LOCAÇÃO MENSAL - Incluir novas funcionalidades para melhoria.
1) Criar botão para poder escolher se repassa ou não a bonificação até o vencimento (Assim como multa e juros), por razão de que muitas imobiliárias que trabalham com aluguel garantido, reterem a multa, juros e bonificação, garantindo assim o aluguel, essa opção deveria existir.
2) No campo "bonificação até o vencimento" cria a opção de porcentagem, pois quando temos uma aluguel proporcional ou algo assim onde os valores mudam, é preciso calcular manualmente, pois o sistema não recalcula sozinho.
3) Criar uma opção que permita gerar uma locação onde as imobiliárias que trabalham com bonificação até o vencimento, possam configurar o recebimento do primeiro aluguel ficar 100% BRUTO para a imobiliária e a partir do segundo vencimento, iniciar o desconto até o vencimento configurado, e isso também valer para quando incluir em uma única fatura o proporcional do primeiro aluguel e o primeiro aluguel, fazendo o calculo correto e as devidas cobranças e repasses, hoje isso não ocorre.
Comentários 4
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04 mar., '21
featurevote@imobzi.com.br AdministradorOlá Fábio,
Agradecemos a sua participação em nosso painel de Sugestões. Gostaríamos de informá-los que iremos levar em consideração a sua sugestão, pois achamos interessante esta funcionalidade.
Caso tenha quaisquer dúvidas, entre em contato com o nosso time de suporte, através dos nossos canais: suporte@quickfast.com ou através do chat: https://www.imobzi.com/.
Forte abraço -
23 mar., '22
ElderEssa funcionalidade tem expectativa de entrada no sistema?
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29 dez., '22
melissaoliveira@quickfast.com AdministradorPrezados clientes,
Algumas dessas sugestões já podem ser realizadas na plataforma:
1) Caso não deseje repassar o valor da bonificação, você pode escolher o comportamento "creditar o locatário". Dessa forma, esse valor não será retirado no repasse. Para multa e juros, na 3ª tela de edição da locação você também pode marcar a opção "repassar multa/juros para locador", ou deixá-la desmarcada para reter esse valor.
3) Isso já pode ser feito, gravei um vídeo mostrando como realizar esse procedimento: https://www.loom.com/share/2cefe68c26184db7a5becaaaa94061ce -
05 out., '23
Fabio BevervansoMelissa, mas dessa forma o sistema vai taxar sobre o valor total, e não sobre o valor repassado, o cliente não pode pagar sobre o valor total pois não recebe o valor total, na verdade exitem os 02 casos, quando a imobiliaria oferece bonificação e no atraso não garante o aluguel, quando pago repassa o valor total, mas quando garante, o proprietario recebe em dia, não faz sentido a imobiliaria pagar, garantir o aluguel, esperar para receber e taxar o proprietario por um valor que não recebeu.