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Marca d´água - Permitir a substituição nas fotos
Olá sou a Ana Paula gerente administrativa da Imobiliária ... LTDA em ... olha é inadmissível o site e sistema não fazer a modificação automática da marca d´agua dos ...
Organizar por ordem Alfabética os imóveis de um proprietário
Colocar na ordem alfabética os imóveis na lista de uma proprietário na aba (Negócios), pois hoje o proprietário que tem vários imóveis e mais de um em um mesmo ...
Campo especifico para relatos de manutenções
Nos imóveis de locação, são realizadas varias manutenções dos mais variados tipos, temos que registrar as fotos e descrever o que foi realizado, quem e quando ...
Junção dos EMPREENDIMENTO com os APARTAMENTOS no site.
Sugiro que as fotos, descrição e tudo que pertence a um EMPREENDIMENTO, apareça junto nos APARTAMENTOS a qual eles pertençam.
Segue exemplo anexo.
visualização de endereços.
hoje o site consta com uma unica ferramenta: ou mostra o endereço de todos os imoveis ou não mostra. porém as imobiliarias trabalham com 2 produtos diferentes VENDA ...
INSERIR ATALHO DE IMÓVEIS APRESENTADOS NA JANELA DE IMÓVEIS QUE COMBINAM!
Quando apresentamos um imóvel a um cliente, navegamos até a aba de "Imóveis Apresentados" dentro do sistema e inserimos as opções que foram mostradas durante o ...
Justificativa status inativo
Ao mudar o status de um imóvel para inativo solicitar o motivo: reserva, reforma, alugado por terceiros, vendido por terceiros. Isso ajuda na métrica gerencial e no ...
Controle de chaves nas captações/imóveis
Controle de chaves, inserir campo de controle de chaves dentro do cadastro do imóvel, para saber onde estão as chaves do imóvel, se estão com a imobiliária, com o ...
Criar uma TAG de "Exclusivo" para que aparece nos imóveis do site!
Sugestão semelhante a essa: https://imobzi.featureupvote.com/suggestions/39273/possibilitar-que-o-site-exiba-a-faixa-de-vendido-em-determinados-imoveis
Atualmente ...
TIPO alternativo para o mesmo imóvel
Atualmente o sistema disponibiliza apenas a 'FINALIDADE' um 'TIPO" para cadastro, porém o ideal é ter 02 tipos, um principal e um alternativo.
No caso de uma casa ...
Tirar automaticamente o imóvel de todos os portais assim que for inativado, vendido, ou locado
nos da direct house, só trabalhamos com imóvel disponível. toda hora que algum corretor fica sabendo que o imóvel já for comercializado, inativamos o imóvel, porem ...
Inclusão de bairro comercial
Muitas vezes existem imóveis que estão na divisa de mais de um bairro. Muitos clientes pedem para divulgar como o bairro melhor. No último sistema que utilizava era ...
Inserir para os imóveis de temporada um limite de hóspede permitido.
Analisar a possibilidade de implementar, um limite determinado de hóspedes para os imóveis de temporada (Tal limite deve ser informado no site também)
Outros Vínculos - Inclusão/Alteração
Sugiro a possibilidade de alteração nos tipos de vínculos no Campo "Outros Vínculos" no cadastramento do imóvel.
Tenho necessidade de outras nomenclaturas para ...
Aparecer todas as opções de portais integrados ao cadastrar um imóvel
O ideal seria que ao cadastrar um imóvel já aparecesse uma parte na própria tela de cadastro que mostra toda a lista de portais já integrados. Com isso seria possível ...
Publicar no site/portais imóveis alugados que estão à venda
Atualmente, quando temos um imóvel alugado que também está disponível para venda, temos que clonar o imóvel para que o anúncio apareça. Quando o correto seria ...
Abrir um contrato de locação com mais de um imóvel atrelado
É comum ter alguns imóveis comerciais com endereços próximos ou conjugados de um mesmo locador (salas em centros comerciais ou prédios, lojas com possibilidade de ...
Notificação de atualização do imóvel.
Na Imobzi existe a função para que quando um imóvel não tenha nenhum atualização num período de 30 dias um e-mail de notificação seja enviado ao proprietário. Notei ...
Cadastro de imóvel / Link cadastro de proprietário
Quando vou preencher o primeiro campo com o nome do proprietário e esse nome não existe nos contatos, vou clicar no "cadastre rápido".
A sugestão é que a digitação ...
Adicionar mais status do Imóvel como suspenso, cancelado.
Ter essa diversidade ajuda na organização, como um imóvel cancelado pode ser um vendido, mas que não foi pela imobiliária, um provisório para quando ainda falta ...
IMOVEIS REATIVADOS
Demonstrar no relatório de últimos imóveis cadastrados, os imóveis que foram reativados no sistema, pois ficaram inativos por algum tempo, por locação, e se tornaram ...
Bloquear Cadastro dos Imóveis.
Sugiro que seja implementada uma melhoria no processo de cadastramento de imóveis, onde seja obrigatório preencher a opção de condomínio ou edifício antes de concluir ...
Alterar Posição das Fotos
Gostaria de selecionar mais de uma imagem, ao mesmo tempo, para mudar a ordem das fotos.
Incluir "de" "por" no valor dos imóveis
Quando um imóvel está com um bom desconto é importante destacar isso de alguma forma. Colocando um "de" "por" no local onde vai o valor seria uma boa estratégia. ...
Fotos do condomínio junto com as da unidade
Não faz sentido quando ofertamos um imóvel e o cliente está olhando as fotos do imóvel não ver direto, no mesmo carrossel as fotos do empreendimento, já que ele está ...
Integração com prefeituras para gerenciar IPTU
Módulo integrado com prefeituras para fazer a gestão de iptu.
Exemplo: Somo uma empresa possuidora de imóveis para locação, atualmente fazemos nossas locações e nos ...
Nome do empreendimento na listagem de imóveis
Exibir o nome do empreendimento nas listagens dos imóveis
Valor do m2 dos imóveis à venda e lançamento
Em nosso sistema interno, aparece no campo de edição do anúncio de venda, a informação do valor do m2 na região do imóvel mais a informação do valor do m2 do ...
Preço atualizado automaticamente por ÍNDICE
Seria uma funcionalidade muito útil, por exemplo, eu tenho um AP que custa 196 CUB/SC, com uma atualização pelo índice, que poderia ser automática, ou mesmo que ...
Apto pertence ao Empreendimento XYZ nas pesquisas de "Imóveis"
No campo de Imóveis deveria aparecer ao lado do 'Apartamento' o empreendimento ao qual ele pertence. Pois facilitaria aos corretores.
Alterar livremente a data de atualização com o proprietário
Há a possibilidade de mandar um e-mail para o proprietário pedindo uma atualização do imóvel. Mas apenas de 30 em 30 dias. Seria favorável poder alterar essa data da ...
Adicionar soma de Seguro fiança no cálculo do valor do aluguel.
Quando for adicionar um anúncio colocar na base de cálculo onde tem a opção de seguro incêndio e IPTU a opção de adicionar o valor de Seguro fiança, para que quando o ...
Incluir Campo de Comissão em Cada Imóvel
É muito importante ter este campo de comissão vinculado ao imóvel e não apenas ao funil de negócios (porque nem todos os imóveis vão para o funil). Isso porque no ...
Colocar em ordem alfabética (pelo endereço) a lista de contrato de locação
Assim como era no Imobzi Nuvem, na pasta de locação era em ordem alfabética. Isso facilitava na busca do imóvel. As vezes não conseguia pesquisar (algum erro) então ...
Permitir a fixação de notas na aba Atividades nos imóveis
Como o título sugere, a sugestão é bem simples. Apenas permitir que as notas possam ser fixadas para se manterem no topo da aba Atividades. Conforme as atualizações ...
Campo proximidade da região
Hoje o campo proximidade da região deve ser preenchido manualmente(digitado) sendo que em cada usuário há sempre parâmetros básicos usados com frequência, exemplo: ...
CADASTRO DE ENDEREÇOS DO EXTERIOR
Gostaria que na parte de cadastro de endereço fosse dado a opção de fazer cadastro de outros países
Controle de Vencimento de Contratos no Cadastro do Imóvel
Quando geramos um contrato de exclusividade (ou qualquer outro contrato), atualmente não há um controle eficiente sobre a data de vencimento.
Se houver, no cadastro ...
Pacotes de diarias em datas específicas
Para Locação Temporária!
Possibilitar selecionar mínimo de diárias para Natal, Réveillon, Carnaval e feriados prolongados.
Ex:
- Natal - mínimo 5 dias
- ...
Inserir no site esse mecanismo de calculadora de avaliação de imóveis.
FUNCIONALIDADE PLANEJADA (CALCULADORA SIMPLES E EFICIENTE)
🧾 Campos para o proprietário preencher:
Endereço completo (Rua, número, bairro, cidade) Bem como nome e ...
Atualizar automaticamente imóveis dos portais todos os dias.
por exemplo, colocar a frase : Agende sua visita!
E tirar essa frase.
Assim toda vez que a carga é carregada no portal entra como imóvel atualizado.
inserir a opção de país "PORTUGAL"
tenho negocios com PORTUGAL, parcerias com a DS, maior operadora imobiliária de PORTUGAL, mas, não posso inserir os imóveis devido a faldta da opção de pais...
Incluir outros países para adição de imóveis
Minha imobiliária trabalha com imóveis em diversos países, e as opções que temos hoje na Imobzi nos limitam muito. Sugiro adicionar pelo menos os países Portugal, ...
Filtro de imóveis
Sugestão que o filtro do imóvel funcione Buscando por qualquer nome ou número ou rua ou proprietário ou inquilino ou o nome do imóvel etc .. A busca não deve ter ...
Adicionar Subtipo para Apartamento GARDEN
Adicionar Subtipo para Apartamento GARDEN, de forma que o imóvel possa ser filtrado e encontrado por esta característica não somente no Site mas nos portais imobiliários
aviso de fim de contrato de locação com mais antecedência
Perguntei no suporte e me informaram que o sistema só avisa fim de contrato de locação quando emite a ultima boleta o que ocorre há 10 dias do ultimo vencimento. ...
Relatório de visualizações dos anúncios no site
Acho interessante poder exportar um relatório de imóveis onde conste quantas visualizações ele teve no site da imobiliária. Hoje já temos acesso a uma guia de ...
STATUS DO IMÓVEL
No Status do imóvel onde tem as opções DISPONÍVEL - VENDIDO - ALUGADO gostaria de colocar mais 2 opções sendo elas RESERVADO - EM NEGOCIAÇÃO, já que isso evitaria a ...
Filtro para a tela de desempenho do imóvel
Inserir um filtro de dias na tela de desempenho de imóveis. Filtrar por desempenho diário