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Permitir editar o contrato da Imobiliária Digital antes de ser enviada ao cliente
Gostaria que fosse possível editar o contrato que vai para a área do cliente antes de ser enviado, pois tenho de editar todos os meus contratos antes do envio já que ...
IMPLEMETAÇÃO DA LOGOMARCA DE CADA EMPRESA NOS BOLETOS (URGENTE)
Dou a sugestão de implementarem nos boletos de pagamento a logomarca de cada empresa para facilitar a visualização dos locatários
Em validação
Recibos
Fatura Expirada visualizar na contas dos locadores
Quando eu estou na contas dos locadores na aba de atrasado, não aparece os boletos que foram expirados. Deveria aparecer ,porque não deixa de ser aluguel em atraso.
Em consideração
Faturas
Acrescentar Status ATRASADO e JUDICIAL na Gestao de Locacao
Para mim é muito importante tem esses dois status para controle. E trabalhamos com LOCACAO e nao com FATURAS logo preciso que o boleto mesmo estando em atraso seja ...
Em validação
Faturas
Imprimir Lançamentos conforme filtro escolhido e em tabela Excel para trabalhar no sintético.
Imprimir Lançamentos conforme filtro escolhido e em tabela Excel para trabalhar no sintético.
Precisamos apresentar resultados fora do IMOBZI
Em consideração
Lançamentos
relatório de Contas a Receber incluir a taxa de administração
No relatório de contas a receber, incluir a taxa de administração, um vez que a taxa faz parte do lucro da empresa.
Em consideração
Relatórios
Fatura com dados para TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA
Seria muito interessante se as faturas com pagamento via TRANSFERÊNCIA BANCÁRIA disponibilizassem os dados bancários para pagamento.
Atualmente, nessa modalidade, ...
Feito
Faturas
CRIAR CAMPO NA FATURA PARA INFORMAÇÃO COLETIVA AOS CLIENTES
Inserir na fatura ao locatário ou ao proprietário um campo para NOTA INFORMATIVA DE ALGUM EVENTO IMPORTANTE para todos. Exemplo: "Prezado cliente, informamos que ...
Em validação
Faturas
Incluir dois usuários para gerenciar um contato
Liberar a opção de incluir 2 usuários para gerenciar um contato no Imobzi
Inclusão de bairro comercial
Muitas vezes existem imóveis que estão na divisa de mais de um bairro. Muitos clientes pedem para divulgar como o bairro melhor. No último sistema que utilizava era ...
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Imóveis
Características dos imóveis
Sugiro que na parte de características seja acrescentado a opção de editar o item que incluímos, pois atualmente só nos permite criar um novo item e o mesmo fica ...
Feito
Imóveis
E-mail de visita para proprietário
Sugiro que ao ser adicionada uma nova visita em um imóvel seja enviado um e-mail avisando o proprietário que a visita será feita
Pesquisa de imóveis por parte do endereço + o numero do imóvel
Agilizaria muito a pesquisa dos imoveis se a busca viesse dos campos endereço + complemente, ex. de busca "fagundes 191 ap 55".
Feito
Buscas
IPTU Mensal e Anual
Colocar um campo onde definimos se aquele valor do IPTU é mensal ou anual. E que isso apareça no site.
Em consideração
Imóveis
EXCLUIR FATURA CANCELADA
No contrato, campo de faturas, ao cancelar uma fatura, gostaria de excluí-la (limpar o campo), ou seja, tirar esta fatura do histórico
*A aba de faturas na locação ...
Em consideração
Faturas
CRM: facilitar envio de imóveis para clientes
Ainda na sequencia lógica para o atendimento inicial de potenciais compradores e inquilinos: no CRM/funil de vendas, fazemos a seleção de alguns imóveis e precisamos ...
Em consideração
Funil de Negócios
Inserir descontos no aluguel
Inserir descontos, na fatura por ex.: vencimento 10/12/20020 desconto no aluguel de R$1.000,00, no vencimento 10/012021 desconto no aluguel de R$800,00, no vencimento ...
Feito
Gestão de Locação
REPASSE MANUAL
quando insiro uma locação na pagina 3, onde pergunta se a locação sera automática ou manual. Quando é automática tem a pergunta se é para descontar do LOCADOR o ...
Em consideração
Gestão de Locação
Liberação no sistema para ajuste da data de Envio dos Boletos aos Inquilinos
Hoje não conseguimos alterar esta data de Envio dos Boletos ao inquilino que é de somente 10 dias antes do vencimento, poderia ter a opção de ser liberado com 15 dias ...
Feito
Ao excluir um corretor, ter uma opção de transferir todos os imóveis para outro corretor
Pessoal,
Boa tarde,
Gostaria de solicitar a vocês que tivesse uma opção no Imobzi para que quando um cadastro de corretor for excluído, ter uma opção de ...
Feito
Configurações
Ficha de visita
Poderiam adicionar uma Ficha de Visita onde puxasse as informações do imóvel automaticamente. A ficha em Anexo é da plataforma Vista e seria neste estilo.
Em consideração
Ficha de visita
Conta bancária do proprietário não aparece no recibo de repasse.
No programa antigo o banco, agencia e conta do proprietário era impressa na planilha de repasse. Sendo assim, tendo em vista que desejamos fazer a transferência para ...
Feito
Conta de Locadores
Calculo da multa contratual.
Sugerimos que o sistema tenha a função de calcular a multa contratual automaticamente e também nos dê a possibilidade de parcelar ou dar desconto por acordo entre as ...
Em consideração
Gestão de Vendas
Abrir um contrato de locação com mais de um imóvel atrelado
É comum ter alguns imóveis comerciais com endereços próximos ou conjugados de um mesmo locador (salas em centros comerciais ou prédios, lojas com possibilidade de ...
Característica Sol
Em minha região não usamos a expressão sol norte e sol sul..
Trabalhamos com a expressão face sombra e face sol... Gostaria de sugerir para incluir as expressões ...
Feito
Imóveis
OLHO Mágico- Portal de anúncios da Porto Seguro 100% gratuito
A Porto Seguro acaba de lançar o olho mágico, um portal de anúncios 100% gratuito para as imobiliárias. Estamos iniciando a operação e cadastrando as primeiras ...
Feito
RELATÓRIO DE TODAS AS LOCAÇÕES ATIVAS POR PROPRIETÁRIOS
Estamos utilizando há um ano o sistema e sentimos falta de relatórios de locação onde mostrem todas as locações ativas (separando por proprietários) para conferência ...
Anexo de documentos
Anexar documentos para o processo de vendas ou locação.
Ex:
- Cadastro: Certidões e Docs pessoais
- Imóvel: Matricula e Certidões
- Negócios: Contrato
Deixar o campo 'Mídia de origem' como obrigatório no cadastro de lead.
Deixar o campo 'Mídia de origem' como obrigatório no cadastro de lead para evitar que os leads sejam cadastros sem o portal de origem. Isso impacto no relatório ao ...
Em consideração
Leads
REGRA DE COMISSÃO AUTOMÁTICA COM OS ENVOLVIDOS NA VENDA
Seria bom criar uma regra de comissão, ex todas as vendas de uma determinada construtora ficaria salvo, quando acorresse a venda era só aplicar a regra para obter os ...
Em consideração
TIPO alternativo para o mesmo imóvel
Atualmente o sistema disponibiliza apenas a 'FINALIDADE' um 'TIPO" para cadastro, porém o ideal é ter 02 tipos, um principal e um alternativo.
No caso de uma casa ...
Em consideração
Imóveis
edição de recibo
preciso com a máxima urgência que as minhas faturas venham com mais algumas informações que o dono do escritório e os clientes julgam serem de extrema importância ... ...
App Arbo imóveis
Gostaria que esse portal foi adicionado para podemos portar os imóveis
Liberar campo TAGs no relatório de despesas
Todos os campos das finanças devem ser livres para serem filtrados ou não nos relatórios
Feito
Relatórios
Busca de imóvel
Sugiro que na busca de imóvel feita pelo cliente que está procurando, seja apresentado na pagina 1 de sua busca os imóveis mais recentes. Hoje, pelo que nos foi ...
Em consideração
Site
contrato de prestação de serviço (autorização venda ou locação)
Para o corretor ou imobiliária representar o proprietário é necessário que tenha uma autorização prévia, ou seja a legislação não permite que se faça anuncio sem ...
Feito
Textos Padrões
INCLUIR INFORME DE RENDIMENTO PARA LOCATÁRIOS
A inclusão do informe de rendimento para os locatários no sistema é importante assim como para os locadores, já que muitos locatários declaram o aluguel no imposto de ...
Feito
Outros
LOCAÇÃO MENSAL - Incluir novas funcionalidades para melhoria.
1) Criar botão para poder escolher se repassa ou não a bonificação até o vencimento (Assim como multa e juros), por razão de que muitas imobiliárias que trabalham com ...
Em consideração
Gestão de Locação
Inserir evento bonificação em porcentagem
Permitir a inserção de um evento com valor em porcentagem.
Pois temos eventos que são uma porcentagem fixa do valor da locação, e quando tem o reajuste é ...
Em consideração
Gestão de Locação
RELATORIO DE FATURA PAGAS POR DATA DO RECEBIMENTO e não apenas do VENCIMENTO
Não recebi relatório de boletos pagos do dia 15/10 até hoje do PJ BANK e ao consultar o sistema para eu poder dar baixa nos repasses, observei que quanto busco pelo ...
Feito
colocar numero do contrato na fatura e outras pesquisas
no meu caso todas as minhas consultas eu prefiro fazer por numero de contrato e tem alguns lugares no sistema tipo a fatura não tem o numero de contrato , oque ...
Em consideração
Gestão de Locação
Poderia ter a opção de se anexar os documentos referente a um imóvel ou uma negociação
1 - Poder adicionar (Anexar) documentos ao imóvel nos ajudaria a manter o controle de documentos relacionados ao imóvel, exemplo aceite de intermediação de venda ...
Fotos da Vistoria disponibilizada na area de cliente
Gostaria muito que alem dos clientes conseguirem retirar boleto, ver extrato de repasse, informe de rendimentos, que as fotos da vistoria de entrada fossem ...
Feito
Integração via API
Fatura Avulsa contabilizar na sequencia do contrato
Pessoal,
é o seguinte algumas vezes os clientes(inquilino) pedem para mim adiantar a fatura e hoje o imobzi não faz isso. e por isso creio que o mais viavel seria ...
Feito
Faturas
Filtro de Busca por Cidade
Olá, tudo bem?
Gostaria de sugerir como parametrização de Filtro de Busca por Cidade, pois estamos com dificuldades de localizar imóveis por cidade.
Desde Já ...
Feito
Busca por palavra chave em "Atividades"
Atualmente já é possível filtrar em "atividades" documentos, e-mails, notas.
Seria muito interessante se conseguíssemos buscar por palavra chave, dentro da ...
Em consideração
Contatos e Leads
LOCAÇÕES > FATURAS > DEIXAR CLASSIFICAR POR "CONTATO" ORDEM ALFABÉTICA.
Na ABA de LOCAÇÕES > FATURAS não deixa classificar as faturas pagas pelo Contato em ordem alfabética. OBRIGADO
RELATÓRIOS DE FINANÇAS COM Nº DE CONTRATO, Nº DA PARCELA, END. DO IMOVEL, NOME DO LOCADOR/LOCATARIO.
RELATÓRIOS DE FINANÇAS COM Nº DE CONTRATO, Nº DA PARCELA, END. DO IMOVEL, NOME DO LOCADOR/LOCATARIO. PARECIDO COMO NO IMOBZI NUVEM.
Em consideração
Relatórios