Melhorar urgente a cobrança de valores de rescisão do contrato
Quando o contrato será rescindido a única opção que o sistema nos dá é calcular o aluguel proporcional e não deixa adicionar nenhum valor a mais, nem mesmo a taxa do boleto! Atualmente tenho que fazer as contas manualmente do valor do aluguel proporcional gerar o boleto, cancelar o boleto com segunda via, e assim adicionar as despesas extras (não faz sentido gente!)
Deveria 1) gerar automaticamente os valores de aluguel proporcional de acordo com a data informada de entrega das chaves 2) Deixar a opção para adicionar + valores sendo ele cobrança ou desconto: por exemplo taxa de boleto, condomínio proporcional, IPTU proporcional, etc.
Essa opção deveria ser a opção final e não ter que fazer outros passos porque o sistema é incompleto.
Comentários 18
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08 jun., '20
Belchiria Mescladoseria mais fácil e ágil se ao marcarmos "rescindido", tivesse item para acrescentarmos demais cobranças ,além dos dias adicionais..
e também, mesmo de não tivesse dias adicionais , tivesse a opção de marcarmos a data para vencimento... -
25 jun., '20
alanmelo@quickfast.com Administrador MescladoOlá Belchiria,
Tudo bem?
Gostaria de informá-la que já temos essa funcionalidade em nosso aplicativo. Sendo assim, gravei um vídeo sobre esta questão: https://youtu.be/o8VeWbm6Px8
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: (11) 4063-4100, suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/. Forte abraço. -
23 nov., '20
featurevote@imobzi.com.br AdministradorOlá Jessica,
Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-la que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/. Forte abraço -
14 jan., '21
DINIZ NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA MescladoCriar meio de ser elaborada a fatura com dias proporcionais ao final de um contrato, permitindo que sejam lançadas todas as despesas e créditos inerentes à rescisão. Na condição atual a criação de fatura normal está configurada para ser emitida apenas para o período de trinta dias. No antigo IMOBZI a condição solicitada já estava configurada. Restaure o procedimento.
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21 jan., '21
featurevote@imobzi.com.br Administrador MescladoOlá Diniz,
Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/. Forte abraço. -
13 jul., '21
Alexandra Florentino MescladoSugerimos que o sistema tenha a função de calcular a multa contratual automaticamente e também nos dê a possibilidade de parcelar ou dar desconto por acordo entre as partes
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13 jul., '21
featurevote@imobzi.com.br Administrador MescladoOlá Alexandre,
Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/. -
14 mai., '22
JulianaConcordo! Na finalização acabamos fazendo tudo manualmente.
Inclusive, era legal gerar uma ordem de pagamento do locador para o locatário. Ainda que viesse por nosso intermédio através de boleto/transferência. -
15 out., '22
Gabriel MescladoSelecionar faturas em aberto do cliente e fazer um novo acordo em cima dela é uma atividade que fazemos muito. Essa funcionalidade também trago do sistema que usamos atualmente e achamos extremamente útil.
Como funciona:
- Existe uma tela de “Acordos” na qual eu posso selecionar faturas vencidas ou a vencer (caso o cliente julgue que não terá condições de efetuar o pagamento) e reparcelar todos esses valores em faturas futuras. Dessa forma, o sistema “pausa” as faturas selecionadas para acordo e as associa às NOVAS faturas fazendo referência aos meses acordados.
Exemplo:
FATURAS:
JOÃO - ALUGUEL DE MARÇO 1.000 (INADIMPLENTE) - fatura nº 123
JOÃO - ALUGUEL DE ABRIL 1.000 (INADIMPLENTE) - fatura nº 124
Após entrar em contato, cliente pediu para parcelar débito de 2.000 em 4x de 500.
Portanto, o sistema “pausaria" a fatura 123 e 124, e criaria novas faturas de 125 a 128 fazendo referência -
28 out., '22
rebecca@imobzi.com Administrador MescladoOlá equipe,
Poderia ser adicionado ao Imobzi a possibilidade de cobrar o parcelamento, de um contrato rescindido, como se fosse a fatura de uma locação, gerando a nota fiscal e calculando a DIMOB. -
28 out., '22
rebecca@imobzi.com Administrador MescladoOlá Gabriel,
Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@imobzi.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/.
Forte abraço. -
14 nov., '22
rebecca@imobzi.com Administrador MescladoOlá Gabriel,
Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@imobzi.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/.
Forte abraço. -
29 dez., '22
melissaoliveira@quickfast.com AdministradorADICIONAR ITEM NO "RESCINDIDO" sugerido por belchiria em 2020-06-08, incluindo votos (2) e comentários (1), foi fundida com essa sugestão.
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03 jan., '23
melissaoliveira@quickfast.com Administrador MescladoAdicionar possibilidade parcelamento do contrato como se fosse fatura de uma locação. sugerido por Gabriel em 2022-10-28, incluindo votos (2) e comentários (1), foi fundida com essa sugestão.
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05 jan., '23
melissaoliveira@quickfast.com AdministradorDEMONSTRATIVO DO RECIBO DA RESCISÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO sugerido por DINIZ NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA em 2021-01-14, incluindo votos (2) e comentários (1), foi fundida com essa sugestão.
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09 jan., '23
melissaoliveira@quickfast.com Administrador MescladoOtimização de acordos de faturas em aberto. sugerido por Gabriel em 2022-10-15, incluindo votos (1) e comentários (1), foi fundida com essa sugestão.
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11 out., '23
Renatacompletando a sugestão com um pedido antigo nosso: multa rescisória e clausula de isenção de multa rescisória (mais conhecida por clausula de 12 meses).
poder marcar quais contratos tem clausula de isenção de multa rescisória e de quanto tempo é essa clausula.
assim, quando for fazer a rescisão, o sistema vai considerar se aquele locatario tem isenção de multa ou não e somar no valor da rescisão. -
10 jan.
Melissa Oliveira AdministradorCalculo da multa contratual. sugerido por <Escondido> em 2021-07-13, incluindo votos (5) e comentários (7), foi mesclada com essa sugestão.