmo beneficiário feitos no mesmo dia (tarifando apenas uma TED) sugerido por Silvia em 2020-07-17, incluindo votos (1) e comentários (0), foi fundida com essa sugestão.
07 out., '21
Marcelo Fitipaldi Mesclado
Quando fizer o repasse para o mesmo proprietário que tem vários imóveis, permitir que seja dado a baixa em todos os imóveis, pois não existe a opção de selecionar mais de um imóvel.
25 out., '21
featurevote@imobzi.com.br Administrador Mesclado
Boa tarde Marcelo,

Tudo bem?

Essa implementação não é planejada no momento. É possível realizar um único repasse no valor total para o locador no Imobzi mas isso tem que ser feito de forma manual, fazer isso de forma automática pode acarretar em alguns problemas, ex: um locador que possui 3 locações ativas uma com vencimento dia 20, outra dia 30 e outro dia 15, por mais que escolhesse um dia para o repasse dessas referências como assegurar que os boletos serão pagos dentro desse período para que o repasse seja feito? (atualmente no Imobzi o tem de repasse só é gerado mediante o pagamento da fatura, a menos que seja aluguel garantido). Essa seria uma das problemáticas.

Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/. Forte abraço.
18 jan., '23
Juliana
Prezados, acho que essa sugestão ainda não foi implementada, foi?
Seria muito interessante poder selecionar múltiplos imóveis para fazer o repasse agrupado.

Consigo fazer o repasse no valor que eu quiser, na conta do locador fica "zerado o saldo", porém, quando filtro apenas o imóvel, o saldo fica pendente porque quando não selecionamos o imóvel para o qual o repasse é feito (em caso de repasse agrupado), o sistema entende que o valor que entrou para aquele imóvel não foi repassado ainda.
20 jan., '23
Nilson Silva Administrador
Olá usuários,

Estamos validando a sugestão para implementação futura. A ideia é dar opções para esses repasses manuais, que um proprietário tem vários imóveis administrados na imobiliária e que alugueis de imóveis ocupados, são também utilizados para imóveis vagos.

Não iremos detalhar que soluções podemos dar agora, mas queremos algo que deixe mais claro o relatório de repasse para um único repasse e seja fácil de utilizar. Pedimos que aguardem...
28 mar., '23
Juliana Abud
Bom dia! Mais uma ideia/opção para nos ajudar nessa questão:
Alterar tipos de visibilidade:
- Filtro por cód. locação na conta do locador, não somente pelo endereço do imovel;
- Visibilidade de conta do locador por imóvel e não conta corrente direta;
- Aba com boletos pagos, pendentes de repasse;

Está muito difícil administrar propriet;arios com mais imoveis.
10 jan.
Melissa Oliveira Administrador
Repasse para mais de um imóvel sugerido por <Escondido> em 2021-10-07, incluindo votos (1) e comentários (1), foi mesclada com essa sugestão.